锦江豪苑解读
刘秋婵
2020-09-01
新干新
特色
【小区户型】小区大部分两梯三户，南北对流，主推三房户型，116平方的三房，180平方的江景四房，适合改善自住
【小区设施】小区占地约800平方的绿地，设有游泳池，小孩的滑滑梯，老年人锻炼身体的运动器材
【房屋品质】由樵顺房地产开发，07年统一毛坯交付，近江边一排都有安装双重玻璃的，能有效防止下噪音
不足
小区目前的不足之处应该是车位比较紧缺，有时找个车位需要兜几圈才能找到
黄嘉杰
2022-04-17
特色
【轨道交通】小区出门20米就有公交站，有121/122、128等公交车，去往新城客运站和城北客运站方向的车都有。
【小区户型】小区共有12栋居民楼，主要由82-252方的2-5房组成，楼距超过60米，采光好
【小区设施】小区内设有，大型游泳池、健康跑道、羽毛球场、喷泉和金鱼池等。绿化率高达60% 。
【生活配套】小区500米外有凤城体育公园、买菜可以到澜水市场，过了桥可到清远市人民医院，小区内有商超。
不足
楼龄已经10年了，主要大户型多，总价高。
蔡家杰
2021-10-19
特色
【小区户型】本小区共由12栋组成，主 推三房户型，116.136方三房，180方江景四房，适合改善自信
【小区设施】本小区占地800平方的绿地，设有游泳池、羽毛球场、儿童乐园和老年人锻练的运动器材等等
【生活配套】小区西门200就是东城区政府，凤城文化广场。向东2KM内就有保利广场，娱乐购物一体式商业广场
【居民素质】小区住户大多有4月机关单位公务员 家庭居住为主 居民素质高 邻里关系和谐友善 ！
不足
不足之处就小区外的停车位比较紧缺，也有大部分的车位是需要按时收费的
李敏升
2021-03-25
特色
【小区户型】小区大部分是2梯4户为主和2梯6户.面积77～245方二房至五房。180方以上户型实用、南北对流。
【其他描述】物业公司：汇业物业公司 物业费1.5元/每平方米.
【小区设施】小区内设游泳池、儿童乐园、乒乓球室、古风凉亭等健康休闲娱乐设施
【房屋品质】2007年由清远樵顺地产开发.全部毛坯交付.窗户全部采用双层隔音玻璃、能有效降低噪音
【居民素质】小区住户大部分是政府机关单位、和老师居多.邻里关系和谐、容易相处、
不足
目前楼龄和周边对比算是老旧小区了
罗嘉豪
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区门口有多路线公交站台，交通便利，出行方便
【小区户型】小区楼梯主要是两梯五户和两梯六户的布局，主推107方和136方的小户型，望花园的，适合自住
不足
小区目前车位不足，有待改善
王旗旗
2021-08-20
特色
【小区户型】该小区内楼间距宽 绿化率达到30% 居住环境非常不错
【小区设施】小区内有夜光跑道 儿童乐园 篮球场等全年龄段适用
【居民素质】小区都有素质人群 老师 律师朝九晚五的上班族等 居住氛围非常不错
不足
该小区车位严重不足 有待改善
郭梦达
2021-10-31
特色
【小区设施】小区内设有泳池，篮球场，跑道，花园，凉亭，活动广场，广场配套棋盘和桌椅，满足居民日常锻炼需求
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的年轻白领，居民素质高
不足
小区的车位不足，乱停乱放现象严重
梁佩尧
2021-06-27
新干新
特色
【小区户型】小区楼栋主要是两梯五湖和两梯六户的布局，主推107方至136方的小户型，都是望花园的，适合首套自住。
【小区设施】小区花园有一个800方的游泳池，下午5点半开门，夏天落班后可以在次游泳锻炼身体，解暑。
不足
小区家庭自住比较多，三四代同堂，少有房租出租，人流量小，邻里经常一起打牌带孩子，氛围友好和谐。
潘振杰
2021-03-28
特色
【小区设施】小区带有超900平方的绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可以在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门200就是东城区政府，凤城文化广场。向东2KM内就有保利广场，娱乐购物一体式商业广场
不足
小区至今为止建设时间以达十年，其他配套依然可以满足当代人需求。
陈敏仪
2020-09-04
特色
【小区户型】本小区共由12栋组成，主 推三房户型，116.136方三房，180方江景四房，适合改善自信
【小区设施】本小区占地800平方的绿地，设有游泳池、羽毛球场、儿童乐园和老年人锻练的运动器材等等
【房屋品质】开发商是樵顺房地产，07年统一毛坯交付，近江边一排都有安 装双重玻璃，能有效的减少噪音
