东方天城解读
刘炳东
2021-01-09
裕丰地产
特色
【小区户型】总15栋。1、12、13公寓。其他2-4房，83-160平方，全南向，采光充足，有两梯3户，两梯4户
【小区设施】小区有泳池，篮球场，羽毛球场等运动场地。车位1:1，小区有两个小广场，适合小朋友，老人活动
不足
电动车多，每栋楼下大厅门口都是电动车。物业一般，要跟紧物业才能有
王锦有
2020-03-23
特色
【小区户型】主要户型为82㎡、89㎡两房，110㎡、120㎡、133㎡、135㎡三房以及160㎡四房
【其他描述】小区物业属于：深圳公园物业，1.8元/㎡物业管理费
【生活配套】直线距离小于500米到达凤翔小学、清远市人民医院
【房屋品质】2012年开盘，毛坯交楼，房屋质量高
不足
在售物业较少，并且很多为新证，二手交易税费较高
谢伟健
2019-04-21
特色
【小区户型】小区满足各户型需求的买家，单间，一室至四室都有，大户型的都是南向和南北通透户型，两梯六户，35层封顶
【小区设施】小区内设有小区幼儿园，健身跑道，儿童娱乐区，篮球场，泳池，假山园景，绿化率占35%，有翘翘板滑梯
【生活配套】小区300米内有少年宫，凤翔小学，市人民医院，华博肉菜市场，轻轨站，交通便利，社区底有各式各样的商铺
【房屋品质】小区楼盘多数都是15年才交楼，毛坯交楼，墙身是灰间白，时尚耐看，户型合理实用。
不足
由于是近几年才交楼的新楼盘，所以比较多单位的房产证是不满两年的，税费会比较高。
李全朋
2020-07-27
特色
【小区户型】小区是高层洋房，42-160m²，1-4房，户型方正，楼距宽，采光好
【小区设施】小学区内有个泳池，中心位置有羽毛球场，还有健身娱乐设施供给业主。小区东门有幼儿园。
【房屋品质】2012年9月23日开盘 一期2013年年底毛坯交楼。
不足
物业费太高，房子总价过高
胡强
2019-12-12
超悦新房
特色
【轨道交通】本小区拥有地下停车场 比例1：1.5 实行人车分流.
【小区户型】本小区89方两房109方三房 135方3+1户型，161方四房 楼距 100米超宽 楼层低中高都有
【小区设施】小区内自带幼儿园 游泳池 篮球场 羽毛球场 鱼池 可以让你的生活更舒适
不足
小区偏大 步行出小区 比较难
账号已注销
2020-12-05
特色
【其他描述】租客有点多.总价高。
【生活配套】小区楼下就有大型的超市健身房市人医院就在小区400米的位置.令你的生活无忧。
不足
楼价是周边来说还是比较贵的。
姜小澎
2020-11-25
万科物业朴邻
特色
【小区户型】总15栋。1、12、13公寓。其他2-4房，83-160平方，全南向，采光充足，有两梯3户，两梯4户
【小区设施】小区有泳池，篮球场，羽毛球场等运动场地。车位1:1，小区有两个小广场，适合小朋友，老人活动
不足
电动车多，每栋楼下大厅门口都是电动车。物业一般，要跟紧物业才能有效处理
罗有银
2019-01-14
房壹家
特色
【小区户型】有15栋楼组成，其中1，12，13栋为住宅公寓，其他的是2房到最大的161方4房
【小区设施】小区东南门入口有羽毛球场，篮球场，儿童设施，小区中间还有一个游泳池。不
【生活配套】北门出500米有人民医院，300米菜市场，500米体育馆
【房屋品质】2012.9月23日开盘，一期2013年年底·毛坯交楼。
不足
楼龄新，总价高，只带3栋公寓 公寓客户多，但是公寓和住宅分开的，不影响
黄建辉
2019-12-12
特色
【小区户型】总共15栋，12栋和13栋的公寓 ，42方到161方 ，楼的距离比较宽，采光好.
【小区设施】有区有游泳池，篮球场，羽毛球场，老人少儿健身器材设备，小小区跑道。
【生活配套】小区楼下有大型超市，健身房，500米到华博农贸市场，300米到市人医，令你生活无忧.
【居民素质】东方天城居住的业主，大部分在政府和单位上班的比较多，素质也比较好.令你在生活中比较和谐.
不足
小区大部分为，毛坯为主，房产证基本不过二，税费比较高.
