北部万科城解读
周宁
2021-05-18
特色
【小区户型】小区在售面积69方到123方，带精装修两房到四房，户型方正实用，通知风采光好
【小区设施】小区有广场 运动设施以及娱乐设施 提供给居民日常活动
不足
小区车位不足，所以道路边有车辆停放
王中义
2019-06-17
特色
【小区户型】户型有69到110方，两房到四房，楼栋均匀，楼间距离广，采光很好，层高28
【生活配套】一期门口向前50米有华润万家再往前走坤草堂，五期进口处万科里商业街，东面100处有白天鹅酒店
不足
地上车位目前不足，造成停车不方便，有待物业尽快开通负4层地下车库。
李全朋
2020-07-27
特色
【小区户型】主打小户型两房至四房，69-114m²，户型方正，楼距宽广，通风采光视线好，实用率高
【其他描述】万科物业服务有限公司，物业费用1.5/月-1.8元/月，服务好
【生活配套】一期那里有华润万家，五期有鱼窝温泉，白天鹅酒店，还有各种小吃店，饭店，菜市场
不足
交通大巴班次较少，入住率不高
刘竹俊
2019-09-07
裕丰地产
特色
【小区户型】69方跟79方的户型卖的挺好，层高28层，高层望湖底层望花园。楼栋分布均匀，就是比较窄，采光通很好
【小区设施】小区一期内部有儿童玩耍设施，老人运动设施，羽毛球场，凉亭等等，车库有四层，一期有20栋，花园挺大的。
【生活配套】一期门口有华润万家，钱大妈菜市场，向南走50米有美宜佳，餐厅之类的，汉瑞斯医院在五期，距离200米。
不足
轻轨还未通车，出门要靠楼巴
黄川
2021-03-22
特色
【小区户型】主要在售：69-114方的精装修2-4房，两梯六户，带入户花园
【生活配套】小区楼下就是商业街，有华润万家超市，钱大妈，电影院。
不足
小区地面车位不够，有乱停乱放现象
付月虎
2019-05-18
木林森地产
特色
【轨道交通】距万科楼巴点200米，可在此乘楼巴到广州以太广场，嘉禾望岗，全程高速中途不停车
【小区户型】小区为三梯八户主打两至四房，69方两房，79方三房，93方三房，114方四房，适合刚需型。
【小区设施】小区中心有一个两层商业街，商业街周边有篮球场，足球场，钓鱼台以及儿童滑梯等娱乐设施，老少皆宜。
【生活配套】一期入口处200米有华润万家单层里面有各种生活用品，深入30米钱大妈以及很多小超市。
【房屋品质】万科品牌从01年开始精装交楼标准，装修标准达1500一方，白色乳胶漆墙面，房间实木地板，顶楼三层隔热
不足
小区地面车位太少，停车不太方便。
蔡家杰
2021-06-24
特色
【小区户型】楼栋分布合理，楼间距合乎国家建筑标准，两梯四户，在售户型为90平米-128平米，大多都是中高楼层！
不足
小区内自带肉菜市场，离小区200米就有华润万家超市，楼下就有电影院，咖啡馆！
罗根茂
2018-11-04
恒耀地产
特色
【轨道交通】东门120米楼巴车到广州越秀公园，有到清远市内210公交车，有到广州花都北站39路和93路公交车
【小区户型】北部万科城为3梯6户，小户型比较多79平方三房两厅一卫是主售户型 少量的93平方南北对流为两梯4户
【其他描述】万科物业一直都做的很不错，办事效率高。一期物业费1.5 三期1.8 根据物价来定
【小区设施】设有地下停车场，车位充足。五期有电影院 医院，下面是足球场 篮球场 每天都有免费开放的
不足
交通暂时不方便，班次太少
邓英豪
2019-08-23
特色
【轨道交通】小区内设有交通中心，每天32趟楼巴往返广州商业中心。全日公交往返市区及周边。距离龙塘高速出口3公里。
【小区户型】此楼盘一期中心花园阳台东南向的户型不错，可以望花园或者瞰湖景，不足之处：并不是每一栋都能电梯直达车库
【小区设施】小区容积率为2，绿化率为35%，花园式管理，每个花园内都有休闲娱乐设施。五期商业街内有老年活动中心
【生活配套】小区内有商业街，5期有汉尔斯医院，大型超市，电影院，足球场，篮球场，一期两百米内设有交通中心
不足
车位比较紧张，多有乱停乱放现象
账号已注销
2021-03-14
特色
【小区户型】小区为3梯8户和2梯6户有南北通透户型，主推刚需房主力户型为79方的小三房。
【生活配套】一期那里有华润万家白天鹅酒店饭店五期有鱼窝温泉还有各种小吃店菜市场。
不足
车位比较紧张，比例不平
黄宝珠
2021-03-06
特色
【小区户型】主售 69平至114平 2房至4房 2梯6户 户型方正 单价实惠
