卧龙五洲世纪城(一二期)解读
朱伦森
2022-04-06
清远市源泰房地产有限公司
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推80方小三房和124方四房两厅，适合改善型刚需住房
【其他描述】一期小区物业管理费1.65元一方，二期物业管理费1.75元一方，三期1.8元一方，四期1.8元一方
【生活配套】房子旁边有个市政公园，平时很多市民在锻炼，打球，跑步，跳舞氛围很好。
不足
一二期物业管理比较杂乱，小区停放电动车位置不足，导致小区乱停乱放现象不好，物业应当添置电动车停放位置
王凯炫
2021-08-18
新干新
特色
【轨道交通】家门口的富强路，连江西路，人民路等市区交通主干道环绕，让您出行变得更简单更便捷。
【小区户型】卧龙五洲世纪城在售的博学苑3栋101-121方（毛坯），9-10栋75-136方（精装）
【小区设施】小区设有停车场，车位比例达1:1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】临近万达广场，赢之城，万福广场商圈，顺盈时代广场，义务商贸城等五大成熟，休闲娱乐购物等一站式成熟配套
不足
小区附近一带都有大车经过，行人过马路安全提醒不足。
李安妮
2021-04-03
壹和地产
特色
【小区户型】小区1-8栋为小高层洋房，层高17层。9-16栋为高层洋房，层高32层
【小区设施】小区内遍布凉亭，拥有室外游泳池，小区内有一所会所娱乐中心。
【生活配套】小区楼下就有大型的超市。有药店、面包店，及餐饮
【房屋品质】这里是毛坯交楼的。配套的物业管理公司是中澳物业。
不足
人车不分流。很多业主在装修会比较吵
寇俊楠
2020-03-13
新领誉
特色
【轨道交通】距离人民三路的公交车站500米，可在此乘坐215公交车，路经万福，赢之城广场，可到清远市体育馆
【小区户型】卧龙五洲世纪城新期在售的是四期博文苑，共10栋，85方-140方的两房四
房，适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区实行人车分流 车位配比1：1 车位充足
【生活配套】【生活配套】小区200米处是义乌商贸城，300米处是华南装饰城，两公里处清远市人民医院有天福国际广场
【居民素质】卧龙居住的都是为小孩读书而买的，还有在义乌商贸城做生意的都是一家人住的，业主交流群每栋都有，非常和谐
不足
暂时的小区物管相对差点，但是可以看到物管和业主委员会也有沟通，物业管理毕竟是双方的。
郭嘉敏
2021-08-11
壹和地产
特色
【小区户型】小区一共16栋，均为两梯四户，户型有85方到125方的三房，四房，楼间距约50米宽，采光好
【小区设施】小区内有泳池，羽毛球场，还有老人的娱乐中心，小朋友的游乐设施，小区很大，适合饭后休闲的散步
【生活配套】小区约两百米到达义乌商贸城，往东2公里可以到达顺盈时代广场，过清远大桥就可以到达万达商圈
不足
小区周边配套暂时不是很完善
杨浪仙
2020-02-15
新坐标地产
特色
【轨道交通】距离人民三路的公交车站500米，可在此乘坐215公交车，路经万福，赢之城广场，可到清远市体育馆
【小区户型】卧龙五洲世纪城在售四期博文苑，10.11栋.101到141方三房四房。毛坯均价在8500/平方
【小区设施】小区设有停车场，车位比例达1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】【生活配套】小区200米处是义乌商贸城，300米处是华南装饰城，两公里处清远市人民医院有天福国际广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
暂时的小区物管相对差点，但是可以看到物管和业主委员会也有沟通，物业管理毕竟是双方的。
李木连
2019-08-17
天星置业
特色
【其他描述】物业公司： 广东碧桂园物业管理有限公司 物业费： 1.8元/m²/月，物业服务态度好，负责任。
不足
楼距较窄，小区比较密集，住起来舒适度不高。
账号已注销
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区门口500米处有公交站215线 可去往万福 赢之城 1.5公里有清城汽车站可去往广东省大部分市区
【其他描述】四期博文苑使用的是广东碧桂园物业，物业费是1.8元一方，物业服务好
【小区设施】小区设有停车场，车位比例达1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】小区200米处是义乌商贸城，300米处是华南装饰城，两公里处清远市人民医院有天福国际广场，华润万家。
不足
小区附近公交车较少，出行需自己开车或打车
李精武
2022-05-26
特色
【小区户型】小区在售的是4期博文苑，共10栋。85~140平方的两房至4房适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区游泳池，滑梯室内羽毛球场会所等等。
【生活配套】向北800米有义乌，首层小商品批发2楼生活用品可提供业主购物。
【房屋品质】开发商是卧龙集团开发的大集团，值得信赖，毛坯房交付。
不足
小区车位1:0.8，地下车位不足，导致地面乱停乱放。
账号已注销
2022-05-25
特色
【小区户型】小区在售4期，共有10栋，85-140平的二到四房。
【小区设施】小区内有儿童乐园，游泳池，室内羽毛球场，会所等
【生活配套】距离小区500有义乌商贸城，3.5公里可到赢之城购物广场。
【房屋品质】小区开发商是卧龙集团，大集团值得信赖！
不足
小区车位1:0.8地下车库不足，地面很多乱停乱放。
账号已注销
2022-02-27
