天湖郦都解读
陈东梅
2021-07-09
銮丰地产
特色
【小区户型】天湖郦都小区共有70栋，小区在售面积75方2房～183方大户型。总层25/30层。
【小区设施】小区内设有人工湖，共长1000米，设有 10个凉亭，泳池2个大约600平米一个，儿童滑滑梯，健身器材
【生活配套】小区西一门侧面有间美宜佳24小时营业，旁边2米有个钱大妈肉菜市场，还有小吃店。
不足
小区大堂下面外观不美观，还有地面停车位不足，物业需要申请改善。
伍凤娣
2021-07-30
新干新
特色
【其他描述】小区物业管理费都很合理，物业服务好。小区出入口都有保安在值班
【小区设施】天湖郦都绿化率都是比较高的，内有游泳池，儿童滑滑梯，有凉亭下棋娱乐活动区等等
不足
小区周边地上车位不足，看到很多车乱停放车辆的。
尹细豪
2021-07-28
壹和地产
特色
【小区户型】小区两梯5户，南北通透，户型有73方两房到200方以上5-7房
【小区设施】小区设有多个凉亭，球场，儿童乐园，游泳池，喷水池，绿化覆盖率高
不足
小区周边公用的车位不足，公用车位比较难找
李伟
2019-08-03
新干新
特色
【轨道交通】楼下有公交站311、113 线路，门口东城大道连接凤翔北路直到城区各处，连接107国道，广清高速。
【小区户型】在小区花园中间27至35座，都是三梯六户，是30或31层高，01、02单元东南向4房最佳。
【小区设施】小区内小桥流水，绿化率38.5%，有儿童老人康乐运动场，4个泳池，休闲会所。
【生活配套】小区对面有超20万方大型樵顺商业广场，西门钱大妈超市，楼下有各种商铺经营日常生活用品。
【房屋品质】由品牌樵顺房产开发，2013年10月开盘，建筑密度低到19%，大部分楼距过百米。
不足
小区开放的泳池少，造成1个泳池人多。
刘秋婵
2019-03-27
新干新
特色
【小区户型】小区两梯五户，南北通透，主卖大户型，136平方三房两卫为主力户型，163平方的四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷桥等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在此玩耍。
【房屋品质】由大 牌开发商樵顺操盘，13年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
楼距太密，让人在外面看起来像一堵围墙。
李加宽
2019-04-23
特色
【小区户型】小区2梯5户为主，主推大户型，2房面积74方，3房均为143方以下，其他均为大面积4到7房改善为主。
【其他描述】物业为汇业物业，物业费1.5元，全天24小时管理，物业费相对其他小区低。
不足
小区太大，管理不完善，排水不好，容积率高，比较密集。
黄略
2022-03-10
特色
【小区户型】小区一共是有67栋，都是高层建筑，面积段都是小两房到5房，楼栋之间间隔超50米，不会产生遮挡
【小区设施】小区内有蓝球场，羽毛球场，还有乒乓球。还有阳光草坪，儿童天地还有康乐中心，小区还设有两个泳池
【生活配套】腾飞农副产品店400米距离，红英购物商店1.4公里，还有一个顺联生活超市，嘉应综合门诊部距离600米
【居民素质】这边都是本地原始居民多，租房10%，多数都是自住使用，周边的邻里都挺喜欢唠嗑，邻里和睦
不足
公交车站点比较远，小区停车比较拥挤，经常不够车位使用
账号已注销
2022-02-25
特色
【小区户型】小区总共67栋数，总户数7900户，面积74--381平方的大户型，南北对流，两梯五户以及两梯四户。
【小区设施】小区内有两个大型国际标准的游泳池，篮球场，羽毛球场，900平方的绿地有儿童滑滑梯和跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】配套设施齐全，附近有大型商超和肉菜市场，周边有广场和公园，去江边散步很近。
【居民素质】小区相对于老人和小孩比较多一些适合宜居，多数以三代人为主，居住氛围浓厚，人口兴旺
不足
地上车位比例不足，建议使用地下停车场供使用。
林家恩
2021-05-28
特色
【小区户型】小区比较面积有73方到250多方两到四房，现在主卖4房143到180方的四房，房子的楼栋间隔够宽。
【小区设施】小区内设有两个泳池，还有多个游乐园供小朋友娱乐、还有小区的喷泉，凉亭等等
【生活配套】小区楼下有微型生活超市，钱大妈，对面有澜水市场，对面就是锦兴小学，北一门口有公交站，还有樵顺商场
【居民素质】小区居民素质都比较高、邻里关系和谐
不足
小区太大，不好找，外面看起来比较密集
李精武
2022-05-14
特色
【轨道交通】北一门出口往西行前50米有公交站，东门出口北面行20米有公交站。
【小区设施】天湖郦都绿化率都是比较高的，内有两个游泳池。儿童滑滑梯有凉亭下棋娱乐活动区等