【小区设施】小区有广场，运动设施以及娱乐设施 提供给居民日常活动
不足
小区地面停车位少 小区门口大车多
刘健
2019-08-22
玉阁地产
特色
【轨道交通】小区800米左右有万科城公交车227路。离项目778米有万科城公交车站
【小区户型】该小区户型主推是60至107房。小区户型在60方-107方。111m2三、四房户型楼间距较宽
【其他描述】自身的物业。二期三期1.8元万科自持的物业。物业费在一块八
【房屋品质】防潮好。品质有保证。自持的物业
不足
租客较多车位较位紧张。教育配套没有市区里面好。交通不便
伍志德
2018-11-03
特色
【小区户型】小区户型两房至四房、69-114平方米，户型方正，楼距宽广，实用率高，通风采光视线良好，多数28层高
【生活配套】一期进口50米有华润万家超市、五期进口处有万科里商业街，商业街东面100处有白天鹅酒店和鱼窝温泉
【居民素质】小区内普遍是居家人群，整个小区素质和生活水平比较优秀，青少年学习水平较高，邻居关系容易相处
不足
楼盘旁的轻轨还没有开通，交通暂时不便利
账号已注销
2018-09-27
特色
【其他描述】万科物业一直都是不错的，物业费一期的1.5元，后面的九期2.5元，根据物价上涨决定。
【小区设施】五期有电影院，医院，下面是篮球场，足球场，靠近鱼窝温泉那里，每天都是免费开放
【生活配套】一期买菜华润万家旁边10米有个钱大妈，钱大妈那一条街的小超市很多，但是菜品质肯定没有钱大妈的新鲜。
【房屋品质】万科交楼标准都是带简单装修交付，不管什么户型，层高都是2.8米，白色乳胶漆刷墙，复合板门，简单实用
不足
轻轨还没通车，交通暂不便利
温慧敏
2019-06-08
惠欣置业
特色
【轨道交通】小区门口200米处公交站有通往广州越秀公园的楼巴，有39路和93路到花都，210路到清远。
【小区户型】二期小高层 面积95方，3房2厅2卫的户型布局很好很归位，户户朝南，视野非常开阔 ，正望着湖面。
【生活配套】一期大门口进来100米有华润万家大超市，钱大妈。美宜佳 有社区医院，电影院，会所，泳池
不足
小区外面配套不完善，租客素质偏低。
账号已注销
2018-12-01
特色
【轨道交通】小区里有穿梭巴士，距离253省道只有300米，到广清高速只有3公里，有楼巴车到广州，有公交到广州北站
【小区户型】现在在售33方一房，67方两房，77方三房，93方三房，110方四房，低首付，精装修，不限购南北对流
【生活配套】一期进去50米有华润万家超市，五期走100米有个万科里商业广场，有社区医院和电影院，会所，泳池
不足
轻轨地铁都还没有通车，现在出行主要还是坐楼吧车，和公交车出行，或者自己开车
陈婉华
2018-11-06
恒耀地产
特色
【小区户型】北部万科城主要户型两房-四房，高层建筑，69方-114方，楼距宽，层高2.8及以上，采光充足
【其他描述】小区物业费1.5-1.9/㎡一级资质物业服务，效率高，全天值班
【生活配套】一期华润万家前10米有钱大妈和其他肉菜超市
【房屋品质】万科品牌质量保证，白胶乳漆刷墙，复合板大门，隔音效果好
不足
交通暂时还不够便利。
黄宝珠
2020-07-21
蓝海地产
特色
【小区户型】在售 69方至114方 ，户型方正，楼间距较宽，通风 采光凤，实用率高 均 最高28层
【生活配套】小区里 医院，饭店，钱大妈，超市，电影院等 日常所需几乎满足
不足
离国道近，靠近国道楼房 有一点影响
黄先彪
2019-08-29
特色
【小区户型】全明户型采光通风优良。主推小户型。北部万科城现在在售78-107方三房户型
【其他描述】万科物业。全国一级物业资质
【小区设施】车位比例1:1。排球场。车位充足比例1:1
【生活配套】万科汉尔斯医院就在附近。是一所一级综合医院.白天鹅温泉酒店在项目380米位置
【房屋品质】品质有保证。万科物业同意的1500元一个方的精装修标准。物业好
不足
配套不是很成熟交通有待加强。绿化方面稍微欠缺。周边的交通工具不多
伍尚意
2020-12-08
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型面积，128三房两厅两卫主力，适合改善需求
【居民素质】小区中年人小孩比较多，小住户多以三代人为主，，会有老人来帮忙照顾小朋友，居住气氛融洽
不足
配套设施不完善，车位少
