敏捷东城水岸解读
吴志慧
2019-07-21
特色
【小区户型】户型有二房、三房、四房、别墅组成，小区都是33层高的住宅建成，楼距80米，
每栋的采光都十分好。
【小区设施】小区停车位1：1.3带有蓝球场，健身跑道，羽毛球场，儿童娱乐设施，游泳池等
【生活配套】小区1000米到澜水市场，500米到莲塘市场，2000米到清远市中医院，可给居
民提供一切需求
不足
物业管理费1.8元/m²
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2020-06-30
特色
【轨道交通】小区500米直线范围内有两个公交站点（大学西路及海逸路），有113及311路公交线路
【小区户型】户型有二房、三房、四房、别墅组成，小区都是33层高的住宅建成，楼距80米，
每栋的采光都十分好。
【小区设施】小区设有停车场，车位比例达1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】距离保利广场两公里，樵顺广场1公里，清远中医院两公里。
不足
小区较大，居住人群数量多，人口较杂。
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2020-12-11
特色
【小区户型】敏捷东城水岸大部分是两梯四户，两梯六户，简体救护目前三房四房都在售，有现房采光好
【居民素质】小区入住了9成，年轻人比较多，经常见到许多老人儿童在一起玩耍
不足
车位不足，还是在有带开发车位
朱凯
2019-09-29
特色
【轨道交通】距174米处可到达131路汇峰花园公交站。小区向东150米有个：敏捷东城公交站
【小区户型】主推93平的3房户型。户型93-125方三房为主。户型以93-105平方3房为主
【其他描述】物业公司：广州市完全房地产物业管理有限公司物业费：1.80元。物业资质好
【生活配套】小区东南向752米是大型购物中心樵顺广场。三甲医院。离小区1.8公里有清远市中医院
不足
交通回广州不方便灰尘比较大。小区内的一个车位不足做不到业主一比一相对来说会较为紧张。内部配套基本完善
龙中俊
2021-02-25
优德地产
特色
【小区户型】小区均为四户两梯，主推小户型房原有78方之98的小户型，大型房有122.5方大户型
【居民素质】小区相对来说的话是小孩和老人多一些，多数都以三代人为主，会有老人帮忙带小孩来照顾孩子
不足
小区里面老人和小孩多了点，电动车乱在小区道路开
账号已注销
2020-02-18
特色
【小区户型】小区主推93平方户型，一期有78方～144方2房到4房
【小区设施】小区停车位1：1.3、自带健身跑道、儿童娱乐设施、羽毛球场等
【生活配套】小区步行到莲塘市场（直线距离600米）、附城市场（直线距离800米）、澜水市场（直距700米）
【房屋品质】全新四期带精装出售，敏捷地产上市公司，质量有保证
不足
公交线路暂时不够完善，出行不便
刘志鑫
2019-11-22
海逸地产
特色
【轨道交通】小区向东150米有个：敏捷东城公交站。距174米处可到达131路汇峰花园公交站
【小区户型】户型以93方-119方的三房为主。户型面积101。户型93-125方三房为主
【其他描述】物业管理费是1.8元每月。物业服务贴心到位。物业是自身敏捷的物业
【生活配套】三甲医院。离小区1.8公里有清远市中医院。社区医院
不足
交通除了武广高铁和汽车公交道路现实存在。小区整体车位较少。小区目前交通不方便
魏艺飞
2020-12-16
特色
【小区户型】小区主推户型78方 96方 103方，113方等户型2梯6户设计 2~3房为主
【小区设施】小区内设有篮球场和乒乓球场 运动中心少需有跑到小区 绿化率面积高 散步舒适
【生活配套】小区靠近莲塘路菜市场 直线距离700m 楼下有临街商铺和日常生活超市 买菜和买日常用品 生活便利
不足
暂时还在开发中 配套还在完善中
莫昌煌
2020-08-22
江峸置业
特色
【轨道交通】交通方便 楼下小区门口有公交车站
【小区户型】敏捷一期5栋开始 到20栋 共16栋 1到4栋是商业街铺位来的
