北部万科城解读
吴学勇
2018-08-25
铭兴地产
特色
【轨道交通】小区东大门100处有公交站场，楼巴车高速直达越秀公园地铁站，210路公交车途经人民医院到达清远市中心
【小区户型】万科城户型从69㎡的两居室到114㎡的四房两卫，户型方正，实用率高，楼距宽广，通风采光都很好
【居民素质】北万的邻里关系很是融洽，大部分业主子女在小区的学校读书，从而增进了家长之间的关系，且北万常住人口居多
不足
小区出行清远市区的公共交通配套不足
账号已注销
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区里有穿梭巴士，距离253省道只有300米，到广清高速只有3公里，有楼巴车到广州，有公交到广州北站
【小区设施】小区内有篮球场、足球场、中心花园、白天鹅酒店、鱼窝温泉中心、健身房。
【生活配套】一期华润万家前10米有钱大妈和其他肉菜超市
【房屋品质】万科交楼标准都是带简单装修交付，不管什么户型，层高都是2.8米，白色乳胶漆刷墙，复合板门，简单实用
不足
楼盘旁的轻轨还没有开通，交通暂时不便利
谢城华
2022-05-10
特色
【小区户型】在卖的户型有62至110平实用户型，至抵五万首付，每月仅需1000多月供，楼间距可达45到60米
【其他描述】小区物业是自己的开发商，服务态度非常好，管理安全性高，尽职尽责
【小区设施】小区有广场，篮球场，羽毛球场，运动设施以及娱乐设施，提供居民日常生活
【生活配套】小区200米是一个公园，有凉亭设有儿童娱乐设施，东门400米又肯德基，还有大型商超华润万家
不足
小区建在山上，坡度比较高 ，周边配套暂时不够完善
宋玉林
2022-04-28
特色
【小区户型】小区户型有62-77-86-91-113两房三房四房户型，分别为两梯四户两梯六户。
【其他描述】小区物业是自己开发商的，服务态度非常好，管理安全性高，非常尽责。
【小区设施】小区50米有公园绿地，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，平时有很多小朋友在玩耍，氛围非常好。
【生活配套】小区200米是一个公园，里面有凉亭，设有儿童娱乐设施，东门400米有肯德基，华润万家超市等。
不足
地上停车位目前不足，有待物业调整并解决开通地下车库，正常使用。
刘欢
2022-04-28
玉阁地产
特色
【小区户型】小区一共分为二梯四户和六户，户型有62-77-86-91-113 二房到四房 大户型刚需
【其他描述】小区物业是自己的开发商的，服务态度非常好，管理安全性高 尽职尽责
【小区设施】小区50米有公园绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板 等娱乐设施，平时有很多小朋友在那里玩耍，氛围非常好。
【生活配套】小区200米是一个公园里面有凉亭，设有儿童娱乐设施，东门400米有肯德基 还有华润万家超市
不足
地上车位目前不足，有待业务调整并解决开通地下车库正常使用
李精武
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区内有楼吧，巴士接地铁2 8 9号线。
【小区户型】在卖的户型有62~110平方的使用户型低至5万首付，每月仅需1千多月供，楼间距可达45~60米。
【小区设施】小区背靠森林公园，前看白鹭湖。小区内有球场运动设施与娱乐措施。
【生活配套】小区200米是一个公园，有凉亭。设有儿童设施，东门400米有肯德基。还有华润万家超市。
不足
小区正在山上，离清远市区还是有点远。
账号已注销
2022-04-21
特色
【小区户型】小区户型两房至四房、69-114平方米，户型方正，楼距宽广，实用率高，通风采光视线良好，多数28层高
【其他描述】万科物业一直都是不错的，物业费一期的1.5元，后面的九期2.5元，根据物价上涨决定。
【小区设施】地下停车场，车位充足，小区营销中心处有1500㎡的综合运动中心，还有亲子游乐广场，是休闲健身的好去处
【生活配套】楼盘中心的五期有汉尔斯大型医院，隔壁是中影电影院，往左250米有幸福街市超市，买东西方便。
不足
本楼盘距离清远市区较远。
