北部万科城解读
胡燕婷
2021-05-28
现代地产
特色
【轨道交通】小区800米左右有万科城公交车227路离项目778米有万科城公交车站小区出去300米就有公交车站
【小区户型】推90方和120方的三房和四房的改善型，楼距宽阔，中层望花园采光通风好
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅270米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【房屋品质】万科统一精装修双层真空玻璃隔音非常好地下室装有防水石膏板防潮万科开发商打造开发商万科上市公司打造
不足
暂时来说只有小区的自身配套，周边无大型超市，购物不便
张勇
2020-07-02
特色
【轨道交通】每天几十趟往返广州的楼吧，清远210路公交去往清远市区繁华闹区，已开通39路通往花都，方便快捷
【小区户型】除湖边几栋小高层是面积大些，其它基本都是高层28楼小户型为主，小两房小三房居多，户型方正，楼距宽广.
【小区设施】篮球场、足球场、羽毛球场、电影院、温泉、医院、各种小型健身设施、地下车库、每栋楼大堂都设有桌椅
【生活配套】华润万佳超市入驻，包括钱大妈、菜当家在内的近十家菜市场，汉尔斯医院、温泉酒店、各种特色小吃店和餐厅
不足
有地下停车场的楼栋只占部分，这样一来不能为大部分业主提供便利，停在路边又比较混乱
李家仁
2022-03-25
明浩地产
特色
【小区户型】北部万科城在售户型：69-114平，两房至四房，层高2.8米，楼层均在28层，实用率在85%及以上。
【其他描述】万科物业公司管理，费用1.5-1.8元/㎡，服务好，效率高，24时全天安全保障。
不足
小区附近没有大型的医院和大型商场，去广州的交通方式比较单一。
欧子健
2021-10-23
特色
【小区户型】北部万科城这边楼间距非常宽，优楼间距45-60米，小区户型有69-114方，共41栋！
【小区设施】小区内有广场，运动设施和娱乐设施，配有游泳池、酒店度假村！
【生活配套】小区一期到五期都有商业街，一期楼下已经有华润万家大型超市，钱大妈，美宜家，五期楼下有粤菜餐厅和电影院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，租客少，都是在附近从业的人员，居住氛围融洽，居民大多为高素质人群，邻里和睦
不足
目前车位不足，配套不齐全！
陈晓燕
2021-09-10
特色
【小区户型】该小区在售面积77－122方 带装修2房至4房 户型方正 实用率高 小区楼间距很夸
【小区设施】该小区内设施齐全，有篮球场 ，健身房，还有中心绿地花园 设有凉亭桌椅和儿童娱乐设施
【生活配套】小区内自带一个菜市场 小区门口还有华润万家超市，钱大妈等 还有电影院 咖啡馆
【居民素质】该小区相对来说老人小孩居多，老人经常来帮忙带孩子 还有上班族白领 居住氛围融洽，居民大多为高素质人群
不足
小区车有乱停的像现 ，有待改善
王长明
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区内部有楼巴，巴士接驳地铁2，8，9号线。
【小区户型】小区均为2梯6户，77方，3房1厅和86方，3房2厅为主力，户型113方4房2卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业公司是万科物业公司一级物业管理资质，物业费是1.8元。
不足
离清远市区还是有点远。
吴松松
2021-08-30
玉阁地产
特色
【轨道交通】小区内每天有36班次的楼巴车往返广州，门口还有多路公交车站有到清远市中心的 有到花都的
【小区户型】北部万科城这边在售有69方到124的两房到四房 户型方正实用性高
【其他描述】北部万科城是万科物业
【生活配套】小区内有运动广场 健身房 华润万家超市 钱大妈 菜当家 美宜佳 社区医院还有电影院
满足生活需求
不足
小区停车位不足 路上有乱停现象
李展鸿
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区内有免费的穿梭巴士，有公交车从小区往返广州北站和清远市区，有楼巴车直达广州市中心地铁口
【小区户型】主要户型有69方到114方的两房三房和四房 户型方正，楼间距宽，采光好
【其他描述】万科物业的大公司物业，口碑好，物业费是1.8元/方
【生活配套】一期和五期都有商业街，一期有华润万家超市，肉菜市场；五期有幸福超市，电影院等
不足
地铁还在规划中，出行一般是楼巴，公交或者自驾
罗嘉豪
2021-09-01
特色
【轨道交通】里面每天都有36班楼巴车往返广州嘉禾，门口有210路公交车开往，有轻轨可直达广州北站，非常方便
【小区户型】北部万科城这边楼间距非常不错，可达到45米到60米，在卖面积有69平至123平的精装两房至四房
【生活配套】小区有广场，商业街，大型商场，运动设施等，提供居民日常活动，日常购物等
【居民素质】该小区都是朝九晚五的广州白领上班族，有老人养老，带小朋友上学，居住氛围非常不错
不足
小区车位严重不足，有带改善
张俊彬
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区内有穿梭巴士，有公交车到广州北站和清远市区，有楼巴车到广州市中心地铁口，距离广清高速只有3公里。
【小区户型】主要户型有：69方两房，79方小三房，93方大三房，114方四房，户型方正无柱，实用率约85%
