时代香海彼岸(清城区)解读
李精武
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区距离公交总站。500米距离可以直接到达任何地方，非常方便。
【小区户型】小区分别是85 95 115 125 4个户型总高楼层33层 2梯6户。
【小区设施】本小区容积率3.5，绿化率32%，自带游泳池，儿童乐园，园林景观，小区跑道环境优雅
【生活配套】万达广场在20米旁随时能出现吃东西，凤城菜场距离小区500米左右，城区医院1千米左右能到达。
不足
小区均价高于周边市场价，而且普遍税不过两年税费高。
账号已注销
2022-02-17
特色
【小区户型】时代香海陂岸共12栋，84-96平方三房户型，116-126平方四房户型，均为2梯6户。
【其他描述】小区物业管理安全性高，时代物业服务态度好，每栋的门口进出都要刷卡，外来人员而且都需要登记才能进入。
【小区设施】小区容积率3.5，绿化率32%，自带游泳池，儿童乐园，园林景观小区跑道，环境美丽优雅。
【生活配套】万达广场在20米旁，随时能出行吃东西，凤城菜市场距离小区500米左右，城区医院1公里左右到达。
【房屋品质】时代地产是排中国前20之内，有着雄厚的资金，2018年开盘至2019年交付，精装均价在10000左右
不足
小区位于飞来湖万达商圈旁，租客比较多，均价比较过高，人流很多。
账号已注销
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区与西门塘公交总站仅相距500米左右，西门塘公交总站有二三十条公交线路可以通往全城的各个区域。
【小区户型】现在在售2栋。有84平和96平的三房，楼距较短，高层32层。采光良好.
【其他描述】自己的物业公司：时代物业，管理费1.8元·平方，国家一级的资质物业，服务态度好
不足
靠近万达，小区单价高。可以去小区现场看房.
宋玉林
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区距离公交总站500米距离线路多，可以到达清远各个地方，非常方便。
【小区户型】小区共12栋，两梯六户，面积85方，96方，116方三房，126方四房。
【小区设施】小区配套设施，有5000平方花园，有两个儿童游玩设施，800方游泳池，羽毛球场等。
【生活配套】小区距离万达30米，距离清城医院500米，600米处有菜市场。
不足
小区均价高于周边市场价，而且普遍税不过两年，税费高
李家仁
2022-04-06
明浩地产
特色
【轨道交通】小区与西门塘公交总站仅相距500米左右，西门塘公交总站有二三十条公交线路可以通往全城的各个区域。
【小区户型】小区均为两梯六户，有85方、95方刚需3房和115方、125方的4房户型，*95方的三房两厅两卫。
【其他描述】物业公司是广州市时代物业管理有限公司清远分公司，物业费用是1.8元/方/月，服务很好
【小区设施】小区有运动设施，幼儿娱乐设施，绿化环境优美，绿化率高，小区很多人在花园游玩
不足
还没有交楼，不能看到小区现场，总价偏高
账号已注销
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区距离公交总站大概500米距离，可直达任何地方，非常方便
【小区户型】时代香海彼岸共12栋、84-125方、两梯六户三房四房的精装
【小区设施】小区容积率3.5，绿化率32%，自带游泳池、儿童娱乐园，园林观景跑道，环境优雅
【生活配套】万达广场就在20米旁，随时能出行吃东西，凤城菜场距离小区500米左右，城区医院一千米左右就能到达
【居民素质】小区住户年轻居多，一家三口为主，居住舒适温馨
不足
车位不足，有乱停乱放现象
邓淑仪
2022-03-28
广州市时代邻里置业管理有限公司清远市分公司
特色
【小区户型】小区共12栋，2梯6户，主要是84-96方的三房的刚需户型，116-126方4户为改善型
【小区设施】小区有800方国际标准泳池，羽毛球场和儿童游乐场，健身器材设施等等
【生活配套】小区距离万达广场50米，200米有大型肉菜市场，500到飞来湖公园和清城医院
不足
小区居住人员租户较多，人口杂，价格高
高清清
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区距离公交车总站大概500米距离，可以直达任何地方，非常方便。
【小区户型】小区共12栋，2梯6户，主要是84-96的三房的刚需户型，116-126方4户为改善型
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场和儿童娱乐设施
【生活配套】万达广场就在小区门口，500米之内有飞来湖等等
【居民素质】目前租户较多，租户跟住户比例是7:3。
不足
层高太低，住起来比较压抑，租客多
潘林飞
2022-02-26
新坐标地产
特色
【轨道交通】小区200米范围内有公交汽车总站，到达清远市区的每个区域，出行非常方便。
【小区户型】该小区共有12栋，有4个户型分别是83方、95方、116方、126方。
【小区设施】小区配套有花园、游泳池、儿童娱乐设施，健身器材设施等等。
【生活配套】小区周边配套有:万达广场，城区人医，公交总站、凤城肉菜市场，飞来湖湿地公园等都在500米范围内。
【房屋品质】该小区是时代中国开发商建造的，2018年开售，2019年末逐渐带精装交楼。
不足
该小区大部份证都是没有满两年，税费有点高。
欧阳文开
2022-02-24
特色
【小区户型】小区84和95平3房，116-125平4房。小区2梯6户
【小区设施】小区内有游泳池，健康跑道，儿童娱乐设施等配套
【房屋品质】由时代集团开发，与2018年开盘，带精装交付，装修标准2000元每平米
