时代香海彼岸(清城区)解读
罗小园
2021-05-29
壹和地产
特色
【小区户型】时代香海陂岸共12栋，84方至125方，2梯6户三房和四房带精装现楼。
【小区设施】本小区容积率3.5，绿化率32%，自带游泳池，儿童乐园，园林景观小区跑道，环境优雅。
【生活配套】万达广场在20米旁，随时能出行吃东西，凤城菜场距离小区500米左右，城区医院1000米左右能到达。
【居民素质】小区年轻香海比较多，一家三口的为主，小区居住舒适，温馨。
不足
楼层高，均价高，租客多，靠近马路。
苏逸盛
2022-04-03
浩天地产
特色
【小区户型】小区均为二梯文户，南向通透，主推大户型，126平，四房两卫。
【小区设施】小区中心有1000方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小孩子在此玩耍交朋友
【生活配套】向北1公里有万达广场，共有四层，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为19年建成，外墙大型开发商贴砖，外面看起来十分新，没有任何脱落问题
不足
小区绿化不够大，树木太少
卢扬根
2021-09-01
帮邻居
特色
【小区户型】共12栋，1236独栋，45、78、9和10、11和12连体楼。85方和95三房，115和125四房
【其他描述】时代自有物业，能托管租售，1.8元\平，小区每天打扫，每月定期修剪植被、杀蚊消毒，凭刷卡进出小区。
【小区设施】人车分流，车位1：1.15；游泳池靠近2栋，儿童游乐区靠近3栋，一楼架空，有桌椅和棋盘，有阳光跑道。
【生活配套】万达广场在小区东门的20米处，购物休闲娱乐很方便。清城区人民医院在小区西门的200处，可解决看病问题
不足
小区的租客多，入住率暂时不高，单价和总价都偏高，户型也比较单一。
吴泽创
2021-05-30
天星置业
特色
【轨道交通】小区与西门塘公交总站仅相距500米左右，西门塘公交总站有二三十条公交线路可以通往全城的各个区域。
【小区户型】小区现买84方和96方三房的，116方和126方四房的，三房有南向和北向的。四房的都是南向
【小区设施】小区南门入口处有半个足球场大小的花园3号楼花园中有小亭子靠近2号楼夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区东门对面就是万达广场，距离城区人医，公交总站、飞来湖湿地公园都在一公里范围内。
【房屋品质】小区是2018年开始开售的带精装修交楼由时代地产开发。
不足
小区精装修交楼，大部分都是租客。
吴锦锋
2021-12-14
天星置业
特色
【轨道交通】距离公交总站距离200米，出门也是公交线上，上高速路口只需5公里左右
【小区户型】主推84方到125方三房到四房，主推95方北向看飞来湖景。
【小区设施】小区内设施有游泳池蓝球场，和儿童娱乐游玩区。
【生活配套】小区30米到万达广场 300米有3000亩飞来湖 500米清城区新人民医院新院
不足
小区由于都是近期收楼，空置率较高，房子带精装修交楼，租客多。
左彩云
2022-03-04
新坐标地产
特色
【轨道交通】小区距离西门塘公交总站500米，西门塘总站有二三十条路线，可通往全各个区域。
【生活配套】小区门口商店已成营业百分之50，万达就在小区东门50米 1000米就到飞来湖公园
不足
目前小区租房比较多，降低了住户的素质
郭嘉敏
2021-06-25
壹和地产
特色
【小区户型】时代香海彼岸一共有12栋，一共有4个户型，一个是85方，一个是96方，三房；115方，126方，四房
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐设施，有跑道，小区内绿化率高。
不足
出门10米即可到达万达，200米内去到肉菜市场，公交总站，300米到镇医院，楼下就是建设银行
梁晓莉
2021-01-03
新坐标地产
特色
【小区户型】小区推3-4户型，分别是85-95-115-125四个户型，总高层33楼，栋阁之前长达到500米
【小区设施】小区车位1：1.5足够业主使用，小朋友娱乐设施秋千、滑滑梯，人造沙子等，小区位于清远市距离万达30米
【生活配套】小区距离万达广场30米，万达广场有超市、KTV，清城医院距离楼盘500米左右，距离菜市场600米
【房屋品质】2018年开盘，2020年9月开始交楼，精装修香海装修在时代中国是高端的，隔音在家叫旁边都是不会吵到
不足
小区不足之处没有两房跟一房的，距离菜市场远
寇俊楠
2021-07-26
新领誉
特色
【轨道交通】从豪逸路往松鹤大街路口100米是西门塘公交车总车，在止可乘坐公交车到市区各个镇上。
【小区户型】小区共12栋，2梯6户，分别为85方，96方，116方三房，126方4房。
【小区设施】小区内设施有游泳池蓝球场，和儿童娱乐游玩区。
【生活配套】小区东门30米出来就是万达广场，有大型超市，星巴克，肯德基，儿童游乐场等。
不足
车位的话还需要增加一些
朱思韵
2020-09-30
壹和地产
特色
【小区户型】小区共12栋，均为2梯6户，84和96方的3房，116和126方的4房，刚需、改善型的客户均适合！
【小区设施】小区内配有大小游泳池、儿童滑梯、沙池，跷跷板等娱乐设施，车位1：1，人车分流。
