凤城世家解读
寇俊楠
2020-03-21
新领誉
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户，主打93方2房小户型，120方3房刚需户型 165方改善型
【小区设施】小区有游泳池 架空儿童游乐场 篮球场 羽毛球场 凉亭
【生活配套】距离赢之城华润万家1km步行 小区楼下有建设银行 中国银行 农业银行 邮政银行
【房屋品质】2007年交付使用，毛坯交付使用，室内采用双层隔音玻璃
不足
该小区已经有12年楼龄，配套设施相对来说比较旧。
梁庆球
2019-08-27
新干新
特色
【轨道交通】临近清远小市新站.全方位连接全市各县、镇，距离武广线清远站只有3公里
【小区户型】小区有12栋楼，都是两梯四户的.30层高的房子，户型主要123方的 三房南北对流
【小区设施】有标准的羽毛球场，有一个300方游泳池，还有儿童游乐设施
【生活配套】商场：赢之城购物广场 顺盈时代广场 都在800米左右，小区楼下就有银行了
不足
不足就是房子有些年头了
陈伟楷
2022-03-16
新干新
特色
【轨道交通】楼下多个公交车站线路，1公里左右汽车总站，3至5公里轻轨总站和高铁站
【小区户型】小区共由12栋住宅组成，两梯四户南北对流，120方三房为主户型，140方四房适合改善需求
【小区设施】小区配套有篮球场、羽毛球球场、游泳池及儿童游玩区域
【生活配套】出门30米即到市政府，800米左右顺盈时代广场赢之城
不足
小区比较近道路主干道，有些小吵
唐军保
2021-09-12
特色
【轨道交通】公交车站就在小区门口前面，市区路线都能到达，距离车站不远，方便旅游出行坐车。
【小区户型】小区主要。2梯4户，主推大户型，130方有3房2厅2卫164方，4房2厅2卫，非常适合改善需求。
【小区设施】小区有架空停车位，路面停车位绿化率达40%，儿童滑滑梯跷跷板，漂亮的花园和游泳池适合小朋友暑假玩耍。
【生活配套】向西500米有银之城购物中心共有4层，1楼是电子商品，华润万家超市，化妆品成衣零售，2楼3楼家电。
【房屋品质】小区有清远市恒远兆业房地产开发商有限公司开发，开盘时间是2006年2008年统一毛坯交楼双层隔音。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
账号已注销
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区外有两个公交站，多条公交线路去往各处，1公里到新城客运总站，3公里到轻轨总站，5公里到清远高铁站
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，设计均为较大入户花园和阳台，居住舒适性高，主推120方三房为主，改善需求
【小区设施】小区中心有900方的花园，设有游戏池，花园中有多个小亭子，夏季消暑，小朋友玩耍的好去处
【生活配套】西300米赢之城购物中心，东300米顺盈时代广场，购物娱乐好去处，附近商圈成熟，生活便利
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历两次大型物业粉刷，看起来很新，没有任何墙体脱落现象
不足
地面停车场车较多，出口较少
谢炳威
2020-04-22
特色
【轨道交通】距公交站牌30米，在此可乘坐3号公车，106号公交车，可到达市区任何地方。距新城客运站只有1000米
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户，主打93方2房小户型，120方3房刚需户型 165方改善型
【小区设施】有标准的羽毛球场，有一个300方游泳池，还有儿童游乐设施
【生活配套】商场：赢之城购物广场 顺盈时代广场 都在800米左右，小区楼下就有银行了
【房屋品质】有大型开发商凤城世家开发，06年统一毛坯交楼，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
此小区不足停车位有点紧张，有时会出先乱停乱放的现像，有待物业调整并解决停车问题，帮业主解决问题，内街有时会有人开车进去，希望物业处跟进一下，电梯上下班高峰期时间会比较拥挤，保安比较
苏乃樑
2020-07-03
特色
【轨道交通】距公交站牌30米，在此可乘坐3号公车，106号公交车，可到达市区任何地方。距新城客运站只有1000米
【小区户型】有99方轻松改三房，有123方-135方的三房，有169方的四房，有239方的复式楼与楼的间距50M
【小区设施】有标准的羽毛球场，有一个300方游泳池，还有儿童游乐设施
【生活配套】商场：赢之城购物广场 顺盈时代广场 都在800米左右，小区楼下就有银行了
【房屋品质】有大型开发商凤城世家开发，06年统一毛坯交楼，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
此小区不足停车位有点紧张，有时会出先乱停乱放的现像，有待物业调整并解决停车问题，帮业主解决问题，内街有时会有人开车进去，希望物业处跟进一下，电梯上下班高峰期时间会比较拥挤，保安比较
账号已注销
2020-11-16
特色
【小区户型】小区主要三房户型 面积在120-135平左右，小区内楼间距合理，每一栋都是没有遮挡，光照充足
【其他描述】深圳公元物业物业公司人员素质好.物业管理费14元/方.
