天湖郦都解读
王富香
2021-09-12
特色
【小区设施】小区内有大型的游泳池和儿童游乐场，小区还有健康跑道，多个喷泉，室内有羽毛球场地
【生活配套】小区周边有一个大型的商场，方便购物，小区西门有大妈超市，有各种生活日用品
不足
小区的地面车位严重不足，有乱停乱放现象
陈杨娇
2021-07-27
房轻松
特色
【小区户型】小区一共有67栋楼，层高都是25到31层。两梯四户，三梯六户。户型方正，采光好，
【小区设施】小区内设有大型游泳池，儿童游乐场所，健身跑道。有桌球室，羽毛球场，乒乓球室，
不足
小区太大，栋号不是按顺序顺数过去的，找起来的时候比较难找。
陈水明
2021-03-22
新干新
特色
【小区户型】共71栋，户型有73方两房，111-140三房，143-182方4房和200方以上5-7房。
【其他描述】物业公司：清远市汇业物业管理服务公司 物 业 费：1.5元/平方米·月
【生活配套】小区对面有超20万方大型樵顺商业广场，西门钱大妈超市，楼下有各种商铺经营日常生活用品。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,大住户多以三代人为主,会有老人帮忙照顾核子，居住氛围浓厚。
不足
亲朋好友拜访不是方便，停车场不给外来车进入。
李毅
2021-07-26
新干新
特色
【小区户型】小区多为两梯5户，三梯5户。主推毛坯的三房两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区内绿化率高，小桥流水，喷泉，人工观赏湖。小孩老人的健身娱乐设施
【房屋品质】2013年开盘，城央成熟网红大盘。由樵顺集团开发，所有楼栋均为毛坯交楼标准，层高总层27层为主
不足
周边车位供应不多，建设买或租车位。方便使用
向国健
2021-05-29
新干新
特色
【轨道交通】北一门出口往西行前50米有公交车站，东门出口北面行前20米有公交站
【小区设施】天湖郦都小区内有两个游泳池，每年6月开放，多个儿童乐园，每天4点后很多朋友玩耍，随处可见供休息的椅子
不足
小区周边地上公用车位不足，有乱停放现象，如有亲戚朋友过来，很难找停车位
曹武明
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区北一门出口往西前行50米有公交车站，东门出口北面前行20米有公交站。
【小区设施】天湖郦都是绿化率比较高的小区，小区内有大型游泳池和儿童游乐场所，多个喷泉景观等。
【生活配套】天湖郦都，有钱大妈肉菜超市
不足
小区租客比较多。
沈桂有
2020-12-13
新干新
特色
【小区设施】天湖郦都，小区内有游泳池在每年的六月份开放，儿童乐园有四个每天六点钟这里最多小朋友玩耍，随处可见椅子
【生活配套】天湖郦都，有钱大妈肉菜超市，有2间大型生活超市，有学校银行酒店等，有大型的写字岀门有公交车，生活方便
不足
天湖郦都，不足的是没有设立临停车位，如果有亲戚朋友，过来探亲，要停很远的地方，很不方便。
李德康
2021-09-08
玉阁地产
特色
【小区设施】小区内部有篮球场，也有游泳池，还有儿童玩的滑滑梯这些
【生活配套】小区内部有大型的商超和医疗中心，非常的方便平时
【居民素质】小区住户比租户比例要多，素质非常的好，上下班都会相互打招呼
不足
小区地面车位严重不足不够1比1
曾建勇
2021-06-20
新干新
特色
【小区户型】小区主推162，178，191，220方四房户型，因为选择天湖郦都的客户大部分属于换四房客户
不足
该小区24小时物业管理，物业费为1.5元
账号已注销
2020-09-10
特色
【其他描述】物业公司为汇业物业，物业管理费为1.5元/方
【生活配套】广娱离小区3公里的城市广场，5公里处有万达广场等大型商场，医疗有清远中医院、清远人民医院等
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，适合居住，小区人气旺盛，氛围好，大家相处和谐
不足
考虑到华师附小学校需要充足的视野和采光·状元府谨有三栋住宅所以园区面积相对比较细，但是设施依然齐全
黄晓丹
2020-08-28
特色
【小区户型】小区俩梯5户及俩梯4户，南北通透，总栋数67栋，总户数7900户，面积74_381平方，主要大户型
【小区设施】天湖郦都目前是东城区域内大型的一个小区，绿化覆盖率广，小区内有儿童乐园，游泳池，喷水池，花架长廊等
