- 汉中世纪城
- 6372 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江路
- 汉中中青置业有限公司
- 中青物业公司
小区概述
- 汉中世纪城小区位于汉台区汉台板块，小区由汉中中青置业有限公司开发，于2008年竣工，房龄较老。小区共由46栋建筑组成，有多层和小高层。小区的户型有88㎡-127㎡左右的二房至四房。小区的整体环境比较好，植被比较多。小区的容积率是1.98。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有汉中市第二人民医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老，一定程度上影响居住舒适度；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有滨江路口站点，距小区约199m，11路、12路和28路公交在此停靠，滨江东路站点距小区约268m，3路和11路公交在此停靠，汉宁路望江路口站点距小区约280m，5路公交车在此停靠，居民坐公交出行很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
9.0
58个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
启慧·世纪城幼儿园距小区约56m，西安行知幼儿园(汉江新城分园)距小区约910m，都属于民办幼儿园。汉台区恒大小学距小区约644m，是一所公立小学，东关小学距小区约1.4km，是一所公立小学。汉中市第八中学(南校区)距小区约1.1km，汉中市第四中学(南校区)距小区约1.5km，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内随处可见草坪和树木，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内有人工凉亭和休闲座椅，平时居民可以随时休息。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以墙砖和涂料粉刷为主，底层使用的是墙砖，颜色是深灰色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色主要是浅灰色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共由46栋建筑组成，有多层和小高层。小区的户型有88㎡-127㎡左右的二房至四房。小区楼栋分布均匀，通风和采光情况比较好。小区的容积率是1.98。
出入口
小区共有3个出入口。小区的北门位于小区的北面，面向汉宁路，仅行人可以通行。小区的东门位于小区的东面，面向梁州路。小区的南门位于小区的南面，面向滨江东路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.98
社区总设施
- 人工凉亭；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中青物业公司。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
12个
便利店
商业配套
盛世国际商业广场距小区约1.8km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。爱家乐购物广场距小区约348m，润裕购物广场距小区约584m，居民采购家庭用品很方便。胡氏银河鲜鱼庄(汉中店)距小区约1.7km，北京聚福烤鸭距小区约299m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
汉中市第二人民医院距小区约1.2km ,该医院为二级甲等综合医院，西安交通大学医学院附属3201医院距小区约2km，该医疗机构为三级甲等医院，居民就医有保障。万仙桥社区卫生服务室距小区约1.2km，汉台区风景路社区卫生服务站距小区约1.3km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。派林大药房距小区约264m，康辉大药房(过街楼店)距小区约281m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
过街楼蔬菜批发市场距小区约788m，建国蔬菜便民市场距小区约1.3km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。西安银行(汉中梁州路支行)距小区约329m，中国建设银行(汉中南一环路支行)距小区约768m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信智慧家庭体验店距小区约300m，中国移动距小区约1.1km，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
汉中市政府距小区约2.4km，中山街街道办事处距小区约1.1km，居民咨询和办理公共事务很方便。滨江文化公园距小区约1.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。汉中市图书馆距小区约2.5km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
飞乐瑞健身中心距小区约303m，居民日常健身锻炼很方便。理筋正骨推拿馆距小区约489m，可以满足居民日常保健的需要。锦瑟年华量贩KTV距小区约1.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
汉中世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6427元/㎡
0.08%
02-18
6421元/㎡
0.09%
02-25
6407元/㎡
0.22%
03-03
6412元/㎡
0.08%
03-10
6414元/㎡
0.03%
03-17
6445元/㎡
0.48%
03-24
6516元/㎡
1.1%
03-31
6613元/㎡
1.49%
04-07
6650元/㎡
0.56%
04-14
6571元/㎡
1.19%
04-21
6435元/㎡
2.07%
04-28
6372元/㎡
0.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7227元/㎡
4.44%
2023-07
7167元/㎡
2.17%
2023-08
6915元/㎡
1.52%
2023-09
6821元/㎡
3.86%
2023-10
6829元/㎡
5.18%
2023-11
6650元/㎡
6.48%
2023-12
6609元/㎡
2.97%
2024-01
6447元/㎡
4.47%
2024-02
6409元/㎡
3.83%
2024-03
6516元/㎡
5.07%
2024-04
6390元/㎡
6.81%
2024-05
6372元/㎡
6.71%
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