- 敏捷东城水岸
- 5279 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大学西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 敏捷东城水岸位于清城区清城板块，小区于2006年竣工，是由清远市敏捷房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.3，约有126栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约71㎡-122㎡，适合刚需和改善型人群，小区绿化率约33%，小区内建有健身设施和游泳池等公共设施较为丰富，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 距小区约2.4km是清远保利广场，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.8km是清远市中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约33%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约101m是东城水岸公交站，该站停靠239路、202A路和131路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约226m是锦绣路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.5
74个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
欢乐幼儿园距离小区约634m，是一所私立幼儿园；莲塘小学距离小区约498m，是一所公立学校；东城一中距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约33%，小区内建有健身设施和塑胶跑道等公共设施较为丰富，丰富了居民的业余生活。并且在道路两边栽种了各种绿植，物业修剪比较及时，景观保持较好，小区房屋品质较好，一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是瓷砖，颜色是以黄色系为主；并且在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3.3，约有126栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约71㎡-122㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区西北门位于锦兴路于锦绣路交叉口东北50m附近；东1门位于大学西路与金碧路交叉口西南200m附近，此出入口暂时无法通行；西2门位于锦兴路与锦绣路交叉口东北150m附近；东门位于大学西路南附近；北2门位于大学西路与金碧路交叉口西200m附近，此出入口暂时无法通行；西南门位于大学西路南附近；东北2门位于大学西路与锦兴路交叉口东南100m附近；东4门位于大学西路附近，此出入口暂时无法通行；南2门位于大学西路南附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广州市完全房地产物业管理有限公司（清远分公司）
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
13个
便利店
商业配套
清远保利广场距离小区约2.4km，居民逛街购物较为便捷；优圣客生活超市(敏捷店)距离小区约145m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
清远市中医院距离小区约1.8km，是一所综合医院，方便居民就医；锦兴社区卫生服务站距离小区约172m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；高济百姓大药房(敏捷水岸店)距离小区约144m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
渠坑口市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；招商银行(清远锦绣路支行)距离小区约295m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约181m，方便居民办理通信业务。
公共资源
莲塘体育公园距离小区约357m，全天免费开放，方便居民日常休闲；清远市图书馆(星谷分馆)距离小区约1.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
巨炫国际KTV距离小区约173m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；猿动力健身工作室距离小区约182m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；聚和棋牌室距离小区约1.5km，丰富了小区老人的娱乐生活。
敏捷东城水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4713元/㎡
0.19%
02-11
4706元/㎡
0.15%
02-18
4711元/㎡
0.11%
02-25
4728元/㎡
0.36%
03-03
4746元/㎡
0.38%
03-10
4801元/㎡
1.16%
03-17
4875元/㎡
1.54%
03-24
4959元/㎡
1.72%
03-31
5101元/㎡
2.86%
04-07
5198元/㎡
1.9%
04-14
5254元/㎡
1.08%
04-21
5279元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5843元/㎡
10.55%
2023-06
5565元/㎡
17.15%
2023-07
5477元/㎡
19.02%
2023-08
5178元/㎡
23.45%
2023-09
5255元/㎡
23.11%
2023-10
5121元/㎡
17.34%
2023-11
4954元/㎡
18.67%
2023-12
4767元/㎡
13.25%
2024-01
4729元/㎡
11.43%
2024-02
4719元/㎡
11.36%
2024-03
4959元/㎡
12.45%
2024-04
5279元/㎡
8.21%
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