恒福天曦解读
谢云龙
2019-12-01
裕家地产
特色
【生活配套】近人民医院200米，小区往南走300米是华博肉菜市场，小区是省一级凤翔小学学位房，临轻轨站2公里
不足
公交车少，出入没那么方便
黄艳丽
2019-01-14
特色
【小区户型】小区均为二梯四户南北通透主推中等户型28方公寓到139方四房为主力户型139方四房二厅二卫适合改善需
【其他描述】小区物管费统一 1.8元 24小时全天管理 安全模式
【小区设施】小区 人车分流 绿化周边设有儿童滑梯 荡秋千等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】距离门口超市100米 买菜方便 300米是清远人民市医院 为提供住户就近医疗方便
距离学校近
【房屋品质】由恒福开发商大操盘 05年开卖 精致装修标准1000/m 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔音噪音
不足
小区不大 没有游泳池
廖珍利
2020-03-29
特色
【小区户型】小区一共有4栋，1号楼是公寓，主推47方一房一厅，30方的单间，2，3，4栋是住宅，入读凤翔小学。
【生活配套】30米到市人民医院，500米到体育馆，800米到凤翔小学，1000米到轻轨站总站
不足
1号楼公寓的租户太多，有点杂乱。
李家仁
2022-03-26
明浩地产
特色
【轨道交通】离轻轨700米距离，离高铁站约6公里，是新城与燕湖新城双辐射区域，交通方便，下楼很多车
【小区户型】整个小区一共有四栋楼 主售户型有47方的正规一房一厅 63-69方的两房 82方到115方的三房
【生活配套】清远市体育馆仅800米，清远市人意仅需50米，华博市场仅需500米
【房屋品质】恒福地产，匠心独运15年，以打造清远*楼盘为己任的本土品牌，恒福天曦开盘2016年，交楼2017年
不足
小区大部分房产证不够两年，所以相对来说税费高点
账号已注销
2022-04-29
特色
【轨道交通】离轻轨700米距离，离高铁站约6公里，是新城与燕湖新城双辐射区域，交通方便，下楼很多车
【其他描述】物业公司是嘉兴联业，物业费1.8一方。
【小区设施】小区总共900方的绿地绿地周边设有儿童游乐设施 儿童滑梯 跷饶板等娱乐 小朋友放学后可以在自家小区里玩耍
【生活配套】距离小区500米有清远市人民医院、为住户提供了就近医疗
不足
地下停车位，不足导致停车有点乱。
莫耀机
2021-05-16
新干新
特色
【轨道交通】途径公交路线有5，10，27，103路等，起点站西门唐总站，途径清远市人民医院站，终点站是清远城轨站
【小区户型】整个小区由1栋公寓和3栋住宅组成，户型从47方单身公寓到140方的4房皆有，楼距50米以上，采光充足
【其他描述】物业公司是清远市嘉业联行物业管理有限公司，物业费1.8块每方，容积率3.75，绿化率42.35%
【生活配套】距清远市人民医院150米，北面走1公里到赢之城华润万家，离顺盈时代广场2公里，有广百百货，大地影院。
【房屋品质】小区于2015年开盘，2017年10月带精装交楼，窗户带双层隔音玻璃，楼栋外立面整体是灰白色，耐旧
不足
由于有1栋公寓，租客相对较多，有点杂乱，整个小区只有4栋楼，花园相对较小，2017年交楼，二手房的税费较高。
李敏杰
2020-04-09
特色
【小区户型】恒福天曦天，整个小区有一共有四栋楼，精工血统打造28-63m²城央公寓，69-142m²精工美宅
【小区设施】小区特色：园林设区计风花园、喷泉、儿童娱乐设施等等，有室外停车场，人车分流
【生活配套】小区对面有钱大妈肉菜市场、楼下有利百家生活超市，粤北之珠大型餐厅，马路对面是三甲医院、清远市人民医院
【房屋品质】恒福地产，匠心独运15年，以打造清远精品楼盘为己任的本土品牌，恒福天曦开盘2016年，交楼2017年
不足
目前小区一共有四栋楼，就是花园小区小点
张庆光
2020-01-03
众发地产
特色
【小区户型】小区有4栋，2，3，4栋是住宅！105方1号楼是公寓每层15户，30方，47方1房1厅，读凤翔学校！
【其他描述】恒福物业管理！1.8元一平方米，水3.5元一吨和电0.62元每度，和普通民用一样。
【小区设施】小区有地面停车位，和地下停车场，人车分流！还有儿童乐园！花园跑道！中老年娱乐休闲场地，绿化面积高！
【生活配套】30米到市人民医院！800米省一级凤翔小学，1000米轻轨总站！500米体育馆，900米顺盈时代广场
【房屋品质】由大牌恒福集团2015年建，2017开发商精装修交楼，装修标准1500元每平方米交标，双层隔音玻璃窗
不足
租小区公寓1房1厅的客户太多，经常难租到房子.1号楼公寓没有天燃气管道。要用电磁炉。
王富香
2021-12-30
特色
【小区设施】小区内有篮球场和羽毛球场，还有小朋友和老人玩的运动设施，有跷跷板和滑滑梯。
【居民素质】小区的住户主要是老人和小孩为主，邻里关系和睦
不足
该小区的地上车位严重不足，有待提高
罗嘉豪
2021-10-07
特色
【小区设施】小区内有花园凉亭桌椅，娱乐设施和儿童游乐园以及康体活动中心供业主使用
【生活配套】小区楼下门口就是生活超市，距离几百米有一个大型的菜市场和购物广场，无论是买菜还是购物都比较方便
不足
小区目前处于繁华地段，租客比较多
黄宝珠
2021-09-24
特色
【小区户型】该小区由 3栋洋房和1栋公寓组成，主推 110平三房2厅2卫 大三房户型 采光好 南北通透
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，运动设施，小凉亭，小球场，广场 等
不足
小区目前都是新出的房产证 税费过高
朱铟倩
2020-04-03
特色
【小区户型】小区主推1房到4房 南北对流户型方正 光线充足视野开阔 88到139主推护型 适合改善需求
【小区设施】小区总共900方的绿地绿地周边设有儿童游乐设施 儿童滑梯 跷饶板等娱乐 小朋友放学后可以在自家小区里玩耍
【生活配套】附近有大型医院 周边还有两个大厅商业中心。
【房屋品质】由大牌恒大开发商打造 02年统一装修交楼 装修标准每平方1500一方 近马路一排真空玻璃 有郊隔绝噪音
不足
地下车库车位不足 导致车辆乱停乱放 有待物业调整解决开通地下车库便于业主停车 小区没有泳池.