【居民素质】小区相对于老人和小孩比较多一些，适合宜居。多数以三代人为主，居住氛围浓厚，人口兴旺。
不足
小区周边地上车位不足，有乱停现象。
宋玉林
2022-05-01
特色
【小区户型】小区总共67栋，用户数7900户，面积74-152两房-四房户型。
【其他描述】小区物业费1.5元，物业公司清远汇业物业管理服务公司
【小区设施】小区建筑面积1531616平方，绿化率38.5%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施
【生活配套】向北有大型樵顺广场即将建成，方便购物游玩，向西有澜水菜市场，方便出行购物
不足
周边提成较为不足，停车较为不便
账号已注销
2022-05-15
特色
【小区户型】小区总共67栋，面积74-381方的大户型，两梯四户，两梯五户。
【其他描述】小区物业管理费1.5元每平，物业服务水平很高。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，凉亭，和花园里随处可见的椅子。
【生活配套】北面有大型商业中心樵顺广场，西面有澜水市场，逛街购物买菜都很方便。
不足
周边车位不足，停车不方便。
欧子健
2021-11-14
特色
【轨道交通】北门出口往西行500米处元公交车站，东门出口北面20米处有公交车站。
【小区户型】小区内是两梯五户，南北通透，户型有73方的两房，200方以上的5～7房！
【小区设施】小区设有多个凉亭，球场，儿童乐园，泳池，水池，绿化覆盖率高。
【生活配套】小区内有大型的超市和医疗中心，侧门有美宜佳而且24小时营业，旁边2米处有钱大妈，有菜市场。
不足
小区周边公用停车位不足。
谢城华
2022-05-14
特色
【轨道交通】北门出口往西50米，有公交站，东门出行北行20米有公交站
【小区户型】小气总分67栋，数总户数7900，面积74到381平方的大户型，南北对流两梯五户以及两梯四户
【小区设施】小区内部有篮球场，游泳池，儿童玩的滑滑滑梯
【居民素质】小琦相对老人和小孩多一点，以白领为主，居住氛围浓厚
不足
地上车位比例不足，建议使用地下停车场
王长明
2022-05-01
特色
【小区户型】天湖郦都多为3梯6户，南北通透，主推112平3房和152平4房户型。
【其他描述】物业费1.5元是清远汇业物业管理服务公司。
【小区设施】小区建筑面积1531616平方，绿化率38.5%，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板游泳池等娱乐设施。
【生活配套】向北有大型交顺广场，马上建成，很方便购物游玩，山西有蓝水菜市场方便出行，购物。
不足
停车场停车位不足。停车价位不变。
账号已注销
2022-04-16
特色
【轨道交通】北门出口往西行50米，有公交站，东门出口北行20米有公交站
【小区户型】小区总共67栋，总户数7900户，面积74-381平方的大户型、南北对流、两梯五户及两梯四户
【小区设施】小区内部有篮球场，游泳池，儿童玩的滑滑梯
【居民素质】小区相对老人和小孩多一点 ，以白领为主，居住氛围浓厚，
不足
地上车位比例不足，建议使用地下停车场
胡洪华
2021-12-07
特色
【小区户型】小区共71栋，户型有73方两房，111-140三房，143-182方四房和200方的5-7房
【小区设施】小区内有两个游泳池，每年6月开放，多个儿童乐园，每天4点后有很多小朋友玩耍，随处可见供休息的椅子。
【生活配套】小区对面有超20万方大型樵顺商业广场，西门有钱大妈，楼下有各种商铺经营。
不足
小区大堂下面外观不美观，还有地面停车位不足
屈安军
2021-11-28
特色
【小区户型】天湖郦都小区共有70栋楼，在售面积75方2房~183方大户型，总层25/30层。
【小区设施】小区内设有人工湖，共长1000米，设有10个凉亭，2游泳池，儿童乐园，健身器材等。
【生活配套】小区西门侧面有间24小时营业的美宜佳，旁边有个钱大妈的肉菜市场，还有早餐点和小吃店。
不足
地下车库车位很紧缺，如果有亲戚朋友到访都不好找车位停放。
账号已注销
2021-10-09
特色
【小区户型】小区一共有67栋楼，层高都是25到31层！两梯四户，三梯六户。户型方正，采光好
【其他描述】小区物业管理都很合理，24小时物业安保，给小区的群众一个保障，每个出入口都有保安站岗，小区干净卫生
【小区设施】小区内有2个游泳池，每年6月开放，多个儿童乐园，每天4点后很多朋友玩耍，随处可见供休息的椅子
不足
小区车位不足，公用车位比较难找
胡金涛
2021-11-26
特色
【小区设施】天湖郦都小区内有两个游泳池，每年6月份开放，多个儿童乐园，每天4点后很多朋友玩耍随处可见供休息的椅子
【生活配套】小区内部有大型的商超，和医疗中心，非常方便。
【房屋品质】由品牌櫵顺房产开发，2013年10月开盘，建筑密度低到19%，大部分楼距过百米。
不足
小区租客较多。
