阳光嘉园解读
秦秀英
2021-07-28
新干新
特色
【轨道交通】小区南门口，凤城公园有公交车站，239路可以到轻轨站，122路到西门塘和茶博园，303路到美林广场
【其他描述】小区物业费也非常便宜，1块2一方，24小时有人管理，非常安全。
【小区设施】小区内部有凉亭，休息区，游泳池，小孩游乐园，羽毛球场，还有健身设施
【生活配套】小区门口有凤城广场和公园，夜景北江河，有超市，钱大妈，豆创生鲜，美容发店，药店，菜鸟，韵达妈妈驿站等
【居民素质】小区很多都是区政府的公务员，老人小孩也相对比较多，素质非常高，非常有礼貌邻里和睦。
不足
小区的车位不足，外面门口有些地方路还在维修着，造成车辆乱停乱放现象。
伍凤娣
2021-06-28
新干新
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，大户型，120平方，140平方，合适改善需求
【小区设施】小区西门入空处，有一个足球场大小的花园，靠近3-5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚好散步
【生活配套】小区楼下商圈，有多个小型超市，多个菜挡，水果店，钱大妈等，可满足日常需求
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一交房
不足
小区有点老旧小区，十年搂年了
林家恩
2021-06-04
特色
【小区户型】小区总共有25栋，有82到318方3到5房，现主要卖130到150方3到4房，适合改善置换需求
【小区设施】小区内设有游泳池，羽毛球场，儿童滑梯，晚上或周末都会有很多小朋友出来游玩的
【生活配套】小区楼下首层商铺基本营业，有微型超市，多个肉菜档，早餐店，水果店，美容美发店，可满足小区日常需求
【房屋品质】小区是樵顺地产开发商操盘的，2012年毛坯交楼的，配有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音还有一道木门的
【居民素质】阳光家园的一个小区素质相对是比较高的，都是一些广州住户个办公司人员较多
不足
小区楼龄超10年有点旧，靠凤翔北路那一排有点吵
黄嘉杰
2022-04-17
特色
【轨道交通】离小区门口10米就有公交站 过江可以去到新城 可以西面去到旧城 十分便捷
【小区户型】小户型2房和3房，刚需户型带入户花园，实用性高，但只有一个卫生。中高楼
层，超百米楼距，采光充足
【其他描述】物业公司：清远市汇业物业管理公司。物业费1.2元/平方/月。封闭式管理，全天安保巡逻，人车分流
【居民素质】租户少，流动性低。入住主要有机关单位和事业单位人员，平日男女老少其乐也融融，邻里关系和睦。
不足
车位比较紧张。但周边区市府都可以给广大业主停车
向国健
2022-05-26
新干新
特色
【小区户型】小区主推82方两房 108-169方三房 142-183方四房 多为两梯三户和两梯四户 户型方正实用 南北对流
【小区设施】小区19栋南面有游泳池 24栋和18栋前有儿童游乐设施 12栋旁有羽毛球场地 花园中间有供人休息的凉亭
不足
楼龄旧了 有12年楼龄了 电梯需要经常保养
高清清
2022-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，大户型，120平方，140平方，合适改善需求
【小区设施】小区有900方的绿地绿地周边设有儿童滑梯，娱乐设施很多小朋友放学在此玩耍交朋友～
【生活配套】小区门口有凤城广场和公园，夜景北江河，有超市，钱大妈，豆创生鲜，美容发店，药店，菜鸟，韵达妈妈驿站等
不足
车位比较紧张。但周边区市府都可以给广大业主停车
潘振杰
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区西门和南门均有公交车站，沿江路望西行直通旧城，西门出口上凤翔大桥直通新城，交通四通八达
【其他描述】小区物业管理较为成熟，物业费用为1.2每平方。园林景观绿化率较好
【小区设施】小区绿化率高，过到全部大理石铺垫。配有游泳池，儿童游乐区，凉亭等配套
【生活配套】小区配套成熟，一座到五座楼下商铺概括药店，银行，钱大妈，美宜佳等生活便利商店。600米开外有保利广场
【居民素质】住户大多为公职人员和个体户居多，学识素质较好，租客正常比例
不足
小区距离落成已经有10个年头，带有些许岁月痕迹
梁佩尧
2021-06-01
新干新
特色
【小区户型】小区主推130-150方的三到四房，多为两梯三户和两梯四户，南北对流，户型方正。
【小区设施】小区24号楼旁有游泳池，下午5点半开始营业羽毛球场和儿童滑梯，好多小孩子放学后可以在玩耍娱乐。
【房屋品质】樵顺地产开发，2010年毛坯交楼，配双层玻璃和木门一个。
【居民素质】小区中年人比较多，住家三代同堂的比较多，居住氛围好。
不足
小区地上车位不足，有乱停小车的现象。
欧洁茹
2021-11-10
新干新
特色
【小区户型】小区一梯两户 南北通透 主推大户型 130方三房两卫 140平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区有900方的绿地 绿地周边设有儿童滑梯，娱乐设施 很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【生活配套】周边有保利广场 凤城广场 国际酒店 区政府盘 近江边
不足
外来车辆不得进入，电动车不懂进入
潘熙畅