账号已注销
2022-02-17
特色
【小区户型】小区一共分为两梯四户和六户，户型有62-77-86-91两房至三房，四房户型有113四房大户型刚需荐
【其他描述】小区物业是自己开发商的，服务态度非常好，管理安全性高，尽职尽责。
【小区设施】小区50米有公园绿地，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，平时有很多小朋友在那里玩耍，氛围非常好。
【生活配套】小区200米是一个公园里面有凉亭，设有儿童娱乐设施，东门400米有肯德基，还有华润万家超市
不足
地上车位目前不足，有待业务调整并解决开通地下车库正常使用。
曾雪婷
2022-03-24
远辰地产
特色
【轨道交通】小区每天有48趟楼巴车往返广州，有轻轨可以直达广州北，小区内有穿梭巴士免费的，可以到小区的每个地方
【小区户型】小区均为二梯六户，在售户型面积66-113方，带精装二至四房，户型方正实用，使用率高，带入户花园
【其他描述】小区物业是万科物业，一级物业管理服务方面都是非常好的 物业费1.98
【小区设施】小区内有广场，运动设施和娱乐设施，配有室内游泳池室外游泳池，还有度假温泉，健身房，儿童游乐园等
【生活配套】小区每期都配有商业等，华润万家大型超市已开通.电影院，餐厅，酒店，大型社区医院，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区车位目前不足，有等物业调整
许花
2021-11-26
远辰地产
特色
【轨道交通】小区内部有楼巴 巴士接驳地铁2.8.9号线
【小区户型】小区均为两梯六户，77方三房一卫和86方三房两卫为主力户型，113方四房两卫适合改善需求
【其他描述】小区物业公司是万科物业公司，一级物业管理资质，物业费是1.8元
【小区设施】小区背靠3200公顷王子山森林公园，30万方白鹭湖，社区里星空儿童乐园和KEEP远动场已开放
不足
离清远市区还是有点远，周边配套暂时不够完善
谢欢欢
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区里面有穿梭巴士 巴士接驳地铁2.8.9.号线。
【其他描述】小区物业是自己开发商的，服务态度非常好的，管理安全性高，尽职尽责。
【小区设施】小区50米有公园绿化，周边设有儿童滑梯家教版等娱乐设备，同时有很多小朋友在那里玩氛围非常好。
【居民素质】居民素质都非常好，晚间没有听到吵闹声。
不足
小区车位严重不足有待改善。
卢粤宏
2020-07-04
特色
【轨道交通】北部万科城有公交直达市区，还有一天从早到晚往反广州市区的楼巴，一天几十趟。距离广清高速也只有3公里。
【小区户型】主推小户型两到四室、69~114平方，户型正方，楼距宽广，通风采光视线都良好，实用率高，大多数28层
【小区设施】五期有电影院，医院，下面是篮球场，足球场。一期内部有儿童玩耍设施，有老人运动设施，凉亭，羽毛球场等等
【生活配套】五期有万科汉尔斯医院，饭馆，服装店等。一期有钱大妈，菜当家，华润万家等。还有白天鹅酒店和鱼窝温泉等。
【房屋品质】万科交楼标准都是带简单装修交付，不管什么户型，层高都是2.8米，白色乳胶漆刷墙，复合板门，简单实用。
不足
1目前地上车位不足，造成车辆乱停现象。
2轻轨地铁还没开通，交通还是还是不便。
龚薇
2022-03-16
蓝海地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，户型有77-113平米的三房至四房。主推小户型，113方四房两厅两卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业公司是万科物业，一级物业管理资质，物业费是1.8元
【小区设施】小区内自带游泳池，足球场，健身房，小区公园等，小区内设商业街，儿童游乐园，能满足居民的购物、休闲需求
【居民素质】小区都是朝九晚五的广州白领上班族，老人小孩相对多一些，多以三代人为主，居住氛围非常不错
不足
小区内部道路较窄，地上车位目前也不足，有待物业调整。
唐军保
2021-09-02
特色
