城市花园解读
沈国平
2021-05-15
新干新
特色
【小区户型】城市花园分5期开发，小区楼栋分布均为围城式座落，层高31层，楼距超过100米，采光度高，无暗房
【小区设施】小区设施齐全，每一期都有1个凉亭，有1个篮球场，2个羽毛球场，还有小孩的娱乐设施，车位比例1:1
【居民素质】租户占比低，本地人群多，20-50年龄段，人员流动低
不足
小区主要以大户型3室到4室为主，买卖的总价也比较高。小户型的2室比较少，没有单身公寓，对于在附近工作的单身人士需要租小面积户型比较麻烦。
黄卫庆
2020-12-03
特色
【小区户型】城市花园规划共40栋，户型有两房、三房、四房，主要是三房户型居多，南北对流，
【小区设施】小区内配套有地下停车场，有凉亭、羽毛球场、有儿童天地儿童玩乐设备，车位配比超过1:1，
【生活配套】下楼就是万福国际广场和赢之城购物广场，距离新城汽车客运站七百米 、距离江滨公园五百米。方便购物娱乐。
【房屋品质】开发商是清远本土房地产企业。前四期都已经交楼，都是毛坯出售，即使是顶楼也很多住户，防水放潮做的好。
不足
都是大三房居多，没有一室小户型的，也没有五房的大户型。
何丽恒
2021-12-25
玉阁地产
特色
【小区户型】小区在售的80到140方三房和四房户型
【小区设施】小区内有楼巴车，花园小亭，儿童滑梯跷跷板，休闲时间家长带着小孩在这边玩耍人很多。
【生活配套】小区400米有华润万家超市，麦当劳，赢之城广场等等
不足
早期的小区车位很紧张车位去不到1比1，经常乱停乱放导致步行不便利。
账号已注销
2021-05-14
特色
【小区户型】城市花园规划共40栋，户型有两房、三房、四房，主要是三房户型居多，南北对流，
【小区设施】小区内配套有地下停车场，有凉亭、羽毛球场、有儿童天地儿童玩乐设备，车位配比超过1:1，
【居民素质】开发商是清远本土房地产企业。前四期都已经交楼，都是毛坯出售，即使是顶楼也很多住户，防水放潮做的好。
不足
都是三房户型，在售的户型里没有两房的户型。部分单位证税未过2年，交易税费比较重
邹泽深
2020-12-02
特色
【小区户型】城市花园分紫荆苑、海棠苑、牡丹苑、奔康苑、富康苑、主要有127方、133方、130方、138方三房
【小区设施】小区内有一个羽毛球场，有一个篮球场大小的孩童老人活动场地，人车分流，有地下车库两层，车位比较充足
【生活配套】小区旁边50米有万福商业广场，三角小学在小区南面，三角市场、三鸟市场、城南市场在附近1公里内
不足
小区配套的小学比较一般
林雪辉
2021-06-01
特色
【小区户型】小区均两梯四户，三梯六户，南北通透，大户型，127方三房两为主力户型，140方三房，适合改善需求
【小区设施】小区内，设有羽毛球场，凉亭，地下停车场
【生活配套】小区楼下有万福购物广场，1000米内有城南肉菜市，
不足
户型较大户型单一，无四房单位车位紧缺
游玉玲
2022-02-26
特色
【小区户型】小区分5期开发，小区楼栋分布均为围城式座落，层高31，楼间距超100米，采光度高。
【小区设施】小区设施齐全，每一期都有1个凉亭，1个蓝球场，2个羽毛球场，还有小孩的娱乐设施，车位比例1:1。
不足
小区户型为3室4室，无公寓，总价有点高。
曾伟杰
2021-05-23
鸿兴地产
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，南北通透，大户型为主，126方三房两厅户型，140方四房两厅，适合改善需求
【其他描述】清远市金尚物业管理有限公司，物业费1.8元/方/月
【小区设施】小区内有地下停车场，小区进门20米有羽毛球场，凉亭，滑梯提供休闲运动
不足
由清远本地开发商操盘，第四期2020年统一交房、装修标准1000/方
张海玲
2021-06-29
特色
【小区户型】小区分五期开发，分别为紫荆苑、海棠苑、牡丹苑、奔康苑、富康苑，主售127—138方的三房
【小区设施】小区设施齐全，每一期都配有凉亭桌椅，有篮球场、羽毛球场，还有儿童娱乐设施，车位充足
不足
小区门口就是万福国际广场 购物，商场，电影院，KTV，健身房齐全
陈亚文
2021-05-30
新干新