朱淑娴
2020-04-10
特色
【小区户型】小区共有四栋，其中1栋住宅性质公寓，2，3，4为住宅，主售户型有47方的1房1厅63～69方两房等
【其他描述】恒福天曦2015年建 2017年精装修交楼物业管理1.8元每平方米 水3.5元一吨 电0.62元每度
【小区设施】小区有地面停车位和地下停车场，人车分流。有儿童乐园，花园跑道，中老年娱乐休闲场地，共900方园林绿化
【生活配套】50米到市人医，800米省一级凤翔小学，1000米轻轨总站，500米体育馆，900米顺盈时代广场
不足
房产证有部分刚满两年，税费高，小区较小没有泳池
梁雪冰
2020-04-18
特色
【轨道交通】离轻轨700米距离，离高铁站约6公里，是新城与燕湖新城双辐射区域，交通方便，下楼很多车
【小区户型】楼栋总数4栋，共计966户 69-142㎡ 南北对流 公寓住宅都有
【小区设施】小区内有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施，方便小朋友大人出来逛
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】交房时间为2017年10月户户南北对流，方正实用28㎡-63㎡城央公寓，69㎡-142㎡住宅
不足
车位不是很充足，希望多处理一下
陈瑞琪
2020-07-24
特色
【小区户型】小区有4栋，2，3，4栋是住宅！105方1号楼是公寓每层15户，30方，47方1房1厅，读凤翔学
【其他描述】恒福物业管理！1.8元一平方米，水3.5元一吨和电0.62元每度，和普通民用一样。
【小区设施】小区有地面停车位，和地下停车场，人车分流！还有儿童乐园！花园跑道！中老年娱乐休闲场地，绿化面积高
【房屋品质】由大牌恒福集团2015年建，2017开发商精装修交楼，装修标准1500元每平方米交标，双层隔音玻璃窗
不足
离玛路比较近，北向有点吵，地下车库不足，导致车辆乱停乱放
邓过房
2019-12-27
特色
【小区户型】恒福天曦总共4栋，1栋为住宅性质公寓，2-4栋为住宅，有69/105/142平方米户型。
【小区设施】有绿化及小孩娱乐设施，有地下车库及露天停车场。
【生活配套】毗邻省三甲人医仅200米，旁边有个大型酒楼，往南走300米华博肉菜市场，离轻轨站900米左右。
不足
不足的地方是，公交线路还不完善，公共交通出行不方便。
高荣峰
2020-07-28
特色
【小区户型】小区有四栋，2 3 4栋是住宅，105方，1号楼是公寓，每层15户，30方 47方一房1厅读凤翔学校
【小区设施】小区有地面停车位和地下停车场，人车分流，还有儿童乐园，花园跑到中老年娱乐休闲场地，绿化面积高
【生活配套】30米到四人民医院，800米省一级，凤翔小学1000米轨总站，500米体育馆，900米顺盈时代广场。
不足
尼玛路进北乡有点吵，希望有待改进。
胡强
2019-12-29
超悦新房
特色
【小区户型】整个小区一共有四栋楼 主售户型有47方的正规一房一厅 63-69方的两房 82方到115方的三房
【小区设施】小区有花园 喷泉 等设施
【房屋品质】房子开盘时间2016年，收楼时间2017年，整个小区都是带装修出售，品质优良有保证
不足
小区缺点 很多租客出入 ，小区比较小没有泳池
宋书青
2020-07-17
特色
【小区户型】小区有4栋，2，3，4栋是住宅！105方1号楼是公寓每层15户，30方，47方1房1厅，读凤翔学校！
【生活配套】距离人民医院步行200米，华博市场步行500米，市体育馆步行800米
【房屋品质】由大牌恒福集团2015年建，2017开发商精装修交楼，装修标准1500元每平方米交标，双层隔音玻璃窗
不足
地下停车位，不足导致停车有点乱。
梁敬礼
2019-12-08
特色
【小区户型】恒福天曦楼盘分别有3栋住宅，1栋公寓。户型：28-63平（公寓），69-142平（住宅）南北对流
【生活配套】楼下自带商铺，旁边就是粤北之珠，北对面市人医，大型商场有顺盈时代广场，衣食住行十分方便
【居民素质】聚集高教育人群，如老师，医生，护士，周边就业人员等，文明和谐
不足
恒福天曦生活配套已经十分完善，唯一缺点就是离市人医较近，看个人购房需求
