天湖郦都解读
刘婷
2021-09-10
玉阁地产
特色
【小区户型】小区共67栋，由25-31层高，两梯四户，三梯六户，户型方正，光线充足
【小区设施】小区内设有大型游泳池和儿童娱乐场所，健康跑到，多个观景喷泉等，室内有羽毛球场，桌球室，兵兵球室
不足
亲朋好友拜访不是很方便，停车场不给外来车进入
常杰克
2021-10-09
远辰地产
特色
【轨道交通】北一出门往西行前50米有公交车站 东门出口北面行前20 米公交站
【小区设施】天湖郦都小区内有2个游泳池 每月6月开放 多个儿童乐园 每天4点后很多 朋友玩 随处见供休息的椅子
不足
小区车位不足安全隐患大
何丽恒
2021-09-15
玉阁地产
特色
【小区设施】小区内部建有游泳池，儿童滑梯，健身器材等健身设施，能满足居民健身需求
【生活配套】小区底商有钱大妈 美宜佳等超市，开车约2公里到顺盈广场，万达等大型商超，购物方便
不足
小区位于市区主干道旁边，上下班时间容易堵车
吴松松
2021-08-30
玉阁地产
特色
【小区户型】小区一共有67栋楼，在售面积74-381平的,两梯四和两梯五户为主
【小区设施】小区绿化很高 内有游泳池，儿童乐园，健身跑道，桌球室 羽毛球馆 乒乓球室
不足
小区车位不足 有乱停乱放现象
莫夏燕
2020-10-23
蓝海地产
特色
【轨道交通】楼下有公交站311、113 线路，门口东城大道连接凤翔北路直到城区各处，连接107国道，广清高速。
【其他描述】物业公司：清远市汇业物业管理服务公司 物 业 费：1.5元/平方米·月
【生活配套】小区西门200米处樵顺广场（在建），商场购物游乐场，电影院等配套，休闲带娃方便。现有2公里的顺盈广场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些,大住户多以三代人为主,会有老人帮忙照顾核子，居住氛围浓厚。
不足
楼距太密，让人在外面看起来像一堵围墙。
陈敏仪
2020-06-04
特色
【小区户型】天湖郦都在售户型有：123.44平-430.77平3居-7居。容积率3.87。绿化率38.5%。
【小区设施】小区内有童趣天地、马德里广场、中央水景广场、花架长廊等，非常适合老人和小朋友居住，人车分流
【生活配套】广娱离小区3公里的城市广场，5公里处有万达广场等大型商场，医疗有清远中医院、清远人民医院等
不足
不足之处就小区外车位紧张，
张宝
2020-04-14
前峻置业
特色
【小区户型】小区一共有67栋；户型由74的2房116的3房2卫和143方大3房为主
【其他描述】小区物业管理完善，保安服务好警惕性高生人全部凭证件登记进入并且24小时巡逻。物业费1.8
【小区设施】小区中央有个超大凉亭，内部有2个泳池一个人工湖等等…内部绿化超高
【房屋品质】楼盘2013年开售，房屋均为毛坯交楼我在小区看房无数均未发现有漏水渗水现像。
不足
小区内部过大，内部没有电车穿梭小巴士
账号已注销
2019-08-26
特色
【小区户型】小区由67栋74方～463方洋房组成 总高25-31层 两梯三户 、两梯四户、两梯五户
【小区设施】小区中心有三个儿童活动乐园、设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，设有二个游泳池，满足业主们日常生活需求
【房屋品质】由实力开发商樵顺地产操盘，2014年陆续开盘出售，全部毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
亲戚朋友拜访不是很方便～停车场不给外来车辆随便出入
吴志慧
2019-07-26
特色
【小区户型】小区总共有67栋，均为25到31层高；两梯5户，三梯6户。主户型73方两房一卫，115方三房两卫
【小区设施】小区内绿化率覆盖率高，东门和西门各一个游泳池，也有儿童游乐场，健身会
所，观光桥等娱乐设施。
【生活配套】澜水中心市场700米，樵顺广场300米800米到达江边凤城广场； 市级中医院，
清远市人民医院。
不足
物业管理费1.5元/m²月
廖伟婷
2019-09-20
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，二房投资自住适宜，主要115方三房两卫143-182四房三卫适合改善需求
【其他描述】小区物管费1.5元，是开发商自己的物业管理公司清远市汇业物业管理服务公司
