金海湾豪庭解读
郭梦达
2021-10-22
特色
【小区设施】小区内有室内外泳池，花园，凉亭，篮球场，锻炼健身设施齐全，方便居民锻炼
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高，邻里和睦相处
不足
小区目前车位不足，有车辆乱停放，有待物业解决
李展鸿
2021-09-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，135方和140方的三房四房
【小区设施】小区内有三千方的绿地，绿地周边设有滑滑梯 跷跷板，秋千等儿童娱乐设施，很多小朋友在这玩。
不足
小区较大，人车不分流，日常出行比较拥挤
罗文城
2021-06-17
博悦
特色
【小区户型】小区总有100栋住宅，总户数5591户 主要以85-176方2-4房为主 有园景有江景
【小区设施】小区一楼为架空层 每层楼下都有放置健身器材和儿童游乐设施，还有刻有象棋盘的石桌石凳，乒乓球台等配套
不足
小区内不是人车分流。
李德康
2021-09-15
玉阁地产
特色
【小区设施】该小区内部有图书馆，也有健身房，室外有篮球场和公共长椅以及游泳池，很多小朋友在里面玩
【居民素质】小区大多数都是租户在外打拼的人群，素质比较好，上下班见到都会打招呼
不足
小区地面车位严重不足不够，1比1
刘金华
2021-03-15
特色
【居民素质】租户占比比较小，因为小区单价比较高，居住的都是长期住户业主，邻里关系比较和谐，有组织业主委员会
不足
小区现在周边正在建设中，配套学校和医疗资源不完善，还要等几年时间才可以，并且单价比较高，适合改善居住环境的经济基础高的客户入手购买
蔡秋花
2021-09-11
特色
【小区户型】目前在售有86方和120方的两房和三房 两梯四户，电梯洋房
【小区设施】小区有篮球场羽，毛球场，花园，还有室内会所，车位充足1：1
不足
小区人车没有做到分流，待改善，园林管理不是很到位
邓战士
2021-06-05
新干新
特色
【小区设施】小区环境优美，景观小区。大门进来就有一个500平方的活动广场。左边有个1000平方的大泳池。
不足
小区位置靠近北江边，偏远了一点，附近没有大型超市和肉菜市场，出行开车比较好，不然出行交通不便。
周桂香
2020-12-23
特色
【小区户型】南区桃花园共7栋，5栋-8栋二梯四户，南向和北向85㎡-157㎡2房-4房，100米楼间距，28层高
【小区设施】小区内设有两个篮球场，两个羽毛球场，游泳池，大绿化草坪，花园凉亭喷泉，儿童滑梯等等，种有大片松树林。
不足
不足的是没有完全人车分流
账号已注销
2020-05-31
特色
【小区户型】小区由别墅、步梯、小高层及高层所组成，户型小有80多平米的两房，大到200多平米的复式
【小区设施】小区绿化做得非常好，娱乐设施设备分布于小区各处，小区内设有篮球场和羽毛球场
【房屋品质】金海湾豪庭由万基地产开发，早期的房子毛坯交楼，目前在售的新房为精装。
【居民素质】小区出租房较少，居住人群大部分为三代人为主，居住人群素质普遍偏高。
不足
一期步梯房人车不分流
李柱东
2021-04-20
特色
【生活配套】小区北门有个优米生活超市，里面卖的东西比较齐全！
不足
隔段时间楼层大门有时会关闭，哪天业主忘了带钥匙一时半会难以进去。
刘溢铖
2020-03-08
特色
【轨道交通】交通非常方便，小区大门口有公交车站，附近有大型商场超市
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三房两位主力户型，140方四房两位，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2KM有七宝成城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别合适亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商02年统一精装交房，装修标准1500m²，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区比较大，上下班时比较拥挤
李明泽
2019-12-16
特色
【小区户型】本小区有多户型107方、167方，三到四房户型，设计非常方正大气，全江景无遮挡视野非常开阔，适合改善
【小区设施】小区内部配套设施有:盛兴幼儿园、钱大妈超市、三个篮球场、三个羽毛球场、游泳池还有1:1.2的停车位。
【房屋品质】一期2006年开发，二、三期2017-2019年开发，万基地产楼盘质量深受大众认可，口碑较好。
不足
小区太大，一期花园未做到人车分流
李万洪
2021-03-11
特色
【小区设施】金海湾豪庭属于大型小区，小区环境优雅，绿化率高，有多个分散的儿童游乐园，篮球场，游泳池等设施
【居民素质】小区入住率高，老人小孩会相对多一些，人文气息浓厚，生活氛围好
不足
小区大部分地区没做人车分流，照顾小孩需要多留意
刘海亮
2020-05-22
特色
【小区户型】主要推荐南区的桂花园和桃花园。楼距较宽，采光度高，户型设计方正实用。
【小区设施】金海湾豪庭内配套完善，小区内有凉亭，儿童乐园，篮球场，游泳池等等，也有一些健身器械。
【生活配套】金海湾的配套也比较齐全，门口就有超市，钱大妈，南岸公园。
不足
小区采用半人车分流，停车位较少。
账号已注销
2021-03-10
特色
【小区户型】金海湾豪庭小区户型比较多小区主推改善型三房大户型的单位小区有别墅，六层高步梯楼和30层高电梯洋房。
【生活配套】驾车2.7公里可以到达顺盈时代广场4.8公里到达清远市人民医院3.6公里到达赢之城广场。
不足
小区较大，车位比较少，到河边散步有一段路程
邓游江
2020-08-28
蓝海地产
特色
【小区户型】小区户型有107方，167方三房到四房户型，这是非常大气啊，全江景无遮挡，视野非常开阔。
【小区设施】小区正北门入口处有一个大的足球场的山顶公园，前行30米有两个羽毛球场，小区游泳池，篮球场等。
不足
金海湾豪庭唯一不足早期的房子没有人车分流。
吕星
2020-11-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南向望花园，北向望江，主推166平大户型，100平三房带主套，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平游泳池，周边设有儿童滑梯，篮球场等娱乐运动设施，男女老小空闲时间在此玩耍。
不足
小区海景路和莱茵路人车不分流，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。
黄宝珠
2020-10-21
特色
【其他描述】小区物业管理较严，外来人员需登记方能进入，每栋楼都需要刷卡。
【小区设施】小区内有凉亭，球场，广场，儿童娱乐设施 以及 健身设施 提供给居民日常活动
【居民素质】小区入住率9成，主要是周边白领，邻里关系和谐
不足
小区在繁华地段， 租客多。
陈瑞琪
2020-07-29
特色
【小区户型】本小区有多户型107方、167方，三到四房户型，设计非常方正大气，全江景无遮挡视野非常开阔，适合改善
【生活配套】小区内部配套设施有:盛兴幼儿园、钱大妈超市、三个篮球场、三个羽毛球场、游泳池还有1:1.2的停车位。
【房屋品质】一期2006年开发，二、三期2017-2019年开发，万基地产楼盘质量深受大众认可，口碑较好。
不足
小区唯一的不足就是早期海景路那边的是人车不分流的
高荣峰
2020-07-24
特色
【小区户型】本小区有多户型，107方，167方，3到4房户型设计非常方正，大气全江景无遮挡，视野非常开，适合改善
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，900平方的绿地，每栋一楼架空层设娱乐设施，周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】顺盈时代广场就在小区西南方向，1.2公里出租小区正门门口有两家便利店，为小区业主提供良好的购物空间
不足
一期步梯房人车不分流