不足
小区均价高于周边市场价，而且普遍税不过2年，税费高
何润豪
2022-02-26
新坐标地产
特色
【轨道交通】距离万达广场20米，周边有公交车总站，可以随意出行任何一个地方，方便。
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主要是刚需户型83方96方3房，116方126方4房户型，需要合适改善。
【房屋品质】小区有大型开发商开发操盘，已精装修交楼为主，精装标准2000一方左右，全部用一线品牌家电装修材料。
不足
房子层高矮 舒适度一般。
唐军保
2021-09-04
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，我可以大户型，有120平方方两位为主力户型，140平四房两倍是改造需求
【小区设施】小区内有花园，里面有一个凉亭，平时在那里吹吹水，里面设有儿童娱乐设施，有跷跷板和滑梯，小孩子娱乐需求
【生活配套】小区东门50米外有一个公园，里面是有跷跷板和滑梯，非常适合儿童娱乐，200米有肯德基，华润万家超市
【房屋品质】02年统一精装修交房 进马路一排装双层真空玻璃，隔音效果非常好，外墙经历过两次大型物业粉刷，
【居民素质】小叔找人和小孩会相对多一些黑牛老头来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽，大多为高素质人群，邻里和睦
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
何海涛
2022-05-25
天星置业
特色
【轨道交通】小区与西门塘公交总站仅相距500米左右，西门塘公交总站有二三十条公交线路可以通往全城的各个区域。
【小区户型】小区均2梯6户，南北对流，*刚需户型，96平方三房两卫主力户型，126平四房两卫适合改善的客户需求
【生活配套】30米处是清远万达商业广场，娱乐齐全，旁边500米处有美食广场，1.1公里处有清远市人民医院
不足
小区租客多，绿化率低，较吵杂。
谢欢欢
2022-05-08
特色
【小区设施】本小区容积率是3.5，绿化率32%，自带游泳池，儿童乐园，园林景观小区跑道，环境很优雅。
【生活配套】万达广场在20米旁，随时能出行吃东西，凤城菜市菜场距离小区500米左右，城区医院1千米左右能到达。
【房屋品质】由时代集团开发的，于2018年开盘，在精装交付，装修标准2000元每平方。
【居民素质】目前租户较多，租客跟住户比例是7:3。
不足
小区位于飞来湖万达商圈旁，租客比较多，均价比较过高，人流很多。
朱振坚
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区向南800米处有公交车总站，可以通往各城区及镇区
【小区户型】小区一共12栋，全部为高层，楼距宽，采光通风俱佳，其中8-12栋北向望湖，适合改善自住需求
【小区设施】小区内部有游泳池，羽毛球场，儿童游乐设施，很多小朋友在玩耍，花园中有小凉亭，夏天晚上消暑的好去处
【生活配套】小区东门出口处就是万达广场，共4层，一楼是休闲场所，二楼是购物区，三楼是餐饮区，4楼是游乐区
【房屋品质】时代集团开发，2018年开盘，2020年陆续交楼，统一精装修交楼，1500每平方的装修标准
不足
小区交楼时间短，入住率不高，租客多
罗志杰
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离万达广场20米，周边有公交车总站，出行十分方便
【小区户型】小区均为2梯6户，主要是刚需户型83方和96方三房，116方和126方适合改善。
【小区设施】小区内设有健康跑道，游泳池，儿童游乐设施等
【房屋品质】小区由时代集团开发，带精装交付，装修标准2000/方
不足
小区均价高，税普遍不过2年，税费高。
张明浩
2022-05-07
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，从84到95平米三房，116到125平米四房。户型使用率挺高。
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，儿童乐园，小区跑道环绕小区园林。
【生活配套】出门500米到达万达广场。凤城菜市场离小区500米，买菜很方便。离清城区医院1公里左右
不足
层高不高，住起来压抑。
李健如
2022-03-05
特色
【小区户型】小区是2梯6户，85和95方是三房，116到125是四房。
【生活配套】距离30米万达广场，500米城区医院，600米有菜市场
【房屋品质】小区是大型开发商开发的，精装交付，装修标准2000一方
不足
房子楼层不足3米，舒适度一般。
欧子健
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区距离西门唐公交总站500米，西门唐总站有二三十条路线，可通往全城各个区域。
【小区户型】小区共12栋，2梯六户，分别为85方，96方，116方三房，126方四房。
【小区设施】小区配套有5000平方花园，有两个儿童娱乐设施，800方的游泳池，还有羽毛球场。
【生活配套】距离万达广场30米，距离清城医院500米左右，600米处有菜市场。
不足
地下停车位不足，地面乱停放现象严重。
陈洁芳
2022-05-16
百瑞
特色
【小区户型】小区共12栋，2梯6户，主要是84-96方三房的刚需户型
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场和一些儿童设施
【居民素质】小区租户较多，素质高，也朴实。
不足
楼上的电梯大堂处没有窗户，通风性稍没那么好。
