小区绿化率约为40%，小区内有花园，花园内植被种类丰富，还有较大的绿地，绿植生长茂盛，观赏性较高，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境；小区内部设施比较完善，有凉亭、篮球场、游泳池、儿童娱乐设施、健身设施和业主会所，还有刻有象棋盘的石桌石凳，乒乓球台等配套，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，生活气息浓厚。

小区建筑风格简约大方，地下室装有防水石膏板，防潮效果好；小区外立面主体为黄色，底端搭配棕色，色彩搭配合理，给人温馨又不失华贵的感觉。物业对小区外墙维护的比较及时，外立面保持的比较完整，整体看上去较新。

小区共有108栋楼房，为高层住宅，多为2梯4户，南北通透，容积率约为2.5，小区户型面积有80㎡-286㎡左右的2居室到6居室。

小区有9个出入口，正门、北2门临近北江一路；南门位于美宜佳的西侧；东门位于中国移动的东侧；北1门临近北江一路辅路；东北4门紧邻北2门；北3门位于仁德地产的西侧，暂无法通行；地下停车场位于海景二路27座的西侧；停车场位于海景二路4座的西侧。

小区物业人员热情有礼貌，管理完善到位，居民满意度比较高；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民提供了良好的居住空间，保证了居民的生活质量。

小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，能够随时监控小区内的情况，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全；小区门禁严格，每栋楼都需要刷卡，外来人员进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区整体安全系数较高。

顺盈时代广场距离小区约1.3km，方便居民购物逛街；幸福山庄(洲心店)距离小区约371m，环境整洁，方便居民用餐；昌大昌超级购物广场(顺盈时代广场店)距离小区约1.2km，能够满足居民基本的采购需求。

清远市人民医院距离小区约2.5km，是一所三甲医院，居民有重大疾病可以来此就医；连石卫生站距离小区约633m，居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊；尚海大药房(金海湾店)距离小区约406m，居民平时买药比较方便。

高裕海鲜肉菜市场距离小区约898m，各类水果蔬菜种类丰富，环境卫生干净，方便居民采购食材；清远农商银行(洲心支行)距离小区约600m，方便居民办理银行业务；中国移动(清源西路营业厅)距离小区约293m，方便居民办理相关通讯业务。

铁塔体育公园、北江南岸公园距离小区约958m，园内环境优美，空气清新，是居民锻炼身体的理想场所；洲心街道办事处距离小区约537m，工作人员态度热情，居民有相关问题可以来这里处理。

心雅护肤距离小区约694m，环境优雅整洁，居民可以来这里美容保养，更好的享受生活；健飞台球棋牌俱乐部(洲心旗舰店)距离小区约732m，居民闲暇时间可以来这里打台球，缓解工作压力；大地影院(清远顺盈时代广场店)距离小区约1.4km，观影设施齐全，环境整洁，方便居民看电影。

对于初次购房的白领人群来说，建议购买面积80㎡左右的3居室，能够满足自身需求，居住较为舒适；对于预算充足的购房者来说，可选择面积286㎡左右的5居室，该户型面积更大，活动范围更为宽敞，能够根据自身需求合理规划利用空间，很好的提升了居住幸福感。

小区环境较好，内部配套设施齐全，物业管理及时，建议业主将房屋出售给对生活品质要求比较高的改善型人群，可以提高成交率；小区周边公交便利，上下班方便，建议业主将房屋推荐给年轻公司白领，一定程度上可以提高房屋出售速度。

对于人口比较多的家庭来说，建议租住面积286㎡左右的5居室，房间数量比较多，能够满足不同家庭成员的需求，居住体验比较好；对于单身人群来说，建议合租面积80㎡左右的3居室，多人分摊房租，资金压力较小。

小区环境较好，公共配套设施较为丰富，能够满足各年龄段居民休闲娱乐的需求，居民生活品质相对较高；小区物业热情周到，能够及时的解决居民反馈的问题，保证了居民的生活质量。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区常住住户多，一般是三代同堂居住，很多都是置换房屋后住过来小区的，所以大多数住户都是社会的各界精英；小区邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄在30岁-50岁左右，人文气息浓厚，生活氛围好。