北部万科城解读
刘金霖
2021-07-14
特色
【小区设施】小区内配套设施有，篮球场，足球场，健身房，还有一个中心绿地花园，设有凉亭桌椅，还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带一个肉菜市场，小区门口还有一个华润万家超市，还有电影院，咖啡馆等。
不足
小区地面停车位偏少，
苏美婷
2021-08-20
特色
【小区户型】户型有69到120平的两房到四房带精装修，带入户花园，户型方正实用，，楼间距达到百米以，采光非常好
【居民素质】这里居住的都是周边的白领高层，素质非常好，邻里关系和睦
不足
小区的车位不足，造成乱停乱放现象
陆思静
2020-12-23
特色
【小区户型】小区主要小户型为主69到114平，户型方正，楼距宽广，通风采光视线良好。实用率高
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】一期和五期各有商业街，一期有华润万家超市，钱大妈，菜当家；五期有幸福街市，电影院，社区医院，健身房等
不足
暂时来说只有小区的自身配套，配套不完善
曾海鹏
2019-09-19
特色
【轨道交通】一期小区内北面有一所万科城小学公立的，侧面有一所广铁一中是私立外国语学校。两所幼儿园分别在二期和五期
【小区户型】主打小户型两-四室、69-114m2，户型方正、楼距宽广、通风采光视线良好、实用率高、多数28层。
【小区设施】小区一期内部有儿童玩耍设施，老人运动设施，羽毛球场，凉亭等等，车库有四层，一期有20栋楼，花园挺大。
【生活配套】社区自建商业街，一期进口50米有华润万家超市、五期进口处有万科里商业街，东面100处有白天鹅酒店
【居民素质】小区内普遍是居家人群，整个小区素质和生活水平比较优秀，青少年学习水平较高，邻居关系容易相处
不足
轻轨暂时未开通，交通还不完善。
伍运伟
2021-07-27
华置地产
特色
【小区设施】小区户型有69平方到120平方的两房到四房。带入户花园，户型方正实用，楼间距达到100米，采光很好
【生活配套】小区有广场，商业街，运动设施已经娱乐设施，提供居民日常日常活动，日常购物
不足
小区地面停车位不足，门口货车多
曹武明
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区有穿梭巴士，楼吧，公交车，交通相当便利。
不足
小区不足的就是楼盘大。
雷盛鹏
2021-07-09
特色
【小区户型】小区户型有69平到112平的二至四房。带入户花园，户型方正实用，楼距宽广，采光好
【小区设施】小区有广场，运动设施以及娱乐设施 提供给居民日常活动
不足
小区地面停车位少，小区门口大车多
马丹豹
2020-01-09
天星置业
特色
【其他描述】万科物业一直都是不错的，物业费一期的1.5元，后面的九期2.5元，根据物价上涨决定。
【小区设施】五期有电影院，医院，下面是篮球场，足球场，靠近鱼窝温泉那里，每天都是免费开放
【生活配套】一期进口50米有华润万家超市、五期进口处有万科里商业街，商业街东面100处有白天鹅酒店和鱼窝温泉
【房屋品质】万科交楼标准都是带简单装修交付，不管什么户型，层高都是2.8米，白色乳胶漆刷墙，复合板门，简单实用
不足
轻轨还没通车，交通暂不便利
赖国全
2019-08-16
特色
【轨道交通】一期有楼巴站台，多趟来往广州楼巴，来往花都公交车39路和93路。开往市区210公交车。
【生活配套】一期进去有华润万家超市，旁边10米有个钱大妈，五期有电影院，电影院隔壁有医院白天鹅酒店，篮球场足球场
不足
政策还没完善轻轨地铁还没通车，现在主要交通工具公交车或者自己坐车
胡金涛
2020-09-01
特色
【小区户型】小区主打小户型两房至四房，69到114㎡ ，户型方正，楼距宽广，通风采光视线好，实用率高
【其他描述】万科物业服务有限公司，物业费用1.5元/月-1.8元/月，服务好
【生活配套】一期那里有华润万家，五期有鱼窝温泉，白天鹅酒店，还有各种小吃店，饭店，菜市场。
不足
周边配套还不算成熟，去广州交通不是很便捷，绿化方面稍微欠缺。
刘乐
2020-04-10
蓝海地产
特色
【小区户型】主打小户型两至四室、69-114m²，户型方正、楼距宽广、通风采光视线良好、
实用率高、多数28层。
