美林湖翰林山语解读
吴松松
2021-08-27
玉阁地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是楼吧车总站 离楼盘300米就是磁悬浮站美林湖东站
【小区户型】美林湖翰林山语在售84.92.114的三房四房 一栋和七栋为主推
1.7栋2022年5月可以交
【居民素质】小区内中年人和小孩相对多一些，住户多为三代为主，老人会来帮忙照顾孩子，居民氛围很好
不足
小区太大 配套暂时不足
胡洪华
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区周边门口有6条高速公路网覆盖，每天60趟楼巴车往返广州和清远。
【小区户型】小区现在在售84，92，114的三房和四房，主推一栋和七栋，一栋和七栋2022年5月就可以交楼了。
【生活配套】小区南门300米是博爱商业街，有麦当劳，餐厅，服装店，大家元超市，600米有农贸市场。
不足
项目太大了出入需要自己开车，等公交时间比较长，
裴雨馨
2021-11-21
特色
【小区户型】小区是一共分南区和北区，小区为两梯六户的，主推户型是74方-116方的两房到四房。
【小区设施】小区内有停车场、运动公园、花园、温泉等，休息日和家人在小区逛逛花园，泡一下温泉都可以。
【生活配套】小区有麦当劳，餐厅，服装店，还有南门300米的博爱商业街，600米的农贸市场，800米还有肉菜市场。
不足
小区比较大，到每个设施需要乘坐公交或者自驾。
唐军保
2021-09-25
特色
【小区户型】小区均为两地6户，74平到116平的两房到4房，主推小户型适合刚需客户。
【其他描述】小区物业非常好，每天都有保安和警犬巡逻。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，游泳池，篮球场，儿童娱乐设施，老年运动设备。
【居民素质】小区做客比较多，都是高素质人群，年龄在30~45岁之间，白领居多，邻里和睦。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
吴洪刚
2022-03-22
华置地产
特色
【小区设施】小区中心有1200方的绿化园林，五栋后面有儿童游乐区，滑梯，跷跷板，园区里有夜光跑道生活非常便利
【生活配套】小区售楼处后面50米有美林湖酒店100米有交通中心，交通中心对面有运动公园！生活设施配套齐全！特别适
不足
小区照比周边楼盘价位较高，希望能进一步调整价格！
屈安军
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区内有楼巴车直达轻轨站去往广州各个片区，也有楼巴直达广州及清远。
【小区户型】小区目前都是2梯6户的，主推的2-4房带精装修。
【小区设施】小区内设有地下车库，儿童乐园，运动场所等。
【生活配套】小区自带大型超市，商圈商业配套等
不足
小区目前交通购物还不是很方便，还没有真正发展完善
许文秀
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区处于广清交界的位置，距离花都只有8公里，有6条高速路还有轻轨、磁悬浮列车。
【小区设施】小区内有停车场，运动公园，花园，温泉等。
【生活配套】小区南门300米是商业街，有麦当劳、餐厅、服装店、大家元超市，600米有农贸市场。
不足
该小区内车位不足，有待改善。
何建军
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区处于广清交界的位置，距离花都只有8公里，有6条高速路覆盖，还有轻轨，磁悬浮旅游观光专线
【小区户型】小区目前有2梯4户和2梯6户，主推3-4房，带精装修
【小区设施】小区内有停车场 ，运动公园 ，花园 温泉等
不足
美林湖占地面积大，建议驾车出行，走路比较慢
欧阳自爱
2022-03-28
特色
【轨道交通】这个小区门口就有公交站以及楼巴车，小区周围有轻轨，还有地铁，不管是去广州市区还是清远市区都非常方便
【居民素质】小区大多数都是在周围上班的人群，租户比较居多，但是平时相处的也是比较好的，相互都会打招呼
不足
小区的地面车位严重不足不够1比1
高文静
2022-03-23
特色