不足
不足之处就小区外的停车位比较紧缺，也有大部分的车位是需要按时收费的
冯明晓
2021-01-08
特色
【小区户型】小区共由12栋楼 由82-252方的两房-五房组成 主推三房户型实用性价比高。
【其他描述】物业公司：清远汇业物业管理有限公司，物费1.2/方，全天侯巡逻管理。
【小区设施】小区设有泳池，儿童乐园，老八活动区，运动设施等等
【居民素质】小区都有素质人群，老师， 律师 ，会计 公务员等 邻居关系好
不足
小区车位不足，存在车辆乱停现像，开盘时间是2007年，部分楼龄超10年。
魏艺飞
2020-12-04
特色
【小区户型】小区一共有12栋组成 80方~120方两房至三房，其次就是130方～231方三房至五房江景洋房
【小区设施】小区占地约800平方的绿地 设有游泳池 小孩子的滑滑梯 老年人锻炼身体的运动器材
【生活配套】小区内四号楼楼下有间便利店 ，小区正门出口左右各一间便利店 小区底商铺作由蔬菜 肉类超市
【居民素质】小区住户大多有4月机关单位公务员 家庭居住为主 居民素质高 邻里关系和谐友善 ！
不足
车位不够 存在乱停乱放的现象
黄宝珠
2021-09-25
特色
【小区户型】小区共12栋楼 主推 252平 大面积5房 大阳台 采光好 南北通透
【小区设施】小区内有 花园，广场，泳池，球场，运动设施以及娱乐设施，老年活动区等
不足
小区大面积户型比较多 总价以及税较高
王富香
2021-09-19
特色
【小区设施】小区内有夜跑道，儿童乐园，游乐场，篮球场。
【居民素质】小区内都是有素质人群，老师和律师，还有一些白领，邻里关系和睦。
不足
小区的停车位不足，有待提高
黄远炽
2019-12-04
特色
【小区户型】小区一共由12栋组成,面积段80方-120方二房至三房，其次就是130方-231方三至五房江景洋房。
【其他描述】物业公司:清远汇业物业管理有限公司，物业费1.2元/平方，24小时全天候巡逻管理，服务口碑好负责人！
【小区设施】小区内设有露天游泳池,健康跑到,羽毛球场,喷泉以及人工湖泊金鱼池等等,绿化率高达60%.
【居民素质】小区住户大多以事业机关单位，公务员，家庭居住为主。居民素质高，邻里关系和谐友善！
不足
锦江豪苑是樵順房地产开发有限公司在清远首个项目,开盘时间是2007年10月1日,所以部分楼龄已经超10年,稍后期开发的也快近10年楼龄了。
陈瑞琪
2020-07-23
特色
【小区户型】小区一共由12栋组成,面积段80方-120方二房至三房，其次就是130方-231方三至五房江景洋
【其他描述】物业公司:清远汇业物业管理有限公司，物业费1.2元/平方，24小时全天候巡逻管理，服务口碑好负责
【小区设施】小区内设有露天游泳池,健康跑到,羽毛球场,喷泉以及人工湖泊金鱼池等等,绿化率高达60%.
【居民素质】小区住户大多以事业机关单位，公务员，家庭居住为主。居民素质高，邻里关系和谐友善！
不足
车位不足，存在乱停乱放的现象
彭丽
2020-11-30
特色
【小区户型】本小区共由12栋组成，主推三房户型，116，136方三房，180房江景四房，适合改善
【小区设施】本小区占地800平方的绿地，设有游泳池、羽毛球场、儿童乐园和老年人锻炼的运动器械等等
【房屋品质】开发商是樵顺房地产，07年统一毛胚交付，近江边一排都有安装双重玻璃，能有效的减少噪音
不足
车位紧缺，也有大部分车位需要按时收费
银东东
2020-11-27
特色
【小区户型】本小区公有12栋，主推三房户型性价比高。
【其他描述】小区物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95，三期是全天24小时管理。
【小区设施】小区设施有游泳池，儿童乐园，老年人运动设施，羽毛球场，等等
不足
地上车位不足，有乱停现象，地下车库使用有些问题希望物业进快开通。
李德康
2021-04-17
玉阁地产
特色
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型110平的，三房两厅为主，适合改善需求
【居民素质】小区多以白领为主，居民素质比较高，年龄在30到50岁之间
不足
小区靠近路边声音比较大
伍尚意
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，120三房两厅为主力户型140四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区住户均为老人多一点，都是一些退休的年龄人，老师，律师，会计等
不足
去年才卖，后年才能收楼，学校也是，车位乱放，造成路面空间很少
