- 时代花城一期
- 3763 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民四路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 时代花城位于清城区清城板块，小区是由清远市喜龙房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约314000㎡，总占地面积约84000㎡，容积率约2.8，约有17栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约31㎡-126㎡，适合刚需和改善型人群居住。小区绿化率约30%，但小区内植被生长茂盛，整体居住环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约2.3km是龙城广场，是休闲放松的好去处；
- 距小区约1.6km是农批肉菜综合市场，居民日常买菜较为便捷。
缺点- 小区距大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区距大型医疗机构较远，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约502m是中国石化公交站，该站停靠132路和215路公交车；距小区约542m是华南汽车城公交站，该站停靠132路和215路公交车；距小区约682m是胜利茶博城公交站，该站停靠104路、108路和115路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约265m是大湾桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.5
31个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区196m左右有时代花城幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.2km左右有新北江小学，该校是一所公立小学；距离小区约2.1km有清城中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
9.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内植被生长茂盛，小区道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有凉亭、花园、健身器材、儿童游乐园等设施，居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以米色为主色调。小区物业对外立面维护较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约314000㎡，总占地面积约84000㎡，容积率约2.8，约有17栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约31㎡-126㎡，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区共有4个出入口，小区南门位于G107（清连一级公路）附近；北门位于G107附近；停车场位于清连一级公路附近；东门位于G107附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 103户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。物业会帮忙收发快递，较大节省了居民的时间，给居民提供了便利。
安保
小区配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行巡逻，确保可以及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，避免小区发生重大事故。
物业信息
物业信息
- 广州市时代物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2341车位
车位比
- 1:22.73
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约86m有爱家易捷家庭超市，可以满足小区居民日常的居家采购。小区附近有多家特色餐饮；距小区约700m是华府酒楼，约960m是回味柴火农庄，居民聚会就餐较为便捷。
医疗资源
距离小区大约977m有横荷岗头第二卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。距小区约107m是百草堂健康药房，居民买药较为便捷。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区1.6km左右有农批肉菜综合市场，可供居民日常采买；距离小区637m左右有中国工商银行(清远茶博城支行)，居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，龙城广场距离小区约2.3km，广场内空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。清远市公安局小市派出所距离小区约2.4km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区2.4km左右有木木格时尚会所，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区1.6km左右有谊风沐足，居民可以来这里泡脚按摩。
时代花城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3501元/㎡
0.62%
01-26
3500元/㎡
0.03%
02-02
3498元/㎡
0.06%
02-09
3506元/㎡
0.23%
02-16
3521元/㎡
0.43%
02-23
3533元/㎡
0.34%
03-02
3547元/㎡
0.4%
03-09
3567元/㎡
0.56%
03-16
3576元/㎡
0.25%
03-23
3664元/㎡
2.46%
03-30
3752元/㎡
2.4%
04-06
3763元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4376元/㎡
16.46%
2024-06
4497元/㎡
14.28%
2024-07
3760元/㎡
27.4%
2024-08
3690元/㎡
24.83%
2024-09
3787元/㎡
13.99%
2024-10
3913元/㎡
16.53%
2024-11
3776元/㎡
24.78%
2024-12
3587元/㎡
31.15%
2025-01
3500元/㎡
21.42%
2025-02
3530元/㎡
19.55%
2025-03
3683元/㎡
12.0%
2025-04
3763元/㎡
3.91%
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