- 美林湖贝沙湾
- 4648 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 美林湖大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是贝沙湾，227路、231路、机场快线6c线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
4个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是清远市广铁一中外国语小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是美林湖西岸商业广场，约1412米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美林湖贝沙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5175元/㎡
1.09%
02-18
5134元/㎡
0.79%
02-25
5101元/㎡
0.64%
03-03
5042元/㎡
1.16%
03-10
5042元/㎡
0%
03-17
5021元/㎡
0.42%
03-24
4924元/㎡
1.93%
03-31
4833元/㎡
1.85%
04-07
4761元/㎡
1.49%
04-14
4673元/㎡
1.85%
04-21
4657元/㎡
0.34%
04-28
4648元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5548元/㎡
25.79%
2023-07
5548元/㎡
25.79%
2023-08
5491元/㎡
26.55%
2023-09
5232元/㎡
30.02%
2023-10
5230元/㎡
30.04%
2023-11
5230元/㎡
30.04%
2023-12
5223元/㎡
30.14%
2024-01
5249元/㎡
29.79%
2024-02
5109元/㎡
31.66%
2024-03
4924元/㎡
34.14%
2024-04
4652元/㎡
27.62%
2024-05
4648元/㎡
15.44%
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