【小区设施】小区西门入处是综合楼，也是进入一个游泳池入口之一，小区凉亭位于小区26座楼下和北一门入口有个水景广场
【生活配套】小区配套樵顺广场，超市分别西门，北一门，北二门都有，往西出去有中医院，大型广场超市，沃尔玛，大润发，
不足
不足地方就是没有买车位或是没有在小区租到车位的车辆，是禁止入地下车库，
梁灿文
2019-04-25
恒汇地产
特色
【小区户型】小区总共有67栋，均为25到31层高；两梯5户，三梯6户为主。所有户型光线充足
【其他描述】樵顺地产自有汇业物业，物业费1.6元/方
【小区设施】小屋内配有游泳池，会所，凉亭，儿童游乐设施一应俱全。
绿化覆盖率超高，观光桥，喷泉等
【生活配套】澜水中心市场700米，樵顺广场300米800米到达江边凤城广场；
市级中医院，清远市第一人民医院
不足
小区周边车位不足，基于小区过大导致居住人群过多
唐雯
2020-04-27
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，3梯6户，南北通透，光线充足，主户型73方两房一卫，115方三房两卫
【小区设施】小区内绿化率覆盖率高，东门和西门各一个游泳池，也有儿童游乐场，健身会所，观光桥等娱乐设施
【生活配套】澜水中心市场700米，樵顺广场300米800米到江边凤城广场，市级中医院，清远市第一人民医院
【房屋品质】由品牌开发商樵顺操盘，13年毛坯交楼，近马路一排装双层真空玻璃，能更好的隔绝噪音
不足
小区周边车位不足，基于小区过大导致居住人群过多
马嘉
2021-07-13
远辰地产
特色
【小区户型】小区总共67栋，总层高25－31层高。为两梯四户，三梯六户为主
【生活配套】小区对面有超市，西门有钱大妈超市，楼下也有各种商铺经营日常生活用品
不足
小区车位不足，有乱停放的现象，有亲朋过来很难停车
陈凌锋
2021-07-07
特色
【其他描述】小区24小时物业管理 物业费为1.5元
【小区设施】小区，有很多娱乐设施 和喷水池、游泳池
不足
小区对面有大型的樵顺广场 楼下各种小商店生活超市
叶坚
2021-06-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主推，140平四房两厅，适合改善
【小区设施】小区内部有大面积的绿化面积，周围设有儿童娱乐设施，及观赏池
不足
缺少体育项目的运动场所
潘熙畅
2021-05-30
特色
【小区户型】户型是比较实用的，而且 楼栋间距，也属于正常的范围内
【小区设施】小区，有很多的儿童设施 和一些喷水池 比较完善
不足
小区范围比较大，步行时间长
刘君健
2019-11-09
特色
【小区户型】小区共由67栋组成，74方-463方洋房组成，总高25-31层，两梯三户、两梯四户、两梯五户。
【其他描述】小区物业公司是汇业公司！管理费1.8/方，军事化管理，一天24时有人巡逻，外来人进入需要登记！
【小区设施】小区内设二个游泳池，人工湖、凉亭、有三个儿童活动乐园、设有儿童滑梯等娱乐设施、满足业主们日常生活需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区周边车位不足，地下车位不对外开放、基于小区过大导致居住人群过多
潘振杰
2021-06-10
特色
【小区户型】大型生活社区，大小分布为71座，各单位面积分布均衡，由75方都300多方均有布局。
不足
园区内有超2000米的绿地带有儿童滑梯，户外健身设备，游泳池，小区环形跑道。等居民生活配套
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区户型】小区主要由高层组成，户型最大有双层合计400多平米的复式
【小区设施】小区园林做得非常好，儿童娱乐设施及休闲设备分散在小区各处
【生活配套】小区旁边就是樵顺广场，樵顺广场也是樵顺地产旗下的，有设大型商场
【房屋品质】天湖郦都由清远大地产商樵顺地产开发，房子交楼标准统一为毛坯
不足
小区车位只卖不租，外来车不得进入小区，导致小区门口停满了车
邹锡群
2021-03-06
特色
【小区户型】小区总栋数67栋，总户数7900户。面积74-381平方。大户型。南北对流。二梯五户及二梯四户。
【其他描述】小区物业管理都很合理，物业安保，给小区的群众一个保障。
不足
地上车位不够导致车位乱停放，建议使用地下停车场供使用