【小区户型】主推小户型73方 74方 94方 使用各个楼层楼，间距挺大，采光很好
【生活配套】小区有肉，菜市场水果市场篮球场公园儿跑道 室内外游泳池儿童公园。
不足
面积过大，出门花的时间比较长，物业管理不到位。
余永浩
2021-11-03
特色
【轨道交通】项目处于广清交界的位置，距离花都仅8公里，6条高速路网覆盖，毗邻城轨和磁悬浮旅游专线
【小区设施】小区有泳池，花园，广场，娱乐设施以及运动设施 ，球场等
【生活配套】小区南门300米是博爱商业街，有麦当劳，餐厅，服装店，600米有农贸市场，800米有肉菜市场
不足
小区很大，各个设施相对较远，出行得做公交车或者自驾
周锦秀
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区周边门口有6条高速公路网覆盖，每天有60趟楼巴车往返广州清远!小区内穿梭巴士
【生活配套】小区南门300米是博爱商业街，有麦当劳、餐厅、服装店，大家元超市，600米有农贸市场
不足
楼盘占地面积较大，到各个设施出行需要开车或者公交出行
黎杰鹏
2021-08-28
特色
【小区户型】小区分南区和北区，均为两栋6户，在售面积74~116方两房到四房，刚需户型
【生活配套】项目周边300米有博爱商业街，麦当劳，餐厅，服装店，电影城等。600米有个农贸肉菜市场。
不足
项目太大了出入需要自己开车出入，等公交时间比较长，出行不便。
王假假
2021-12-03
特色
【小区户型】小区在售84，92，144方为三房和四房。主推1栋和7栋，
【小区设施】小区内设有停车场，凉亭，运动公园等
不足
目前地面车位不足，伋在改善中
账号已注销
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区有多班楼巴车往返广州嘉禾，天河等地方，后期有18号线美林湖站地铁规划
【小区户型】小区现在在售84，92，114的三房和四房，在售一栋和七栋
【生活配套】小区南门300米是博爱商业街，有麦当劳，餐厅，服装店，大家元超市，600米有农贸市场
不足
楼盘占地面积较大，到各个设施出行需要开车或者公交出行
兰嘉璇
2021-09-16
特色
【小区户型】小区分南区和北区，小区均为两梯六户，主推户型74-116方的两房到四房，刚需，改善皆宜
【生活配套】小区南门300米是博爱商业街，有麦当劳，餐厅，服装店，大家园超市，600米有农贸市场
【居民素质】租户占比百分之12，业主占比百分之50，还有一些业主都是休闲度假旅游
不足
小区太大，自己没有车不方便出行
李展鸿
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区楼下是社区楼巴车总站，磁悬浮站美林湖东站距小区300米，周边6条高速公路覆盖，交通便利
【小区户型】小区在售84方、92方、114方的三房和四房，均为二梯六户
【生活配套】小区旁边有博爱商业街，麦当劳，餐厅等，在800米内有肉菜市场和华佳农贸市场，购物非常方便
不足
小区太大，建议驾车，配套不足
吴浩鑫
2021-09-08
玉阁地产
特色
【轨道交通】小区内穿梭楼巴车，有公交车到清远各个地方，有楼巴车到广州各个地方
【小区户型】小区目前有2梯4户和2梯6户，主推3-4房，带精装修
【小区设施】小区有一个运动场所给小孩子玩，有一个公园给年轻人放松
不足
太大了，有时候还是会不方便，不过后期都会好的
任荣刚
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区处于广清交界的位置，距离花都只有8公里，有6条高速路网覆盖，还有轻轨，磁悬浮旅游专线
【小区户型】小区目前有2梯4户和2梯6户，主推3-4房，带精装修
【小区设施】小区内有停车场，运动公园，花园，温泉等
不足
美林湖占地面积大，建议驾车出行，走路会很慢
覃林凤
2021-09-09
特色
【小区户型】小区分南北两区，均为两梯六户，在售产品户型有74~116方的2~4房，主推大户型116方的四房
【小区设施】小区内有老人儿童娱乐设施，有游泳池，喷泉，健身设施等，夜光跑道等
【生活配套】小区南门300m左右是博爱商业街，有麦当劳餐厅，服装，大家元超市等，600m左右有农贸市场
不足
小区还在建，配套不是很完善
