丰辉公园小区小区测评
8.3
综合评分
排名 高于86% 的本商圈小区

小区概述

丰辉公园小区位于汉中市汉台区汉台板块,由陕西丰辉房地产开发有限公司开发,小区于2013年竣工,容积率约为1.5。小区共20栋楼,均为多层住宅,小区户型面积有81㎡-135㎡左右的2居室、3居室,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约34%,绿化环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2013年竣工,房龄较新;
  • 小区距离汉中市人民医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区临近东一环路,部分楼栋会有噪音污染;
  • 小区整体绿化率约34%,绿化环境一般。
地段交通
8.2 高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约219m处是陕工院学府花园公交站,9路、809路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区503m左右是留侯路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.3

初中

8.0

58个

附近幼儿园

24个

附近小学

14个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约334m处是红太阳幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区673m左右有三丰阁小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处有汉中市汉台区第二中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.5 高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

9.3

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约34%,绿化环境一般。小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,常有居民在傍晚时分来此散步。小区内还建有人工湖,景色较为美观,并且道路两旁和楼栋前后均种有绿植。小区物业维护小区环境较好,看上去较为美观。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面以橘色的涂料为主。小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面低层部分没有脏污痕迹,没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共20栋楼,均为多层住宅,容积率约为1.5。小区户型面积有81㎡-135㎡左右的2居室、3居室,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在东一环路与前进东路交汇处临风尚居以南,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 乒乓球台;
  • 羽毛球场;
  • 人工湖。
物业服务
小区保洁阿姨认真负责,小区有着整洁的卫生环境。业主报修,物业能及时派人修理与维护。小区道路等公共空间,没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施,小区生态环境维护较好。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班。外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了摄像头,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网,大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金广物业
物业费用
  • 0.35-7元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.6 高于51% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.1

餐饮服务

9.1

银行金融

8.1

1个

购物中心

暂无

商场

113个

超市

25个

便利店

商业配套
小区周边的商业配套完善,距离小区1.2km左右有盛世国际商业广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约234m处是鹏飞超市(前进路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约135m处有藕然间(丰辉广场店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善,距离小区1.6km左右有汉中市人民医院,此医院为三级丙等综合医院,距离小区较近,居民就医比较方便;距离小区约131m处有王氏诊所(留侯路),小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约119m处有美致惠健康大药房(丰辉店),方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好,距离小区656m左右是梁州路易家馨园农贸综合市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约421m处有中国农业银行(汉中东一环北路支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区259m左右是中国电信(朝阳北路店),居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约204m处有紫霄网咖,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约576m处有东方魅力(东一环路店),喜欢唱歌的居民可以来此。
交易价值
8.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

9.5

买房建议
对于夫妻来说,建议购买81㎡左右的21居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小。如果家庭成员较多,建议购买面积在134㎡左右的3居室,房间较多,户型功能齐全,可以改善居住舒适度。
卖房建议
小区公共配套设施较为齐全,建议业主可推荐给对居住品质有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。小区距离菜市场较近,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于普通白领来说,建议合租面积在81㎡左右的2居室,避免空间浪费。如果家庭成员较多,建议租住面积在134㎡左右的3居室,房间较多,可以提高居民生活品质。
用户评价
7.7 高于80% 本商圈小区
居住体验
小区物业服务较好,小区周边配套比较成熟。小区部分房屋居住面积大,很适合和父母一起居住,可以照顾父母。小区邻里相处较好,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区邻里之间比较熟悉,小区内老年人居多,平时接送孩子上学,闲暇时间在小区内锻炼或者下棋。小区内也有较多小孩,天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳,小区业主的整体素质偏高。
入住须知
物业费
  • 0.35-7元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.90元/m³
  • 第二阶梯3.73元/m³
  • 第三阶梯6.20元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4900元/m³
  • 第二阶梯0.5400元/m³
  • 第三阶梯0.7900元/m³
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.98元/m³
  • 第二阶梯2.38元/m³
  • 第三阶梯2.97元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费