吴志慧
2019-07-27
特色
【小区户型】东方天城小区共15栋楼，一栋楼分AB两单元，1.12.13栋为住宅公寓，14.15栋
为新一期。
【小区设施】10栋北面是游泳池、12栋B梯对面篮球场，5栋门口对面滑滑梯，秋千，小区东
门是东方天城幼儿园。
【生活配套】小区北门是华汇生活超市，西边三百米是华博农贸市场，北走两公里到新城热
闹繁华的顺盈时代广场。
不足
物业管理费元1.8/m²月
李权欢
2020-12-11
新干新
特色
【小区户型】小区共15栋，其中1、12、13栋为公寓，每户都是南向，洋房均为两梯四户、两梯三户。
【小区设施】该小区设有游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童滑梯、车位1:1
不足
小区内隔音不好、每户都能听到路边的行车噪音
江燕珠
2020-10-05
乐有家
特色
【小区户型】小区由15栋高层洋房组成 户型单间到复式7房，39方到256方
【生活配套】东方天城周边的配套设施非常齐全。小区门口就是超市、钱大妈、蛋糕店、便利店和药店。也有很多粤式餐厅。
不足
公寓楼租客较多，人员管理不太方便。
李秀萍
2018-08-24
海逸地产
特色
【小区户型】在售公寓40-43平！商铺65-553平！楼间距约50米、实用率约80%！
【其他描述】深圳公元物业、1.8元/方、办公用途2.3元/方、总车位数2872个（地下2613个，地面259个）
【小区设施】小区中心配有幼儿园、游泳池、篮球场、羽毛球场、工作一天可以运动下、儿童游乐设施促进小朋友们交流！
【生活配套】华润万家、5个红绿灯即到！三角市场、买菜做饭的地方！ （3公里）顺盈时代广场（2.1公里）
不足
东方天城都是小户型单间、一房或两房。租客比例占小区住户的70%、多数是白领租住！绿化率35%！
莫耀机
2019-09-16
新干新
特色
【轨道交通】位于凤翔大道23号(凤翔大道与清远大道交汇处)公交线路301、303、305，清远大道和凤翔大道交汇
【小区户型】由15栋高层住宅及公寓组成，39单身公寓，到89﹐实用二房，115、135经典三房和161宽敞四房
【小区设施】小区内设丰富多样的休闲娱乐设施，包括中心泳池，篮球场、羽毛球场、乒乓球馆、儿童休闲区、健步径等
【生活配套】2KM范围内有赢之城商场，顺盈广场
1KM到市人民医院，小区有工商银行、建设银行、近市少年宫
不足
多数证不过2，税费偏高，单价偏高
陈炳兴
2019-04-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离小区300米，有人民医院公交站，有101和102等多条路线，1站到体育中心，5站到新城中心。
【小区户型】有15栋高层洋房，42-160平方，1-4房带露台，优点户型方正采光好，楼距宽，缺点是利用率很低。
【其他描述】物业公司是深圳市公元物业管理有限公司，物业费1.8元/方，物业服务很好。
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，儿童滑梯娱乐设施等。地下停车场车位充足，车位1：1
【房屋品质】由清远市锦龙正荣有限公司开发，统一双层隔音玻璃，能有效降低噪音，全部毛坯交楼。
不足
物业费太高，房子总价过高
曾伟程
2020-05-04
房四季
特色
【轨道交通】小区的东南西北均有公交公站，向南一公里有轻轨站，向东6公里有高铁站。
【小区户型】小区由15栋楼组成，全南向户型，面积由39-167方均有，大房大厅，刚需改善需求均可。
【生活配套】小区生活便利，有大型超市，向东2公里有顺盈广场，向北500米有市政公园。
不足
面积较大，中小户型少。
账号已注销
2020-09-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼的楼下都要刷卡才能通行
【小区设施】小区南门入口处有半个足球场大小的花园，靠近三号楼和五号楼的花园中有小亭子，是夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区入住率达八成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
本小区位于繁华地段，所以租客比较多
唐春莲
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区门口500米内有公交站非常方便，1公里就是轻轨！
【小区户型】东方天城楼距宽 采光特别充足，89的小家温馨实用，160方的改善大户型一家人3代同堂！！
【生活配套】小区门口有超市，小区门口500米内就是少年宫 体育馆配套成熟！
不足
东方天城总价比较高！！
账号已注销
2020-01-06
特色
【小区户型】小区1号楼12号楼13号楼是公寓，其他小户型到161方的大户型都有
【小区设施】小区绿化很好，绿化周边有凉亭，有小孩子玩的娱乐设施，很多小朋友在玩
【生活配套】小区周边配置齐全，门口有钱大妈，有其他生活超市。附近1公里内有顺盈时代广场，赢之城广场。
【居民素质】居民素质很好，平时很多居民带着小孩子到处交朋友，很适宜居住。
不足
低楼层的采光不怎么好
黄宝珠
2020-07-22
蓝海地产
特色
【小区设施】小区内 有 游泳池，羽毛球场 以及 健身娱乐设施 可提供给业主 日常锻炼
【生活配套】小区没扣约 300米 有 市场 ，医院 ，大型商场 以及 广场 等
不足
地上车位少 ，停车不方便
