卧龙五洲世纪城(一二期)解读
郭嘉仪
2019-12-14
壹和地产
特色
【小区户型】小区一期是两梯四户，二期有公寓盘，就是两梯6户，户型大部分南向，88方和55方是主推户型。
【小区设施】小区里面有泳池，乒乓球场，绿化面积占有率比较大，有小朋友娱乐设施，小朋友放学后可以一起玩耍。
【生活配套】向东有清城中学，向西有新北江小学，幼儿园就在家门口，南向是义乌商贸城。
【房屋品质】2013年已经开售，毛坯交楼，大家可以根据自己的爱好去设计。
不足
不足的地方:1、小区有部分业主自己加建了一个小露台。2、交通不是很便利，没有公交车直达。
林柏炜
2019-05-17
特色
【小区户型】卧龙五洲世纪城新在售的是四期博文苑，共11栋，85方-140方的两房至四房，适合刚需和改善型客户。
【其他描述】四期博文苑使用的是广东碧桂园物业，物业费是1.8元一方，物业服务好
【小区设施】小区内设有游泳池，喷水池，地下停车场，娱乐会所，可以提供给业主休闲和娱乐
【生活配套】距离500米可以达到义乌商贸城，驾车3.5公里到达赢之城购物广场、华润万家超市，
不足
小区附近公交车比较少，出门需要开车或者打车才方便。
李德康
2021-01-08
玉阁地产
特色
【小区设施】小区西门入口有凉亭运动设施，下午有很多老人带孩子
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户比较少，大多都是以前一起工作的业主，下班之后会在一起聊聊天，邻里的氛围比
不足
小区靠近路边，声音比较嘈杂
林洪珠
2021-01-01
盈创地产
特色
【小区户型】小区一期是1-8栋，二期9-16栋，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区约2公里有顺盈时代广场，广场内有四层，一至三层主营服装超市，四层主要是餐饮，方便周边居民购物娱乐
不足
离公交车站比较远，交能出行不是很方便。
佘晓松
2020-09-25
特色
【小区户型】卧龙五洲世纪城共分7期开发，户型1房到5房都有。主推户型100方左右的三房两厅。
不足
大型楼盘，入住率不高。周边配套不太齐全
账号已注销
2020-08-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入
【小区设施】小区东门入口处有三个羽毛球场大小的花园，靠近三号楼和四号楼的花园中，有健身设备可提供给业主们锻炼身体
【居民素质】小区入住率达七成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区位于繁华地段，所以租客比较多
陈吉敏
2019-04-07
新干新
特色
【小区户型】卧龙五洲世纪城最新在售的是四期博文苑，共10栋，85方-140方的两房至四房，适合刚需和改善型客户。
【其他描述】四期博文苑使用的是广东碧桂园物业，物业费是1.8元一方，物业服务好
【小区设施】小区内设有游泳池，喷水池，凉亭，地下停车场，娱乐会所，可以提供给业主休闲和娱乐
【生活配套】距离500米可以达到义乌商贸城，驾车3.5公里到达赢之城购物广场、华润万家超市，
不足
小区附近公交车比较少，出门需要开车或者打车才方便。
黄宝珠
2020-07-22
蓝海地产
特色
【小区设施】小区内有 泳池，喷水池，两厅，娱乐会所 等 提供给居民 休闲娱乐
【生活配套】离小区 约 500米 有 商贸城， 约 3公里 有 购物广场 以及 华润超市 等
不足
小区附近 公交车较少 ，最好自驾 或者 打车 方便些
温则荧
2019-08-30
特色
【小区设施】车位可以做到1：1，游泳池，喷水泉，凉亭，娱乐会所等等
【生活配套】距离500米就是义乌商贸城，驾车3.5公里就到赢之城购物广场。
不足
目前周边配套还不成熟，属于偏了点
祝柏涛
2020-10-29
明浩地产
特色
不足
小区附近一带都有大车经过，小朋友与老人要注意
周小波
2020-07-10
特色
【小区户型】小区以48至245方的一房至五房为主。户型南北通透。
【小区设施】小区内有游泳池，滑滑梯，羽毛球场。
不足
目前公交车线路比较少。地下停车位也比较少，导致乱停乱放。
肖赛泉
2020-07-09
特色
【小区户型】小区户型为南北通透的，从48的一房1厅到245方的五房2厅2卫。
【小区设施】小区游泳池，滑梯，室内羽毛球场，会所。
不足
公交车路线暂时比较少吧。
陈嘉飞
2019-03-08
腾讯地产
特色
【其他描述】小区一期物业费1.44元，二期1.44元，三期1.44，楼盘都是中奥物业24小时管理。
【生活配套】向北800M有义务商贸城，首层小商品批发、二楼生活用品可提供业主购物
【房屋品质】由卧龙开发商操盘，全班毛坯交房，玻璃门窗全部采用隔音玻璃，能有效隔绝噪音，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
目前小区车位1:0.8地下车库不足，导致地上露天停车库乱停乱放现象，有待物业解决停车库问题！
林嘉伟
2019-08-28
嘉房置业
特色
【小区户型】卧龙一期一共有15栋楼，户型面积有两房 三房 四房 ，大面积户型均为两梯三户，适合改善需求。
【其他描述】物业管理费是1.8元每平方
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
梁进兴
2020-05-30
诚协置业
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
梁岳锋
2018-10-19
特色
【其他描述】现在物业是中奥物业管理，费用是1.48元/方，大门，每栋的门禁都是可以直接刷脸进入的
【小区设施】卧龙车位比例系1比1的，现在出入车库是车牌自动识别。小区正门口有音乐喷泉。
【生活配套】卧龙500米处有农贸市场，300米处有义乌商贸城，门口双铺有钱大妈，露姐，喜事多。
【居民素质】卧龙居住的都是为小孩读书而买的，还有在义乌商贸城做生意的都是一家人住的，业主交流群每栋都有，非常和谐
不足
暂时的小区物管相对差点，但是可以看到物管和业主委员会也有沟通，物业管理毕竟是双方的。
梁健伟
2020-05-28
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
陈振华
2018-10-23
特色
【轨道交通】距离人民三路的公交车站500米，可在此乘坐215公交车，路经万福，赢之城广场，可到清远市体育馆
【小区设施】小区南门有一个50平米左右的小广场，还有绿地，喷水池，业主们在广场玩耍，交流，欣赏夜景
【房屋品质】小区房子早期是2012交楼的，房子是清水交楼的，防水都是有做好的，到现在还没有说漏水之类的投诉
不足
人车不分流，价格比较高。
账号已注销
2019-04-28
特色
【其他描述】物业公司是广东碧桂园物业，物业费是1.8/，每方/每月.物业服务很好。
【小区设施】小区配有负2层的地下停车位，车位比例超1:1，内设游泳池和儿童、老人娱乐健身设施等可提供娱乐。
【生活配套】小区200米处是义乌商贸城，300米处是华南装饰城，两公里处清远市人民医院有天福国际广场，华润万家。
不足
小区附近公交车比较少，出门需要开车或者打车才方便
账号已注销
2019-05-17
特色
【小区户型】卧龙五洲世纪城目前在售的是四期博文苑，共10栋，85—140方的两房至四房，适合刚需和改善型客户
【生活配套】北向850米有义务商场 首层小商品出售 二楼生活用品可提供业主购物
不足
小区附近公交车比较少 目前小区内地下停车位比较少 导致小车乱停乱放 有待物业解决停车问题
