- 城市花园
- 5267 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌记新村西一巷
- 源河房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 城市花园位于清远市清城区清城板块。小区由源河房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为3.61。小区由40栋高层建筑组成。小区户型有80㎡-143㎡左右的3房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 东岸商业广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，城市花园公交站距离小区约27m，停靠的公交车有119路，市中级法院公交站距离小区约249m，停靠的公交车有101路等。连江路距离小区约212m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.8
71个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，新北江幼儿园距离小区约311m，锦绣幼儿园（连江路）距离小区约678m。新三角小学距离小区约388m，是一所公办的小学。清远市田家炳实验学校距离小区约1.1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.4
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以卡其色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3.61。小区由40栋高层建筑组成。小区户型有80㎡-143㎡左右的3房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西南门、西北门和停车场，西南门靠近御茶（鹿鸣路店），西北门靠近上海顶尖造型，停车场靠近爱尚家政。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 100户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 金尚物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东岸商业广场距离小区约933m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，半月湾食坊距离小区约127m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。清远市人民医院距离小区约2.1km，是一所三甲医院。莫丽娟诊所距离小区约83m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国瑞大药房（城市花园西巷店）距离小区约156m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。清远市广远肉菜市场距离小区约832m，居民日常买菜比较方便。清远农商银行（江南分理处）距离小区约125m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信全网通4G手机城（连江路营业厅）距离小区约150m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。歌巢量贩式KTV（赢之城）距离小区约325m，居民周末可以与朋友来此放松一下。韦德健身馆（育才路店）距离小区约254m，居民可以来此锻炼身体。
城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5317元/㎡
0.47%
02-11
5290元/㎡
0.51%
02-18
5273元/㎡
0.32%
02-25
5276元/㎡
0.06%
03-03
5280元/㎡
0.08%
03-10
5280元/㎡
0%
03-17
5285元/㎡
0.09%
03-24
5278元/㎡
0.13%
03-31
5272元/㎡
0.11%
04-07
5272元/㎡
0%
04-14
5266元/㎡
0.11%
04-21
5267元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5276元/㎡
17.27%
2023-06
5228元/㎡
16.0%
2023-07
4963元/㎡
20.41%
2023-08
4854元/㎡
21.48%
2023-09
4863元/㎡
19.74%
2023-10
5028元/㎡
13.16%
2023-11
5428元/㎡
8.54%
2023-12
5405元/㎡
7.94%
2024-01
5359元/㎡
5.45%
2024-02
5274元/㎡
3.71%
2024-03
5278元/㎡
2.28%
2024-04
5267元/㎡
2.64%
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