【小区设施】小区内设备齐全 内有游泳池 篮球场 儿童乐园 老人健身场地等等设施
不足
小区乃是毛坯收楼 居住的人比较少
陈杨娇
2021-02-25
房轻松
特色
【小区户型】敏捷东城水岸共有15栋楼，有78方到144方两房到四房的户型。
【小区设施】有儿童娱乐场所，有球场。有草原让老人唱歌跳舞
不足
公交路线目前不够完善，出行有点不便。小区内放电车的地方稍微有点凌乱。
马丹豹
2020-01-06
天星置业
特色
【轨道交通】距174米处可到达131路汇峰花园公交站。小区向东150米有个：敏捷东城公交站
【小区户型】主推93平的3房户型。户型93-125方三房为主。户型以93-105平方3房为主
【小区设施】小区停车位1：1.3带有蓝球场，健身跑道，羽毛球场，儿童娱乐设施，游泳池等
【生活配套】小区到莲塘市场（直距500米）、附城市场（直距800米）、澜水市场（直距800米）
【居民素质】租户比为1：1.2，住户人群多为中青年群体，年龄段在22-54岁，人员流动性较大，邻里关系和睦
不足
刚收楼，绿化不完善，入住率还不是很高
陈国志
2021-03-02
特色
【小区户型】层高30层，两梯4户，花园绿化率高，带有球场，老人娱乐场所
【小区设施】小区车位足够用1比1，花园管理很好，物业管理服务礼物
不足
地面电车和单车位不足
谢庭瀚
2021-01-15
特色
【小区户型】小区车位1:1.3车位充足，小区有200米，有羽毛球场可给居民提供娱乐。
【生活配套】小区门口1千米处有南水市场，500米到莲塘市场2千米到清远市中医院，可给居民提供一切需求。
不足
公交路线暂时不是很多，出门多数都是以私家车为主。
冯明晓
2020-08-12
特色
【房屋品质】敏捷东城水岸交楼大概是2013年交收楼。都过去了这么多年外观还是那么亮丽，没有看到渗水现像，防水做好
不足
敏捷东城水岸小区非常漂亮，绿化率非常高，小区绿树成荫，鸟语花香。这么好的小区其实也有他不足的地方，绿化率高确实是好，但是晚上很多蚊子哦，还有就是停车乱放现像非常常见，希望物业管理。
曹炜鹏
2020-09-08
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户和两梯六户，南北对流户型，每户采光都很好
【小区设施】小区内有健身跑道，儿童娱乐设施，羽毛球场。
【生活配套】小区距离莲塘市场直线距离600米，附城市场直线距离800米。澜水市场直线距离700米。
不足
公交线路不够完善，出行不方便。
账号已注销
2020-08-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼的门口，都要刷卡才能通行
【小区设施】小区北门入口处有大半个足球场大小的花园，靠近五号楼和六号楼的花园中有小亭子，里面有健身设备
【居民素质】小区入住率达八成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
本小区位于繁华地段，所以租客比较多
佘晓松
2020-08-01
特色
【小区户型】敏捷东城水岸主推户型78、96、103、107、113方等户型。两梯六户设计。三房户型为主。
不足
毛坯交楼，无装修。小区内无泳池等设施配套。
高荣峰
2020-07-24
特色
【小区户型】小区主推93平方户型，一期有78方144方二房到四房
【小区设施】小区远景做的非常好，特别是一期娱乐设施分布在小区各处，使用起来非常方便，
【生活配套】小区园林做得非常好，每一期的优势都有所区别，一期主要是看自己的园林
不足
小区配套暂时还不够完善
黄宝珠
2020-07-27
蓝海地产
特色
【小区户型】小区共 1至4期 开发，有 78平至144平 2房至4房
【小区设施】小区内有 预埋球场，健康跑到，儿童娱乐设施 等
【生活配套】离小区 约 300米有 学校，约 2公里有 大学城
不足
公交路线暂不完善，距离有点远 较不方便
陈瑞琪
2020-07-20
特色
【小区户型】小区一共分四期开发，户型有78方到144方两房到四房不等，选择比较多。
【小区设施】小区停车位1:1.3、自带健身跑道，儿童娱乐设施，羽毛球场等。
不足
小区配套暂时还不够完善
