金海湾豪庭解读
朱淑娴
2019-10-24
特色
【轨道交通】金海湾豪庭正门100米内有公交站,111路车，105路车，9站到达清远高铁站
【小区户型】本小区多户型107，167，三到四房户型，设计非常方正大气，全江景无遮挡视野非常开阔，适合改善。
【小区设施】小区正北门入口处，有个半个足球场大的山顶公园，前行30米有两个羽毛球场大的小区游泳池
【房屋品质】金海湾豪庭物业统一每一方1万均价的精装标准，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
楼盘分布大，有些区域不人车分离
钟伟轷
2021-06-30
特色
不足
金海湾豪庭主推120~163方三、四房户型，一线望江
欧建军
2019-06-05
置房地产
特色
【轨道交通】西2公里市中心中央商务区、东3公里武广高铁经济圈，小区门口有105、213、110等公交车
【小区户型】在售19座86㎡、101㎡、119㎡、136㎡2-4房单位，楼高28层，2梯4户，带智能装修明年交付
【生活配套】西500米银行，河鲜一条街，南500米七星岗综合市场（在建），小区内菜市场，美宜佳玛芝莲，美容美体店
不足
已有10年的大型小区，配套还在完善中，缺少大型商场，
魏艺飞
2020-12-16
特色
【小区户型】本小区有多户型107方 167方3~4房 户型设计非常方正大气 ，全江景无遮挡
【生活配套】驾车2.7km可以到达顺盈时代广场3. 6km 到达赢之城广场
不足
小区太大 一期花园未做到人车分流
苏乃樑
2020-07-03
特色
【小区户型】主要推出86方101方119方136方的2-4房，总层数28层，明年交楼，采光通风都是很好
【小区设施】小区正北门入口处，有一个半个足球场大的山顶公园，前行30米有两个羽毛球场大的小区游泳池。
不足
小区的早期房子比较旧了，而且外来人进出大门比较容易。
黄宝珠
2020-07-27
蓝海地产
特色
【小区户型】金海湾豪庭 有 步梯，小高层，高层，洋房 ， 主力为 107平，167平 三房至四房
【小区设施】小区内有 篮球场，泳池 ，羽毛球场 ，娱乐设施等
【生活配套】离小区 约 500米 有 市场 ，约 2公里 有 大型广场 以及 购物广场
不足
小区大 ，一期 未做到人车分流
肖赛泉
2020-07-10
特色
【小区户型】一提两户南北对流，步梯和电梯都有北向望江。南向望花园。
【小区设施】小区绿化面积达到了45%以上，容积率低。设有篮球场，羽毛球场等等等等。
【生活配套】钱大妈就在小区门口，顺盈时代广场大型购物中心就在附近。学区归属田家炳中小学。
不足
因为前期是步梯房，不能做到人车分流。
佘晓松
2020-08-27
特色
【小区户型】金海湾豪庭小区户型比较多。小区主推改善型三房大户型的单位。小区有别墅，六层高步梯楼和30层高电梯洋房
不足
小区比较大。第一期开发未能做到人车分流。物业费偏高。
陈吉敏
2019-04-09
新干新
特色
【轨道交通】金海湾豪庭正门100米内有公交车站台，111路车，105路车，9站可以到达清远高铁站。
【小区户型】楼盘较大有别墅区，步梯，电梯小高层，电梯高层，分8期开发，目前开发至6期，
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车位，小区内有泳池，绿化地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可以玩耍
【生活配套】驾车2.7公里可以到达顺赢时代广场，3.6公里到达赢之城广场，4.8公里到达清远市人民医院。
不足
小区人车不分流，早期步梯楼的楼龄时间较长，有13年了。
曾锟
2020-09-29
特色
【小区户型】金海湾豪庭目前小区总共68栋，主要户型有：184.43平五房2厅，256平5房两厅，136平4房2厅
【小区设施】小区配备健身房，和游泳池
不足
小区地理位置有些人可能不知道，但过来看过小区的人都比较喜欢
余永浩
2020-08-28
特色
【小区设施】小区绿化面积超38%，配有市政公园特色商业街游泳池，环湖跑道，休闲钓鱼活水湖。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊聊天，邻里和睦氛围
不足
小区靠近路边，声音比较嘈杂
钱伟健
2019-12-05
超悦新房
特色
【小区户型】金海湾豪庭是江边大型楼盘，是分期开发，早期开发的是步梯洋房和别墅，后期的是电梯高层洋房，以大户型为主
【小区设施】小区内部有地下停车库，也有露天停车位，车位充足，有2个全场的篮球场，还有山体公园。
不足
小区比较大，步行出小区用时比较久。
宋书青
2020-08-07
特色
【小区户型】小区主要推大户型的房子，也有小户型的房子，小区由别墅，步梯，小高层，及高层组成，大户型房宽敞大方。
【生活配套】顺盈时代广场就在小区西南方向1.2公里出处，小区正门门口有两家便利店，为小区业主提供良好的购物空间。
不足
小区太大，1期人车不分流。
黄想
2019-11-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北户型都有，主推南北对流户型，164方为主力户型，高层望江景。
【房屋品质】由清远市金海湾豪庭房地产有限公司开发，2016年开盘，近马路一排独栋别墅。
不足
北风夏天吹过来舒服，冬天就非常冷，必须多穿衣服
马丹豹
2020-01-09
天星置业
特色
【小区户型】本小区有多户型107方、167方，三到四房户型，设计非常方正大气，全江景无遮挡视野非常开阔，适合改善
【小区设施】小区内部配套设施有:盛兴幼儿园、钱大妈超市、三个篮球场、三个羽毛球场、游泳池还有1:1.2的停车位。
【房屋品质】一期2006年开发，二、三期2017-2019年开发，万基地产楼盘质量深受大众认可，口碑较好。
不足
小区太大，一期花园未做到人车分流
罗有银
2019-12-06
房壹家
特色
【小区户型】金海湾豪庭是江边大型楼盘，是分期开发，早期开发的是步梯洋房和别墅，后期的是电梯高层洋房，以大户型为主
【小区设施】小区是大型社区，里面有泳池，篮球场，网球场，每栋楼楼下架空层均有健身器材，有图书室，小区距离市区很近
不足
一期步梯楼没有完全做到人车分流，绿化维护做的不是很到位，马上临江的空地会盖楼，原先临江的步梯房是可以看江的，高楼一盖就被遮了
陈仁娣
2020-03-04
新干新
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，纯南向单位，主推大户型，128方三房两厅两卫为主力户型，176方全江景适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个1000方游泳池，有篮球场，儿童乐园等娱乐设施，平时很多小朋友老人家在此玩耍交朋友，。
不足
小区较大，从南门到河边走路比较远，到河边散步有一段路程
梁健伟
2020-05-31
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
梁进兴
2020-06-01
诚协置业
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
洪康
2019-10-19
房客邦置业
特色
【小区户型】主要户型86-176㎡，二至四房，户型方正，通透。楼高28-32层，南区1.2.3栋一线望江。
【居民素质】金海湾为清远江边大盘，入住率高，通常选择该小区的都为自住，价格较贵，也可以理解为清远富人区。
不足
小区较大，所以没有人车分流，小区门口公交站较少。