特色
【小区户型】小区现在售的是4期博文苑，共10栋，85平方--140平方的两房至四房，适合刚需和改善型客户。
【其他描述】4期博文苑使用的是广东碧桂园，物业费1.8元一平方，物业服务态度好。
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场，羽毛球场，健身器材都有，自带儿童乐园。
【生活配套】距离500米可以到达义乌商贸城，驾车3.5公里可到达赢之城购物广场，华润万家超市等。
不足
小区附近公交车少，出门需要开车或者打车才方便，而且车位也不多，造成很多车乱停。
马华穗
2021-09-26
特色
【小区户型】小区目前一共有15栋楼，其中3栋5栋13栋为1个单元，其他户型均有两个或者三个单元，户型为3房4房
【小区设施】小区设有停车场车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】向北800米有义务商贸城，首层小商品批发，2楼生活用品可提供业主购物
【房屋品质】由卧龙开发商操盘，全班毛坯交房，玻璃门窗全部采用隔音，玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区卫生与绿化工作不够好
账号已注销
2022-04-08
特色
【轨道交通】离汽车站不到1公里，离公交站不到500米
【小区户型】小区现在售的是4期博文苑，共十栋、85平方-140平方的两房至四房，适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区游泳池，滑梯，室内羽毛球场，会所等等
【生活配套】距离500米可以到达义乌商贸城，驾车3.5公里，可到达银之城购物广场，华润万家超市等
【房屋品质】开发商是卧龙集团开发的，大集团值得信赖，毛坯房交付
不足
人车不分流，很多业主在装修会比较吵
宋玉林
2022-04-24
特色
【轨道交通】离汽车站不到一公里，离公交站500米。
【小区户型】小区在售的是4期博文苑，共10栋，85-140平方的两房~四房，适合刚需和改善型客户。
【小区设施】小区游泳池，滑梯，室内羽毛球场，会所等等。
【生活配套】距离小区500米可以到达义乌商贸城，3.5公里左右，可到达赢之城购物广场，华润万家超市等。
【房屋品质】开发商是卧龙集团，大开发商值得信赖。
不足
人车不分流，很多业主在装修，会比较吵
张明浩
2022-05-07
特色
【小区户型】小区里分一期和二期，1栋至8栋一期，9栋至16栋为二期。面积段微85平到140平二房和四房
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，室内羽毛球场，会所等
【生活配套】出门500米到达义乌商贸城，两公里到顺盈时代广场，驾车3.5公里到达银之城购物广场，华润万家超市等。
不足
车位严重不足，车辆乱停乱放，物业管理不到位
欧子健
2021-11-29
特色
【小区户型】目前小区一共有15栋，其中3栋5栋13栋为一个单元。其他户型两个或三个单元，面积101方～141方
【小区设施】小区设有停车场车位为1比1，车位充足，人车分流小区，小区有游泳池，娱乐中心。
【生活配套】小区楼下就有大型的超市，有药店，面包店，以及餐饮，小区离顺盈广场约2公里。
【房屋品质】这里是毛坯交楼的，配套的物业管理公司是中澳物业！
不足
小区绿化不够好，乱停车现象有待提高。
屈安军
2021-11-29
特色
【小区户型】小区目前一共有15栋楼，其中3栋5栋13栋为1个单元，其它户型均有两个或者三个单元，户型为3房4房。
【小区设施】小区设有停车场车位比例1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】北向800米有义务商贸城，首层小商品批发，2楼生活用品可提供业主购物。
【房屋品质】由卧龙开发商操盘，全班毛坯交房，玻璃门窗全部采用的隔音，玻璃能有效隔绝噪音。
不足
小区卫生与绿化不够好。
欧俊豪
2021-04-13
乐诚地产
特色
【小区户型】小区1-2期 共16栋 1～8栋是一期.最高17楼、9-16栋是二期最高32楼.
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐
【生活配套】小区楼下钱大妈，近义乌商贸城，离顺盈时代广场约2公里，方便周边居民娱乐
【房屋品质】由卧龙开发商操盘，全班毛坯交房，玻璃门窗全部采用隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前小区车位1:0.8地下车库不足，导致地上露天停车库乱停乱放现象，有待物业解决停车库问题。
唐军保
2021-09-06
特色
【小区户型】卧龙五洲世纪城。在售4期博文苑10 11栋，面积涵盖101分到141分3~4房，毛坯。
【小区设施】小区设有停车场车位比例1:1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】向北800米有义务商贸城，首层小商品批发，2楼生活用品可提供业主购物。
【房屋品质】由卧龙开发商操盘，全班毛坯交房，玻璃门窗全部采用隔音，玻璃能有效隔绝噪音。
不足
目前小区车位1:0.8，地下车库不足，导致地上漏天停，车库乱停放现象有待物业解决停车库问题。
何海涛
2022-05-17
天星置业
特色
【小区户型】小区户型南北通透，*小户型48方一房一厅，*大户型245房平层5房！
【其他描述】物业管理费是1.8元每平方
【生活配套】小区200米处是义乌商贸城，300米处是华南装饰城，两公里处清远市人民医院有天福国际广场，华润万家。
不足
公交车等比較少，出门需要开车或者打车比较方便，距离商业中心有点远。