【生活配套】小区东门出来30米就是万达广场，共4层；南门出来可到达飞来湖小学、城区医院、西门塘公交总站，肉菜市场
【房屋品质】由全国50强地产公司时代中国开发，2018年开售，2019年12月陆续交楼！精装均价10000左右
不足
目前小区租客较多，人员杂。层高较低，有压迫感。
杨浪仙
2020-11-17
新坐标地产
特色
【小区户型】小区有84到126方3房和4房户型，方正实用，楼距宽阔，采光良好，房子是精装修，质量好，防水防寒。
【小区设施】小区中心有近1000㎡的绿地。绿地边上设有游泳池，儿童乐园和老人健身设备。
【居民素质】小区入住率为8成，其中3成为租客，人群素质为周边工作的白领为主。年龄年轻化30-50岁人群居多。
不足
新小区，收楼没多久，产权证不够两年，税费高
李佳明
2020-09-23
天星置业
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，一共12栋，总层高34层。96方三房两卫，126方四房两卫，84方三房一卫
【小区设施】小区中心有近1000㎡的绿地。绿地边上设有游泳池，儿童乐园和老人健身设备。
【生活配套】小区50米，就是万达广场，生活配套很成熟。
不足
设计小区的层高只有2.7米。给人一种压抑的感觉。
李木连
2019-08-17
天星置业
特色
【小区户型】主要在售1号楼小面积84-95-115-125方户型，总层33层高，楼距宽，通风采光好。
【其他描述】自己的物业公司：时代物业，管理费1.8元·平方，国家一级的资质物业，服务态度好
【生活配套】距离万达广场商超20米，距离清城人民医院1公里，为业主带来生活上的便利。
不足
由于近大型商超，导致车位紧张，会有交通堵塞问题。
卢洁平
2019-05-31
新干新
特色
【小区户型】小区现在主卖85方 96方三房 和114方 126方四房 双阳台 两梯四户
【小区设施】小区实行人车分流 车位配比是1:1 车位充足
不足
小区属于万达商圈 配套齐全 但是单价稍微比周边的楼盘高 总价也过高
曾文毅
2022-03-05
新坐标地产
特色
【轨道交通】小区距离公交车总站大概500米距离，可以直达任何地方，非常方便。
【小区户型】小区共12栋，2梯6户，分别为85方96方的三房和116方126方的四房
【房屋品质】该小区由时代中国开发，2018年开售，2019年12月陆续交楼，精装修11500左
【居民素质】该小区居住租户居多，一家三口的小家庭为主，小区居住环境舒适，温馨。
不足
小区居住人员租户居多，价钱高，人口杂，层高较低，压迫感强
朱智维
2022-03-09
特色
【小区户型】时代香海陂岸共12栋，84方至125方，2梯6户三房和四房带精装现楼。
【小区设施】本小区容积率3.5，绿化率32%，自带游泳池，儿童乐园，园林景观小区跑道，环境优雅。
【生活配套】万达广场在20米旁，随时能出行吃东西，凤城菜场距离小区500米左右，城区医院1000米左右能到达。
【居民素质】小区年轻香海比较多，一家三口的为主，小区居住舒适，温馨。
不足
楼层高，均价高，租客多，靠近马路。
郑晓轩
2022-06-12
玉阁地产
特色
【轨道交通】小区距离公交总站500米，距离可以直达任何地方，非常方便
【小区户型】小区分别是85 95 115 125 个户型总高楼层33层，两梯六户
【小区设施】本小区容积率3.5，绿化率32%，自带游泳池，儿童乐园，园林景观，小区跑道环境优雅
【生活配套】万达广场在20米旁随时能出门吃东西，凤城菜场距离小区500米左右，城区医院一千米左右能到达
不足
小区均价高于周边市场价，而且普遍税不过两年税费高
账号已注销
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区与西门塘公交总站仅相距500米左右，西门塘公交总站有二三十条公交线路可以通往全城的各个区域。
【小区户型】98平米的户型较多。小区现在在卖的户型是89-110方的三房。在售户型89-103-119三到四房
【生活配套】5公里内高端配套南沙邮轮母港综合体。南沙游艇会高尔夫球场。花园酒店南沙大酒店
【房屋品质】由上市大品牌时代集团开发的高品质小区，2020年7月份开始交楼，带价值2500元/方的精装修交楼。
不足
刚交楼不久，税费比较高。
曾锦锋
2022-05-21
新坐标地产
特色
【轨道交通】小区距离公交车总站大概500米
【小区设施】小区容积率3.5，绿化率32%，有游泳池、健康跑道、儿童娱乐设施配套
【生活配套】附近500米有菜肉市场，商场有万达
【房屋品质】由时代集团开发的，于2018开盘，带精装修交付，装修标准2000元每平方
不足
楼层太低了，住起来比较压抑，租客多
谢城华
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区距离公交总站大概500米，距离可直达任何地方，非常方便
【小区户型】时代香海彼岸共12栋，84到125方、两梯六户，三房四房的精装
【小区设施】小区容积率3.5，绿化率32%，自带游泳池、儿童乐园，园林观景跑道，环境优雅
【生活配套】万达广场就在20m旁，随时能出去吃东西，凤城菜场，距离小区500米左右，城区医院一千米左右就能到达
不足
小鸡金价高于周边市场，而且普遍税不过两年，税费高