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区南门走出去，就是一个公交站，西门出去，也是一个大平台，交通出入非常便利，附近都有大量公交车经过
【小区户型】阳光嘉园户型还比较多，而且比较实用，利用率也很高，楼距不会给人一种压抑的感觉 而且楼层采光好。
【小区设施】小区有金鱼池，也有羽毛球场和泳池 凉亭也有相应的数量 性价比也很高 配套完善是一个比较成熟的一个小区
【居民素质】这边的一个小区住户素质都是一些比较高的，都是一些好相处的人会聚在一起聊天
不足
小区有十年的楼龄了。但是，经过时间的推移，证明的反而是小区的成熟和完善
唐军保
2021-09-26
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，80平到140平，两房到4房，步行全南向，南北通透，采光通风好。
【其他描述】小区物业非常好，每天都有保安和警犬巡逻。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，老年运动设备。
【居民素质】小区租客较多都是高素质人群，年龄在30~45岁之间，白领居多，邻里和睦。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
唐雯
2020-08-06
特色
【小区户型】小区共有25栋住宅楼，楼间距约有100米左右，两梯3 4 5户。
【其他描述】物业公司：清远市汇业物业管理服务公司。物业费：1.2元/平方·月。封闭式管理全天候巡逻，人车分流。
【小区设施】小区内6.6万㎡的半地下车库停车位高达1：1.2，内有羽毛球场，游泳池，观景喷泉和金鱼池等。
【生活配套】小区配套成熟实现生活圈，银行：工商，建设，农业，有3间生活超市：钱大妈等，500米到清远地标凤城广场
不足
说实话阳光嘉园这样成熟的小区是很多小区无法对比的可以说缺点不多，可以说硬性缺点就是楼龄问题了，和小户型都是靠马路为主，距离学校相对远一些。
王旗旗
2021-09-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平 140平
【小区设施】小区西门入口处 有一个足球场大小的花园 靠近3-5号楼 花园中有小亭子 夏季傍晚散步好去处
【生活配套】小区楼下商圈 有多个小型超市 多个菜档 水果店 钱大妈等
不足
小区车位严重不足 有待改善
马嘉
2021-09-20
远辰地产
特色
【小区设施】小区中心有一个足球场大小的花园，靠近3－5号楼，花园中心有小凉亭，适合居民傍晚跑步
【生活配套】小区楼下有多个小型超市，多个肉菜店，钱大妈等，可满足日常居民需求
不足
小区车位不足，外面门口有很多地方在维修，造成车辆到处乱停
罗嘉豪
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区门口有多路线公交站台，出行方便，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，大户型，推荐120平方和140平方的四房
【房屋品质】开发商恒大操盘，02年统一交房
不足
小区地面停车位不足，有待改善
林健
2018-11-13
特色
【小区户型】小区型3房带主套和小户两房，优点就是小户型带入户花实用率高，缺点小区绿化中等性。但是采光充足
【其他描述】物业公司:清远市汇业物业管理服务公司，物业费；1.2元/平方.月份。封闭式管理全天候巡逻，人车分流
【小区设施】小区内6.6万平方的半地下车库停车位1：1.2，內有羽毛球场，游泳池，观景喷泉和金鱼池塘还有等等··
【生活配套】小区配套成熟实现生活圈，银行，工商，建设，农业，有3间生活超市:钱大妈500米內到清远地标凤城广场
不足
说实话阳光嘉园这样成熟的小区是很多小无法对比的可以说缺点不多，可以说硬性缺点就是楼龄问靠马路为主，距离学校相对远一些。
李展鸿
2021-10-27
特色
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，跑道，花园，凉亭，广场，广场配套桌椅，方便居民休闲娱乐
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高
不足
小区目前车位不足，乱停放现象严重，有待物业解决
郭梦达
2021-10-24
特色
【小区设施】小区内有室内游泳池，篮球场，跑道，花园，凉亭，活动广场，广场配套滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高
不足
小区目前车位不足，车辆乱停放现象严重，
张彩霞
2021-07-28
超悦新房
特色
【小区户型】有三房的，四房的都有，可以根据需求去选择，回去两梯三户，两梯四户，南北对流，户型方正，。
【小区设施】小区里面有游泳池，下午五点半开始营业，你拿出和儿童滑梯，好多小孩放学以后可以在这里游玩娱乐，物业完善
不足
小区的楼顶超过十年，有点小旧,小区地上车位不足。
账号已注销
2020-08-08
特色
【轨道交通】离小区门口10米就有公交站 过江可以去到新城 可以西面去到旧城 十分便捷
【小区设施】小区都是高素质人群，白领较多，邻居关系好
【生活配套】小区临街商铺有3间生活超市。银行：工商、建设、农行等。西南方向100米有5星国际酒店，内有娱乐会所。
【居民素质】小区都是高素质人群，白领较多，邻居关系好
不足
虽然小区看上去还不是很旧，但楼龄马上有10年了