【其他描述】万科物业口碑好，一期物业费1.5元/㎡/月；后面大部分1.8元/㎡/月，根据物价上涨而定
【生活配套】一期和五期各有商业街，一期有华润万家超市，钱大妈，菜当家；五期有幸福超市，电影院，社区医院，健身房等
不足
轻轨地铁还没通车，目前出行主要是坐楼巴和公交车出行
邹宇
2021-03-03
北万置业
特色
【轨道交通】每天有36班楼吧来往广州接送业主，门口有210路开往清远市，新开通轻轨可以直达广州北站交通更方便了
【小区户型】小区在售面积69方-123方，带精装修2房至四房，户型方正实用，通风采光好，带入户花园和生活阳台
【其他描述】万科的物业服务好，是公认较好物业公司，人性化，管理费一期1.5元-1.8元
【生活配套】小区内一期商业街有华润万家超市，钱大妈，菜当家，美宜佳等，五期商业街楼下有粤菜餐厅，电影院
不足
小区车位不足，所以道路边有车辆停放
周锦秀
2021-09-26
特色
【小区户型】共41栋，28-32小高层，面积69-114方，以二房、三房、四房户型为主，楼间距大约60，采光好
【小区设施】小区附近的石村文化广场、拉幕广场‘，居民散步、跳舞、唱歌，小区内的中心公园带有夜间喷泉，供娱乐欣赏
【生活配套】步行500米有个五星的白天鹅酒店，可以举办大型活动和婚庆活动，还有大型电影院，可以带家人朋友一起观影
【居民素质】小区租客比较少，多为附近的从业人员，邻里和睦
不足
目前小区交通还是靠公交和楼巴，前往广州市区较为不便
周凤球
2021-09-17
家德乐地产
特色
【小区户型】北部万科城的一期三梯八户01020308四个户型是南向户型相关比较好！01与08户型是东南方向 光线好
【生活配套】小区内也配套齐全一期有一间中西医诊所二期有间医院有华润万家超市美宜佳已开有双商业街饮食培训美容院等…
【居民素质】大部分居住人口为常住人口 广州上班人口居多
租户 大部分是教育机构 学校老师
小区内居民都非常爱护环境
不足
小区的不足在于商业不是很多，商业更多就好了
许文秀
2021-11-28
特色
【小区户型】北部湾科城这边的楼间距非常宽，楼间距45~60米，小区户型有69到114方,共有：41栋。
【小区设施】项目自带游泳池，足球场，健身房，儿童乐园、小区公园。
【生活配套】小区内有华润万家、大型超市，钱大妈、肉菜市场、餐厅和电影院。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，租客少都是在附近从业的人员居住氛围融洽，居民大多为高素质人群、邻居和睦。
不足
目前车位不足、配套不成熟。
账号已注销
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区里面每天都有36班楼巴车往返广州嘉禾 门口有210路公交车来往 有轻轨可以到达广州北站 非常方便
【小区户型】小区现在在卖的面积有69m²至123m²是精装修两房到四房户型方正通风采光特别好有入户花园和厨房生活
【生活配套】小区里面有华润万家大型超市 有钱大妈 菜当家 美宜佳 五期楼下有粤菜餐厅 和电影院
不足
小区停车位不足 路上有车乱停现象
吕洁
2020-11-20
恒耀地产
特色
【轨道交通】每天楼巴直达越秀公园离地铁站10米，可以直接乘坐地铁2号线。花36路从小区实发到广州北站
【小区户型】小区为3梯8户和2梯6户。有南北通透户型，主推刚需房。主力户型为79方的小三房。
【小区设施】每期洋房花都配有中心花园和儿童游乐设施，每栋楼下都有休闲娱乐的座椅。在5期商业街门口配有足球场。
【生活配套】小区入口500米有华润万家，5期商业街进口有中娱影院和汉克斯医院。都配有美宜佳，钱大妈等生活超市
【房屋品质】2010年开盘，10年万科城。一共有15期的规划，现在售12期。精装修，交房配有吸油烟机和燃气灶。
不足
小区目前车位不足，有一些楼栋下面没有直达的车库。车只能停在路边的停车位，希望能增加车位。
账号已注销
2022-04-03
特色
【小区户型】小区户型丰富，65，77，89，93的2/3房 坐北朝南，户型方正，楼间距超过50米
【小区设施】小区设有绿色跑道，运动器材等健身设施，业主可以早晚在这里健身散步
【居民素质】小区入住率高，住户主要是周边的白领和外地刚需，居民素质高，邻里之间相处融洽
不足
没有地铁站，去广州交通不是很便捷，节假日楼巴车经常订不到票
吴鸿涛
2022-05-07
天星置业
特色
【轨道交通】小区内有穿梭巴士，有通往广州的楼巴，距离广清高速龙塘入口仅需3公里
【其他描述】万科物业公司管理，费用1.5-1.8元/㎡，服务好，效率高，24时全天安全保障。
不足
楼盘旁的轻轨还没有开通，交通暂时不便利
账号已注销
2021-09-11
特色
【小区户型】二手房推69方两房，79方三房，三梯八户，适合刚需客户。
【生活配套】万科城一期商业街有华润万家超市，华润万家超市南面50米有钱大妈菜超市，芙蓉超市
【居民素质】小区业主大多数在广州上班，都是来自外地，基本各省市的都有。
不足
有几期没有设计车位，车位明显不足。
马嘉
2021-09-01
远辰地产
特色
【轨道交通】小区每天都有36座楼巴车往返广州嘉禾，，门口有210路公交车往返市区，也有轻轨直达广州
【小区户型】小区目前在售有69－123平，两房，三房，四房，户型很方正。采光好，南北通透
【小区设施】小区中心有一个广场，设有运动和娱乐设施，供居民日常活动
【生活配套】小区有华润万家，钱大妈，菜当家，美宜佳，也有餐厅
不足
小区，车位不足，地面停车位少，小区门口大货车多
