- 佳兆业城市广场
- 3333 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 广清大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 佳兆业城市广场小区位于清城区清城板块，由香港佳兆业集团开发完成；小区总占地面积约340000㎡，总建筑面积约1580000㎡，容积率约为3.44，由14栋高层洋房和1栋古堡凯撒通话王国组成；小区户型面积有71㎡-85㎡左右的两房、88㎡-115㎡左右的三房和118㎡-125㎡左右的四房，主力户型为100㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离乐卖特超级购物广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离龙塘市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，225路、226路、235路、262路公交可以在距离小区309m左右的陂坑公交站乘坐，居民公交出行方便；小区距离广清大道/镇南大街（路口）约346m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
三嘉幼儿园距离小区约2.3km，该幼儿园是一所民办幼儿园；陂坑小学距离小区约395m，该学校是一所公办小学；距离小区约2.5km有龙塘第一中学，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区楼栋四周种植了各类花草树木，物业会定期对绿植维护修剪。小区内设有游泳池、儿童游乐园等设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主；外立面使用米色和蓝色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约340000㎡，总建筑面积约1580000㎡，容积率约为3.44，由14栋高层洋房和1栋凯撒通话王国古堡组成；小区户型面积有71㎡-85㎡左右的两房、88㎡-115㎡左右的三房和118㎡-125㎡左右的四房，主力户型为100㎡左右的三房。
出入口
小区主要出入口在龙塘镇大荣桥与广清大道交汇处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童乐园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为佳兆业美好集团有限公司。
物业费用
- 1.20元-3.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
乐卖特超级购物广场距离小区约3.5km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区216m左右有家福微超，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约140m有美宜佳（创嘉桥店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
清远高新区医院距离小区约6.5km，居民大病就医不便；距离小区约319m有坡坑第一卫生室，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区730m左右有佐敦大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
龙塘市场距离小区约3.2km，距离较远，居民买菜不便；中国电信（阳光100营业厅）在距离小区631m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区约1.1km有清远农村商业银行（陂坑分理处），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约708m有波波音乐烤吧KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；银都网咖距离小区约983m，喜欢网游的居民可以选择这里。
佳兆业城市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3338元/㎡
0.83%
01-26
3315元/㎡
0.69%
02-02
3298元/㎡
0.51%
02-09
3293元/㎡
0.15%
02-16
3293元/㎡
0%
02-23
3293元/㎡
0%
03-02
3293元/㎡
0%
03-09
3293元/㎡
0%
03-16
3294元/㎡
0.03%
03-23
3307元/㎡
0.39%
03-30
3327元/㎡
0.6%
04-06
3333元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3660元/㎡
10.49%
2024-06
4964元/㎡
9.03%
2024-07
3508元/㎡
22.82%
2024-08
3461元/㎡
23.85%
2024-09
3462元/㎡
23.83%
2024-10
3463元/㎡
23.81%
2024-11
3455元/㎡
23.98%
2024-12
3401元/㎡
16.66%
2025-01
3320元/㎡
9.86%
2025-02
3293元/㎡
12.84%
2025-03
3310元/㎡
15.06%
2025-04
3333元/㎡
13.96%
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