小区绿化率为35%左右，环境较好；小区的道路两旁绿植茂盛，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内设有球场、健身房、儿童娱乐设施等，为居民日常休闲生活提供了便利。

小区建筑设计以简洁大方为主；外立面主要以米色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约1200000㎡，总建筑面积约2500000㎡，容积率约为2.08，共有56栋楼；小区户型面积有67㎡-72㎡左右的两房、77㎡-105㎡左右的三房和106㎡-115㎡左右的四房，主力户型为79㎡左右的小三房；小区户型方正，楼间距在100m左右，采光通风效果较好。

小区共有7个出入口。七期入口位于7期Q11栋楼南侧，三期大门位于三期B35栋楼东侧，北门位于北部万科城大坑水库北侧，东北门靠近三期大门，西门靠近七期入口，这5个出入口人车均可通行；城东门为内部通道，位于253省道附近；七期地下室停车场位于北部万科城Q6栋楼东侧。

小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套完善，距小区约264m有万科里商业中心，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约729m有华润万家（清远石角镇店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

小区周边医疗资源齐全，距离小区172m左右有万科汉尔斯医院，该医院为综合性医院；距离小区649m左右有邻医沈北华中西医结合诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；国大药房距离小区约164m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.7km左右有马头综合市场，市场规模较大，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区180m左右有中国电信（北部万科城营业厅），可满足居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区276m左右有沐足部，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区2.3km左右有乐家钓鱼场，喜欢垂钓的居民可以来这里。

对于预算有限的年轻人或婚房首次购房者来说，可以选择67㎡-72㎡左右的两房，房屋建筑面积较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭来说，可以选择77㎡-105㎡左右的三房或106㎡-115㎡左右的四房，房间较多，可以留给子女独立的学习、生活空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区周边设施完善，距离公交站近，居民日常上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区附近教育资源比较丰富，比较受有上学需求家庭的青睐，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋的提交速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套67㎡-72㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议有子女和老人的家庭可以租住77㎡-105㎡左右的三房或106㎡-115㎡左右的四房，房间较多，居住舒适度会更高。

小区周边交通便利，周边商场和生活配套设施齐全，居民生活很便利；小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹；居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，小区内居民的居住感受良好。

小区业主大多上班族，多为三口之家，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。