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透绝，主推大户型120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】该小区位于市中心地段，由大开发商开发，小区楼间距离官场占地面积大
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代为主，会有老人照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区目前地面停车位较少，会导致车辆乱停乱放，有待物业调整解决，并且开通地下停车库正常使用
账号已注销
2021-12-16
特色
【小区户型】小区分5期开发，小区楼栋分布均为围城式坐落，层高31层，楼间距超过100米，采光度高，无暗房
【小区设施】小区内有一个羽毛球，有一个篮球场大小的孩童老人活动场地，人车分流
不足
小区目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象。
郭梦达
2021-10-24
特色
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，跑道，花园，凉亭，活动广场，广场配套健身锻炼设施，供给居民日常锻炼
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高，邻里和睦相处
不足
小区目前车位不足，乱停放现象严重
李展鸿
2021-10-23
特色
【小区设施】小区内设有泳池，羽毛球场，阳光跑道，花园，凉亭，活动广场，锻炼健身设施齐全，方便居民休闲锻炼
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高
不足
小区内租户比较多，车位不足，有乱停放现象
余永浩
2021-11-03
特色
【小区户型】城市花园共分5期开发，目前在售第5期，主推 大面积 138平三房2卫户型，采光好，通风效果佳
【小区设施】城市花园小区内有球场，花园，凉亭，广场，儿童娱乐设施，运动设施等
不足
城市花园位于繁华地段 租客较多
曾仕荣
2020-11-30
特色
【轨道交通】附近距离公交站50至100米 转车方便。
【小区户型】大三房两厅两卫，中高楼层都有，牡丹苑有11栋，楼间距离两百至三百米，采光充足。
【生活配套】市场300米 学校100米超市50米 人民医院车程500米。
不足
近市区，人流较量多，餐饮 学校 超市50米。
方创宏
2019-09-20
特色
【小区户型】小区均是两梯四户和三梯六户，大户型为主，126方三房两厅为主售
户型140方四房两厅改善生活
【小区设施】小区内有羽毛球场地，弹簧马，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内配有万福国际广场,内有超市电影院，步行800及可到达三鸟市场，步行
700米到赢之城购物广场
不足
物业管理费1.8元/m²月
刘健
2021-09-27
玉阁地产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，各朝向都有，看您喜好，楼间宽裕采光好，可观河
【房屋品质】小区由恒大操盘，都是精装的，有做噪音隔离
不足
车位不足，导致车俩乱停乱放，早晚高峰拥挤
李建康
2021-09-17
特色
【小区户型】城市花园分五期开发，小区楼栋分布均为为城市坐落。层高31层楼间距超过100m，采光度高。
【小区设施】小区设施齐全，每一期都有一个凉亭，有一个篮球场，两个羽毛球场，还有小孩的娱乐设施。
不足
目前车位不足有待改善。
罗嘉豪
2021-09-17
特色
【小区户型】城市花园分紫荆苑，海棠苑，牡丹园，奔康苑，富康苑，主要有127方，133方，130方，138方三房
【小区设施】小区设施齐全，每一期都有一个凉亭，有一个篮球场，两个羽毛球场
不足
目前地上车位不足，有待改善
王旗旗
2021-08-25
特色
【小区设施】该小区 设备齐全 乒乓球场 羽毛球场 凉亭都有3个 全年龄段适用
【生活配套】小区门口就是万福国际广场 里面购物 商超KTV 电影院齐全 医院一公里多点很近
不足
小区车位严重不足 有待改善
