- 恒大帝景
- 8840 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 劳动西路
- 汉中恒滨置业有限公司
- 金碧物业有限公司汉中分公司
小区概述
- 恒大帝景小区位于汉台区域汉台板块，由汉中恒滨置业有限公司开发完成。于2019年竣工，房龄较新。小区容积率约2.5，小区共有19栋楼 ，为高层建筑，户型面积为87㎡-350㎡左右的2-6居室。小区户型多数南北通透，采光较好，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场181m左右，方便居民逛街购物；
- 距离小区约1.6km有汉中市中心医院，方便居民就医；
- 于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近沙沿路，来往车辆多，早晚高峰期时噪音影响较大；
- 小区距离明珠巷公厕生活垃圾压缩站较近，导致环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约249m有清水湾东公交站，该站停靠9路公交，居民乘坐公交出行便利；距离小区约800m有虎头桥路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.8
48个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
汉台区城西幼儿园距离小区约327m，是一所公立幼儿园；西关小学距离小区约391m，是一所私立学校；汉台区舒家营初级中学距离小区约1.3km，是一所公立学校。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区街道干净整洁，环境清新舒适，覆盖面积较大，植被较为丰富，花草树木种类繁多，整体环境不错；小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，可供小朋友来此玩耍。
建筑特色
小区外立面主要采用了黄色的面砖，房屋整体简约整齐，外观简约大气，设计感强；在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约2.5，小区共有19栋楼 ，为高层建筑，户型面积为87㎡-350㎡左右的2-6居室。小区户型多数南北通透，采光较好。房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近艾特斯洗衣。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 会所；
- 湖泊。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题，还会定期修剪维护绿植；保洁阿姨每天都会对小区进行清扫，随时保证社区环境干净整洁。
安保
小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗，提高了小区的整体安全性。小区与110联网，在遇到紧急事件时，警察可迅速赶到小区，保护居民安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司汉中分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
14个
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场181m左右，该广场是集娱乐、餐饮、购物为一体的多功能商场，为居民逛街购物提供了便利；永辉超市（吾悦广场店）距离小区590m左右，一些日常用品选购可轻松满足；秦脉凤府（汉中店）距离小区787m左右，是居民聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约1.6km有汉中市中心医院，该医院是汉中市最大的一所综合医院，国家三级甲等医院，方便居民就医；距离小区约462m有汤房村第二卫生室，方便居民就诊；距离小区148m左右有众民大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区1.4km左右有汉中市明珠蔬菜综合市场，居民可前往选购食材；距离小区475m左右有中信银行（汉中分行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约474m有中国电信（兴元路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
汉中路派出所距离小区约700m，方便居民处理相关问题；天汉湿地公园距离小区1.5km，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
汉中星轶影城（吾悦广场店）距离小区约462m，可以跟家人一起看电影；杰仕健身（吾悦广场店）距离小区约562m，方便居民健身锻炼；家庭沐浴距离小区约788m，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。
恒大帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8838元/㎡
0.06%
02-18
8796元/㎡
0.48%
02-25
8759元/㎡
0.42%
03-03
8713元/㎡
0.53%
03-10
8678元/㎡
0.4%
03-17
8625元/㎡
0.61%
03-24
8603元/㎡
0.26%
03-31
8600元/㎡
0.03%
04-07
8641元/㎡
0.48%
04-14
8740元/㎡
1.15%
04-21
8835元/㎡
1.09%
04-28
8840元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8705元/㎡
0.82%
2023-07
8660元/㎡
0.18%
2023-08
8989元/㎡
5.28%
2023-09
9056元/㎡
6.1%
2023-10
8917元/㎡
1.82%
2023-11
8823元/㎡
1.47%
2023-12
8823元/㎡
0.38%
2024-01
8793元/㎡
0.61%
2024-02
8782元/㎡
1.87%
2024-03
8603元/㎡
0.34%
2024-04
8839元/㎡
1.07%
2024-05
8840元/㎡
2.64%
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