- 时代香海彼岸(清城区)
- 7069 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清廓路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 时代香海彼岸小区位于清城区清城板块，于2018年竣工，由时代地产开发完成。小区总占地面积约68840㎡，总建筑面积约334500㎡，共有16栋楼，容积率约为3.61。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为75㎡-131㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为32%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离万达广场（清远店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为32%左右，植被覆盖面积不够广；
- 小区距离湖西路/飞来路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约94m是时代水岸公交站，有131路、132路、202B路、202路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离湖西路/飞来路（路口）约336m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.0
103个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
飞来湖幼教园距离小区约705m，该园是一所民办幼儿园；清远市清新区第二小学距离小区约1km，该学校是一所公办小学；距离小区约1.2km有清远市第三中学，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为32%左右，小区栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境较为清新宜人，颇具观赏性。小区内有游泳池、儿童游乐场、跑道等设施，可方便居民日常休闲锻炼。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约68840㎡，总建筑面积约334500㎡，共有16栋楼，容积率约为3.61。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为75㎡-131㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在湖西路95号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2376户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州市时代物业管理有限公司佛山分公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区676m左右有万达广场（清远店），居民可来此逛街休闲；距离小区765m左右有嘉荣超市（万达广场清远店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
清远市清新区人民医院距离小区约2.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区789m左右有西河社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区1.7km左右有向群肉菜市场，可供居民日常采买；距离小区840m左右有中国农业银行，居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有晨曦网吧（朝阳路店），居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区1.2km左右有聚元沐足，居民下班后可以来这里按摩放松。
时代香海彼岸(清城区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7773元/㎡
1.4%
02-11
7582元/㎡
2.46%
02-18
7446元/㎡
1.79%
02-25
7363元/㎡
1.11%
03-03
7275元/㎡
1.2%
03-10
7318元/㎡
0.59%
03-17
7289元/㎡
0.4%
03-24
7171元/㎡
1.62%
03-31
7071元/㎡
1.39%
04-07
7021元/㎡
0.71%
04-14
6971元/㎡
0.71%
04-21
7069元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7919元/㎡
9.62%
2023-06
7715元/㎡
10.52%
2023-07
7415元/㎡
12.13%
2023-08
7997元/㎡
3.77%
2023-09
7362元/㎡
11.97%
2023-10
7789元/㎡
6.79%
2023-11
8198元/㎡
3.13%
2023-12
8041元/㎡
6.84%
2024-01
7928元/㎡
8.29%
2024-02
7386元/㎡
14.39%
2024-03
7171元/㎡
14.82%
2024-04
7069元/㎡
12.72%
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