胜利茶文化博览城解读
方创宏
2019-08-22
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主售小户型，105平三房二卫为主力户型，85方
三房一卫，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，自带篮
球场，自带幼儿园。
【房屋品质】由大品牌开发商胜利集团操盘，2018年毛坯交楼，采用岭南风格建设而成，商业
与住宅相结合。
不足
住宅物业1.8元/m²，公寓物业2元/m²年递增10%
陈杜娟
2021-04-11
特色
【居民素质】租户占比比较少，目前入住人群不多，普遍为年轻人人员流动性较小，主要是商铺的业主在此居住，邻里关系和谐
不足
目前属于待开发区域，未来1到2年内配套不会很成熟，公交较少
钟镇业
2021-07-06
特色
【小区户型】小区共有4栋洋房 有72至139平方 两房至四房 分布清晰 楼距开阔 采光通风良好
不足
小区内设有幼儿园 儿童娱乐设施 车位比例1:1
唐炬峰
2020-05-30
超悦新房
特色
【小区户型】本小区3栋2梯和4栋1梯04，都是88小三房 是本小区实用小户型 小区密度低 1栋两梯 2梯5户
【小区设施】小区实行人车分流 车位配比是1:1 车位充足
【生活配套】出门购物逛街非常方便。走路30米就是我们的美食城。小区楼下就是商业街
【房屋品质】大品牌开发商胜利集团操盘，2016年预售 采用岭南风格建设而成，商业 与住宅相结合。
不足
小区自身配套还不是很成熟 去大型超市购物需要2到3公里
小区面积不大 绿化好 娱乐设施相对较少
周小波
2020-08-21
特色
【小区户型】小区住转为一年期五户，南北通透小户型为主。105至85平的三房为主要户型。
【小区设施】小区里有900平米绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板的娱乐设施，自带有篮球场，幼儿园。
不足
小区配套还不是很成熟，大型购物超市离小区公里左右。
李映寰
2020-09-10
思家地产
特色
【轨道交通】小区位于清远市高速西出口200米左右。可直达广州和三连一阳。楼下有公交站，可到清远各个位置。
【小区户型】小区共4栋，两梯五户。户型有30平方的大单间公寓，58平方的两房公寓，85和105平方的三房。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领。
不足
小区目前配套还未完善，去大型超市购物较远。
唐志勇
2020-09-09
掌房地产
特色
【小区户型】小区住转为一年期五户，南北通透小户型为主。105至85平的三房为主要户型。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，自带幼儿园。
【房屋品质】由大品牌开发商胜利集团操盘，2018年毛坯交楼.
不足
小区比较小，娱乐设施不多,绿化少.
黄杰伦
2021-03-23
乐诚地产
特色
【轨道交通】楼下就有公交站加上未来新城客运站会搬过来这边，仅距离此小区500米，所以未来交通会更加便利。
不足
小区楼盘会给人感觉比较细和小气，目前配套还是不是很成熟，楼下自带商圈倾国倾城可能到时候会比较吵闹
刘敏恒
2021-03-18
特色
【小区户型】小区全部是多层六楼的房子，一房面积在49平，二房面积68平，三房面积在86平以上
【小区设施】小区43号楼前面有个老年活动场所，社区中心有健身器材，儿童游乐设施
不足
小区花园比较细，旁边有景点比较吵
李桂银
2020-12-18
乐诚地产
特色
【小区户型】小区总共4栋住宅，每一栋有两梯，相当于8栋；公寓有两栋。主推户型，85平小三房，104平南北对流三房
【小区设施】小区内部有两个花园，分别在12号楼和56号楼之间，有篮球场，一个在3号楼楼下，可供锻炼休闲
不足
小区位置较偏，距离市区大概1公里距离，公交次数比较少，老人单独出行不是很方便，并且周边距离大型菜市场也较远
魏艺飞
2020-12-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
不足
小区自身配套还是不够成熟 去大型超市购物约两公里左右
刘振华
2020-12-17
现代地产
特色
【小区设施】绿化好，环境优美，还有儿童乐园，沙地公园，跷跷板。很多小朋友放学。放假都玩
【生活配套】小区对面就是省一级学校新北江小学，楼盘旁边就有个倾国倾城，热门的旅游经典，1公里就有南埗市场，公园
不足
停车位不足，有时候会乱放。房间格局一般物业在车位摆放中再整改中
何振文
2021-01-01
盈创地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，71方两房一卫，88-116方三房两卫，139方四房两卫。
【生活配套】东向3KM有顺盈时代广场，共四层，一至三层主营服装，超市，四层是主营餐饮，方便周边居民休闲娱乐购物。
不足
小区比较细，娱乐设施不多。
莫小凤
2020-10-01
盈创地产
特色
【小区户型】小区住宅均为二梯五户，南北通透，小户型为主，有70方二房一卫，85方、105方三房，经济刚需。
【房屋品质】胜利茶博城开发商统一毛坯交付，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
周边没有市场和大型超市
宋书青
2020-08-13
特色
【小区户型】小区住宅均为二梯五户，南北通透，小户型为主，105/85平三房为主要户型，70方二房一卫，经济刚需。
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，自带篮球场，自带幼儿园。
不足
小区不大，娱乐设施不多绿化也不高
陈瑞琪
2020-08-03
特色
【小区户型】小区住宅均为两梯五户，南北通透小户型为主，105平到85平，
【小区设施】小区中心配有游泳池，蓝球场，绿地周边有健身设施，人行步道系统，凉亭等设施，适合老人，小孩玩耍，打牌
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多
不足
小区目前配套还不是很成熟，去大型超市购物约两公里左右
张启达
2020-05-16
众邦地产
特色
【小区户型】小区为二梯五户一共4栋，1栋有2梯，南北通透，小户型为主，105/85平三房为主要户型，经济刚需。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，自带幼儿园。
【房屋品质】由大品牌开发商胜利集团操盘，2018年毛坯交楼.
不足
小区比较小，娱乐设施不多,绿化少.
林洪珠
2021-01-01
盈创地产
特色
【小区户型】小区均为二梯五户，南北通透，小户型为主，70平为二房一卫，85-105平为三房二卫。
【小区设施】小区中心有900平方绿地，周边设有儿童娱乐设施，休闲运动设施，集休闲娱乐于一体。
不足
离大型超市比较远，购物比较麻烦。
张柏坚
2019-11-02
特色
【小区户型】小区现在主卖30方大单间公寓和58方两房公寓 精装修 层高3.6米 整个小区约2000户
【小区设施】小区实行人车分流 车位配比是1:1 车位充足
【生活配套】出门购物逛街非常方便。走路30米就是我们的美食城。小区楼下就是商业街
【房屋品质】由大品牌开发商胜利集团操盘，2018年毛坯交楼，采用岭南风格建设而成，商业
与住宅相结合。
不足
小区租客多。绿化率低
江海剑
2020-12-04
特色
【小区户型】主要有71方两房一卫的户型，88方三房两卫，106方和116方，还有139方四房两卫。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有儿童和老人运动设施。
不足
小区比较小，娱乐设施不多，周边没有市场和大型超市。
