- 朝南维港半岛
- 10065 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 静福路6号
- 清远市朝南房地产开发有限公司
- 清远市朝南物业
小区概述
- 朝南维港半岛位于清远市清城区清城板块。小区由清远市朝南房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为38%，环境较好。小区容积率为4.3。小区由38栋高层建筑组成。小区户型有74㎡-192㎡左右的2房-4房和6房以及300㎡左右的6房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，顺盈时代广场北门公交站距离小区约305m，停靠的公交车有110路等，丁香酒店公交站距离小区约344m，停靠的公交车有105路等。静福路距离小区约333m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.5
64个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，红婴幼儿园距离小区约183m，清远市实验幼儿园距离小区约271m。新城小学距离小区约1.3km，是一所公办的小学。清远市田家炳实验学校距离小区约1km，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.2
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为38%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以白色为主。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为4.3。小区由38栋高层建筑组成。小区户型有74㎡-192㎡左右的2房-4房和6房以及300㎡左右的6房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区只有3个出入口，分别是西门、2号门和3号门，其中2号门仅允许行人通过。西门靠近小区15号楼，2号门靠近小区25号楼，3号门靠近小区29号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6034户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 凉亭；
- 景观湖；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 朝南物业
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。清远保利广场距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，静福美食距离小区约280m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。清远市人民医院距离小区约1.8km，是一所三甲医院。葫芦里中医馆距离小区约183m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海马王药店（北江一路店）距离小区约166m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。高裕海鲜肉菜市场距离小区约269m，居民日常买菜比较方便。招商银行（清远分行营业部）距离小区约306m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（维港半岛厅）距离小区约263m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢唱KTV（时代店）距离小区约378m，居民周末可以与朋友来此放松一下。热勍健身距离小区约160m，居民可以来此锻炼身体。
朝南维港半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9028元/㎡
0.59%
02-11
9231元/㎡
2.25%
02-18
9470元/㎡
2.59%
02-25
9747元/㎡
2.93%
03-03
10127元/㎡
3.9%
03-10
10294元/㎡
1.65%
03-17
10317元/㎡
0.22%
03-24
10135元/㎡
1.76%
03-31
9982元/㎡
1.51%
04-07
9876元/㎡
1.06%
04-14
9956元/㎡
0.81%
04-21
10065元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10633元/㎡
9.42%
2023-06
10216元/㎡
6.67%
2023-07
10486元/㎡
6.72%
2023-08
10510元/㎡
6.85%
2023-09
9790元/㎡
1.54%
2023-10
9540元/㎡
4.12%
2023-11
9094元/㎡
8.44%
2023-12
9291元/㎡
11.51%
2024-01
9195元/㎡
15.49%
2024-02
9612元/㎡
10.83%
2024-03
10135元/㎡
7.48%
2024-04
10065元/㎡
7.22%
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