【其他描述】物业保安中心全天值班暂缺大型商场医院交通大巴班次较少入住率不高。
【生活配套】一期一进门50米有华润万家超市五期进去有鱼窝温泉 白天鹅酒店 韩国料理 各种小吃店 饭店 菜市场。
【居民素质】小区内普片居家人群、邻里关系相处容易、青少年学习水平较高，整体小区素质
和生活水平较为优秀
不足
暂缺大型商场，医院。交通大巴班次较少，入住率不高。
常杰克
2021-07-20
远辰地产
特色
【小区户型】小区户型有69-120平的两房到四房 带入户花园 户型方正实用 楼间距宽 采光好
【生活配套】小区内自带广场 商业街 运动设施 娱乐设施
不足
小区车位不足 有待改善
张梦玲
2021-07-14
特色
【小区户型】主售69平至114平，2房至4房，2梯6户，户型房正，单价实惠
【小区设施】小区有广场，运动设施以及娱乐设施，提供给居民日常活动
不足
小区地面停车位少，小区门口大车多，
梁桂英
2019-01-08
特色
【轨道交通】小区东大门100处有公交站，楼巴车高速直达越秀公园地铁站，210公交车途经市人民医院到达清远中心
【小区户型】北部万科城主打小户型69-114平方，户型比较实用的79平方的小三房。户型比较好。
【生活配套】在小区五期有个1000多平方的商业街，商业街隔壁就是个幸福街市广场，对面就是儿童乐园，设计的有爱
【居民素质】万科的邻里关系很融洽，大部分业主子女在小区内读书，从而增进了家长的关系，万科小区入住率高
不足
唯独是A1-A3栋阶梯过陡，人口量大，交通拥堵，楼巴车班次太少，目前轻轨尚未开通
陈阳阳
2021-03-19
特色
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫邻里都是之间关系和睦，居住氛围浓厚
【房屋品质】万科开发商打造，质量好，物业好，品质有保证
不足
租客较多车位较位紧张
账号已注销
2020-06-30
特色
【轨道交通】万科城里有小区公交循环使用，门口还有往返广州市区的楼巴可直接到达广州越秀区，可在此换乘2号线。
【小区户型】69㎡两房.79㎡.91㎡三房的户型卖的挺好，楼距宽阔通风采光， 层高共28层.高层望湖望山望花园。
【小区设施】有室内室外停车场，车位1比1，小区有社区公园，老人儿童健身娱乐设施，社区绿化率达85%
【生活配套】一期路口就有华润万家超市，钱大妈，菜当家等近10家卖菜的生活配套， 五期路口有万科里商业街，社区医院
不足
配套设施不完善，车位少
肖赛泉
2020-07-02
特色
【小区户型】两房到四房户型，刚需户型较火。分10期开发。
【其他描述】万科物业 一期1.5元 后面九期都是2.5元
【小区设施】五期楼下有电影院，医院。 篮球场 足球场 都在鱼窝温泉边上 免费开放
【生活配套】一期买菜就在楼下钱大妈 钱大妈这边有一条商业街
不足
轻轨未开通 交通暂不便
庞康富
2019-06-13
房产经纪
特色
【小区户型】主要是户型69到114方，2房3房4房，楼层以28层高为主，层高2.8米，楼栋均匀，楼距宽广
【其他描述】万科城物业费用1.5元/月～1.8元/月不等，绿化维护次数多，物业保安中心全天值班
【生活配套】一期大门口50米有华润万家超市，五期进口100处有商业街汉斯医院，中娱影院白天鹅酒店等生活医疗
不足
轻轨地铁还没开通，交通还不是很方便
温志明
2018-12-19
万合房地产
特色
【小区户型】小区户型目前，主推67方两房北向，95方三房，南北对流，111四房，南北通透户型，均两梯六户。
【小区设施】小区目前，已经开了一个电影院，足球场，羽毛球场，篮球场，儿童乐园，白天鹅酒店，鱼窝温泉，无边际游泳池
【生活配套】在小区五期有个10000多平方的商业街，商业街隔壁就是个幸福街市广场，对面就是儿童乐园，设计的有爱。
【房屋品质】由于大品牌开发商万科操盘，装修标准是到达1500元一个方的，顶楼也加了三层的隔热层，品质保障
不足
由于楼盘较大，人流比较多，交通出行，目前还不是很方便，小区菜市场比较少，后期开多几个菜市场，满足业主购物需求。
账号已注销
2020-12-11
特色
【小区户型】主要户型有2至4房，目前在卖的有72 79 86 90 113、楼间距比较大视野开阔，采光好。
【房屋品质】北部万科城在2022年初1月交房相当于准现房，物业管理方面非常成熟
不足
车位比较不充足，还在完善
