- 丽清花园
- 5112 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 连江西路2号
- 清远市侨阳房地产有限公司
- 丽清物业管理有限公司
小区概述
- 丽清花园小区位于清城区清城板块，由清远市侨阳房地产有限公司开发完成，于2015年竣工。小区总占地面积约400000㎡，总建筑面积约310000㎡，共有25栋楼，容积率约为0.73。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为75㎡-149㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离G107/连江西路（路口）较近，居民早晚高峰出现较拥堵；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，115路、119路、122路、212路公交车可以在距离小区约186m的丽清花园公交站乘坐，居民乘坐公交出行方便；小区距离G107/连江西路（路口）约224m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
8.5
90个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区270m左右有英苗幼儿园（广东尚智北），该园是一所民办幼儿园；距小区497m左右有清远市华清音艺实验小学（小学部），该校是一所民办学校；清城中学距离小区约374m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区内植被种类丰富，空气清爽宜人，生态环境较好；小区内部设施比较完善，有儿童乐园、游泳池、篮球场等设施，丰富了居民的业余生活。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约400000㎡，总建筑面积约310000㎡，共有25栋楼，容积率约为0.73。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为75㎡-149㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距在50-100m左右，采光较好。
出入口
小区有9个出入口。北门位于连江西路南侧，南门位于永安北路东侧，东南门位于广清大道西侧，南3门位于南门东侧，东北门位于连江西路2号附近，西门位于丽盈苑A座北侧，西2门位于西门北侧，这7个出入口人车均可通行。小区停车场和丽晖丽珑地下停车场靠近东南门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1462户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为丽清物业管理有限公司。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，东岸商业广场距离小区约584m，居民可以来此逛街、购物；距离小区约209m有宜家天润（小市店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，清远市中医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区大约442m有小市第二卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，南埗市场距离小区约261m，可供居民日常采买；距离小区214m左右有清远农商银行（小市支行），居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区338m左右有武大侠网吧，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.8km左右有歌巢量贩式KTV（赢之城），居民可以来这里K歌娱乐。
丽清花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5168元/㎡
0.42%
02-11
5152元/㎡
0.31%
02-18
5116元/㎡
0.7%
02-25
5096元/㎡
0.39%
03-03
5094元/㎡
0.04%
03-10
5093元/㎡
0.02%
03-17
5090元/㎡
0.06%
03-24
5099元/㎡
0.18%
03-31
5102元/㎡
0.06%
04-07
5096元/㎡
0.12%
04-14
5103元/㎡
0.14%
04-21
5112元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4940元/㎡
14.53%
2023-06
5051元/㎡
10.7%
2023-07
4790元/㎡
15.18%
2023-08
4697元/㎡
17.31%
2023-09
4667元/㎡
15.88%
2023-10
4680元/㎡
10.74%
2023-11
5287元/㎡
1.46%
2023-12
5279元/㎡
5.24%
2024-01
5206元/㎡
4.9%
2024-02
5104元/㎡
2.06%
2024-03
5099元/㎡
1.51%
2024-04
5112元/㎡
2.92%
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