【小区设施】小区50米有公园绿地，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，平时有很多小朋友在那里玩耍，氛围非常好
【生活配套】小区200米外是一个公园里面有凉亭，设有儿童娱乐设施，东门400米外有肯德基，华润万家超市
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘02年，统一精装修交房，近马路1排装双层真空玻璃，隔音效果非常好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，老人经常会来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽，居民大多为高素质人群，邻里和睦
不足
地上车位目前不足，有待业务调整并解决开通地下车库正常使用
高清清
2022-04-23
特色
【小区户型】北部万科城楼间距非常宽，采光通风好，优楼间距45~60米，小区户型有69~114方，共41栋。
【其他描述】小区业务是自己的开发商，服务态度非常好，管理安全性高，尽职尽责
【生活配套】小区1期到5期都有商业街，1期楼下已经有华润万家大型超市，钱大妈，美宜佳，5期楼下有餐厅和电影院
不足
目前车位不足，配套不齐全
账号已注销
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区有免费穿梭小巴，有两个交通中心楼巴车到广州市中心，也有公交车直通清远市区和花都广州北站。
【小区户型】在售户型有69方两房一厅，79、93方三房两厅，114房四房两厅，两梯六户，实用率高达85%
【小区设施】欧式花园，有老人活动中心，儿童乐园，运动活动中心，篮球场，羽毛球场等
【生活配套】一期商业街有华润万家，菜当家，钱大妈，饮食一条街。5期有万科里，有电影院，社区医院，菜市场等
不足
离轻轨站较远，出行只要靠公交车和楼巴
张勇
2020-07-02
特色
【轨道交通】每天几十趟往返广州的楼吧，清远210路公交去往清远市区繁华闹区，已开通39路通往花都，方便快捷
【小区户型】除湖边几栋小高层是面积大些，其它基本都是高层28楼小户型为主，小两房小三房居多，户型方正，楼距宽广.
【小区设施】篮球场、足球场、羽毛球场、电影院、温泉、医院、各种小型健身设施、地下车库、每栋楼大堂都设有桌椅
【生活配套】华润万佳超市入驻，包括钱大妈、菜当家在内的近十家菜市场，汉尔斯医院、温泉酒店、各种特色小吃店和餐厅
不足
有地下停车场的楼栋只占部分，这样一来不能为大部分业主提供便利，停在路边又比较混乱
欧子健
2021-10-23
特色
【小区户型】北部万科城这边楼间距非常宽，优楼间距45-60米，小区户型有69-114方，共41栋！
【小区设施】小区内有广场，运动设施和娱乐设施，配有游泳池、酒店度假村！
【生活配套】小区一期到五期都有商业街，一期楼下已经有华润万家大型超市，钱大妈，美宜家，五期楼下有粤菜餐厅和电影院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，租客少，都是在附近从业的人员，居住氛围融洽，居民大多为高素质人群，邻里和睦
不足
目前车位不足，配套不齐全！
裴雨馨
2021-11-17
特色
【轨道交通】北部万科城是有引进公交线路，有南北往来的楼巴，还临近广州国际机场，更有交通广清的轻轨。
【小区户型】小区有50栋楼，62平-120平的两房到四房，正南向的，实用户型。
【其他描述】小区物业公司是自己的物业万科物业，一级物业管理资质，物业费是1.8元。
【小区设施】小区有两万平的绿地公园，有广场，凉亭，儿童乐园，运动公园。
不足
小区见外山上，坡度有点高了。
何海涛
2022-05-16
天星置业
特色
【小区户型】北部万科城户型：两至四室，69-114㎡，户型方正，采光充足，楼距宽，主打小户型。
【其他描述】万科物业公司管理，费用1.5-1.8元/㎡，服务好，效率高，24时全天安全保障。
【生活配套】一期进门50米有华润超市。五期有一个10000多平方的商业街，白天鹅宾馆，鱼窝温泉，各种小吃店。
不足
外来租客较多，有时候管理不到位