【生活配套】小区北一门出来就是樵顺广场，省一级小学锦兴就在旁边，近市场，近超市，近公园，近江边
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，适合居住，小区人气旺盛，氛围好，大家相处和谐
不足
天湖郦都小区外停车位较紧缺
李鼎鸿
2020-01-12
思家地产
特色
【小区户型】总栋数67栋，环湖而建。主要户型有73方两房，115-143方三房，142-245方四房。
【其他描述】占地面积约33万平方米，总建筑面积约153万平方米，共由67栋电梯洋房组成，住宅总户数将达8000户
【小区设施】设有两个豪华游泳池，还有室内羽毛球场、桌球室、乒乓球室、健身房、阅览室、SPA馆等各类设施。
【居民素质】在该小区居住的，都是高素质住户。邻里关系融洽。因为都是改善型住户，租户比较少。
不足
毛坯交房。大户型居多。小户型大多是北向设计。
方创宏
2019-08-22
特色
【小区户型】小区共67栋，由25-31层高。两梯四户，三梯六户为主。户型方正，光线充足
【小区设施】小区内配有两个游泳池，夏天不用怕没地方游泳！有会所，凉亭，儿童游乐园，
还有鱼塘可以垂钓哦！绿化率高
【生活配套】门口就是樵顺广场，有省级学校锦兴小学！向西500米是澜水市场，1㎞内各大银
行都有离中医院1.5公里
【房屋品质】2013年开盘，开发商是樵顺集团！品质有保障！物业管理公司军事化管理，全天巡逻
不足
樵顺地产自有汇业物业，物业费1.6元/方/月
周国柱
2021-12-17
特色
【小区户型】小区共71栋，户型有两房 111-143方四房和200方以上的房子。
【生活配套】小区对面有超20万大型商业广场 西门钱大妈超市 楼下有各种商铺经营日常生活用品
不足
小区车位不足，有待改善。
潘潇豪
2020-12-26
新干新
特色
【小区户型】总规范67栋高层 户型有75方两房 112-139方三房 140-245方四房到5房 还有复试住宅
【小区设施】小区内有两个游泳池 四个儿童游乐场 车位配比1:1 凉亭多个
【生活配套】约300米有澜水市场 首层商铺多间生活超市 药房等生活主要配套
【房屋品质】均为毛坯交楼 樵顺品牌开发商品质有保证
不足
停车场没设临停 导致亲戚朋友探访十分不方便
冯明晓
2020-07-27
特色
【其他描述】小区物业管理费都很合理，24小时物业安保，给小区的群众一个保障，每个出入口都有保安站岗，小区干净卫生
【小区设施】天湖郦都是绿化率比较高的都小区，园林设计。有儿童乐园活动区，有凉亭下棋娱乐活动区，有喷泉湖畔，有泳池
不足
小区不足就是停车位太难了，是有地下停车场但还是很难找，车位，还有就是小区太大我会迷路，可能我是比较路痴点反正进到里面走到那都感觉一样的，像走入了森林迷失了在森林，设计都是一样的看出
魏艺飞
2020-12-04
特色
【小区户型】小区总栋数67栋 ，总户数7900户 ，面积74~381平方 ，南北对流， 两梯五户及两梯四户
【小区设施】小区目前是东城区域较大型社区，小区内设有公园凉亭，人工湖，游泳池，中央水景广场，花架长廊等等
【生活配套】小区西入口5km距离内有城市广场 大润发等大型商超 500m有中医院，300m有肉菜市场
【居民素质】本小区足足比20%左右 租户少 业主大多是以前一起工作的 下班后会坐一起聊天 邻里和睦 氛围融洽
不足
小区的面积较大 入住人口太多 车位有点紧张
郭梦达
2021-09-28
特色
【小区设施】小区内设有篮球场，室内泳池，跑道，休闲锻炼设施，大型活动广场等，供居民休闲娱乐
【居民素质】小区业主大多数是周边上班的白领，居民素质高，邻里相处和睦
不足
目前小区车位不足，乱停车现象时有发生
王旗旗
2021-09-10
特色
【小区户型】小区共71栋 户型有73方两房 111-140三房 143-182方四房和200方以上的5-7房
【生活配套】小区对面有超20万方大型樵顺商业广场 西门钱大妈超市 楼下有各种商铺经营日常生活用品
不足
小区车位严重不足 有待改善
胡梦妮
2020-12-16
特色
【小区户型】小区共开发73栋，有73方-245方，两梯五户，主推户型是三房两厅，四房两厅 南北对流 适合改善需求
【小区设施】小区绿化率广，设施比较齐全，有游泳池，儿童滑梯跷跷板，音乐喷泉，花架长廊，还有多个凉亭可供业主乘凉。
【生活配套】周边配套设施齐全，楼下的超市便利店药店，距离200米大型瞧顺广场，和肉菜市场
不足
大户型为主，刚需户型的比较稀缺，少