【小区设施】内部有设施完善，游泳 小公园以及绿化道都有，适合饭后散步陪家人聊天
【房屋品质】凤城世家一期是07年交楼二期是09年房屋质量在周边小区中再好的.前期的住户都是政 府机 关单位的
不足
小区距离马路近 其中一两栋会有些吵 其他没问题
郭梦达
2021-09-28
特色
【小区设施】小区内设有篮球场，室内泳池，跑道，休闲锻炼设施，大型活动广场等，供居民休闲
【居民素质】小区居民大多数是白领，居民素质高，邻里和睦相处
不足
目前小区地上车位不足，乱停车导致交通堵塞
黄宝珠
2021-09-24
特色
【小区户型】小区由12栋洋房组建，均2梯4户, 主推120平 大三房户型 南北通透
【小区设施】小区内有羽毛球场，泳池，娱乐设施以及运动设施，小花园，小凉亭等
不足
小区房龄有点高 外墙比较老旧
李建康
2021-09-18
特色
【小区户型】小区主要两梯四户，主推大户型133房两厅两卫，164平，四房两厅两卫。
【小区设施】绿化率达到40%，儿童滑梯不跷跷板，漂亮的花园和泳池，适合小朋友们假期玩耍。
不足
现车位不足，待改善。
李德康
2021-09-15
玉阁地产
特色
【小区设施】小区里面有儿童公园，球场和游泳池以及图书馆，可以满足日常的需求
【居民素质】小区内部大多数都是住户，住户比较少，素质非常的好，平时都会很热情
不足
小区里面的车位严重不足不够，1比1
肖柳珍
2021-04-20
新干新
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，多为大户型，119～125方3房两厅两卫为主力户型，143方4房两卫，适合改善
【小区设施】小区9号楼楼下就有大概50平左右的游泳池，游泳池旁边就是篮球场，3栋楼下架空层还有乒乓球台！
不足
小区靠马路，相对会比较吵，小区内没有幼儿园，读书要到马路对面的东方巴黎旁的田家炳学校
常杰克
2021-10-12
远辰地产
特色
【小区设施】小区中心有休闲凉亭 配有桌椅 另有露天游泳池 篮球场 儿童设施等
【居民素质】
小区都是周边工作白领 每天朝九晚五 偶尔有老人帮忙带孩子 邻里关系温馨
不足
小区车位不足 安全隐患大
李展鸿
2021-09-21
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户，主推，130方的三房和164方的四房，主推大户型，适合改善需求
不足
小区停车位不足，会有乱停乱放现象发生
罗嘉豪
2021-09-20
特色
【小区户型】小区主要两梯四户，主推大户型130平三房，164平四房
【生活配套】向西500米有赢之城购物中心，共有4层，一楼是电子产品，华润万家超市，二楼三楼是家电
不足
目前小区的停车位不足，有待改善
账号已注销
2020-11-19
特色
【小区户型】小区由12栋高层电梯楼组成，小区均为两梯四户，最小面积93.62平方两房，最大面积为约239平方复式
【其他描述】开发商:清远恒远兆业房地产公司，所属物业:公元物业。
【居民素质】该小区主要是本地居住较多，少有出租，居民素质较好，邻居之间友好相处。
不足
案例:小区比较小，娱乐设施比较少
王富香
2021-09-23
特色
【其他描述】小区内部大多数都是住户，住户素质比较高，邻里关系和睦。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板，漂亮的花园，游泳池还有羽毛球场。
不足
小区的车位严重不足，有待提高。
王旗旗
2021-09-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 主推大户型 130三房两厅两卫 164四房 楼间距宽 采光好
【小区设施】小区有标准羽毛球场 有一个300方室外用泳池 儿童设施等
不足
小区车位严重不足 有待改善
吕星
2019-10-08
特色
【轨道交通】距公交站牌30米，在此可乘坐3号公车，106号公交车，可到达市区任何地方。距新城客运站只有1000米
【小区户型】小区为两梯四户，主推127方三房两厅两卫，该户型南北对流，光线充足，高楼层视野好，适合改善需求。
【小区设施】小区有500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东500米有顺盈时代广场，共五层，一楼和二楼有儿童广场“乐8小镇”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲
【房屋品质】有大型开发商凤城世家开发，06年统一毛坯交楼，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
