鸿达花园解读
罗仕凯
2020-01-01
特色
【小区户型】小区50栋 楼层18层左右 户型103方至126方是三房的，低密度采光好 车库大门各有三个小区出口
【小区设施】花园内设儿童游乐在北区 游泳池靠西门出入口 凉亭 羽毛球场 非常适合居住
【居民素质】百分之八十五的入住率 其中租客占百分之十 住户人群大部分是家庭 人文素质高 非常适合居住
不足
小区的缺点就是光明路有一点对着法院 其他都可以
苏会
2020-07-03
特色
【轨道交通】交通都特别方便 靠英州大道 光明路有公交
【小区户型】2房 3房 4房 5房 小区共有50栋 楼局稍微有点儿小 ，但是总层只有17层所以采光不影响非常好。
【小区设施】小区内有幼儿园 花园 凉亭 休闲设备
不足
唯一一点不足就是楼巨稍密。
苏栩
2019-04-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推刚需户型，117~122平，三房两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区内设有私立幼儿园，游泳池，儿童游玩设备等。地下车位两层，1:1车位，停车不用愁。
【生活配套】四小学位，向西南500米有城市广场，一楼商业，二楼电梯超市。东门仲达街有早餐店和菜市场。周边名校。
【房屋品质】英德市佳馨华庭房地产开发，房子无漏水，开裂情况，格局方正，近马路一排为一梯四户。
不足
小区内垃圾桶设点较少。楼距较窄。绿化较低。
温汝乎
2018-12-28
特色
【小区户型】主要推的是大户型，小户型是辅助推，看客户来配房，小户型只有北123栋才有，大户型主要是中123栋
【其他描述】鸿达花园的物业公司是佳顺物业，物业费是1元4，服务很好，外来人员进入需致电业主与门卫确认，登记才可进
【小区设施】鸿达花园小区中央有游泳池，每隔一栋都有凉亭，但其他球场这些没有，车位是地下停车人车分流的
【居民素质】鸿达花园的租户只有在小户型出现，人群基本都是幼儿和老人，每天小区都很热闹
不足
鸿达花园不足的地方小区内部设施不完整，没有球场，没有运动的一些设施，楼距除了中123栋，其他的楼距都很近，基本阳台一看就能看到对面房子里面的情况，然后很多每一栋都是连着隔音不太好
周小波
2020-08-21
特色
【小区户型】小区为一梯四户，南北通透，主推三房，四房，120-160房的户型。
【小区设施】小区内有幼儿园，花园，凉亭，休闲设施。
不足
小区的楼间距有点密。还有地下停车场有一部分租给小区门口的旅馆，停车位有点不足。
何远忠
2019-04-27
特色
【小区户型】小区两梯四户居多，南北对流，主要户型为105平到122平3房，另有141到165四房，适合刚和学区。
【小区设施】小区配套幼儿园，儿童乐园，乒乓球台及游泳池。人车分流适合小孩子玩耍休闲
【生活配套】小区北近月桂湖公园，步行一会即到。东门有超市和菜市，能满足生活所需。西门和南门也有商店等配套。
不足
小区楼距过窄，低层有些户型光线不足，北区靠公路偏吵。
郭宾
2019-08-29
特色
【小区户型】小区有50栋，分为南区，中区，北区，0102户型南向。层高12层和17层，采光好，无遮挡
【小区设施】小区内设泳池，凉亭，幼儿园。车位1:1
【房屋品质】开盘时间是2011年，毛坯交付
【居民素质】租客占比：40%，住户人群：青少年，中老年人。年龄在0-70岁，邻里关系：亲切友好
不足
楼间距小，因为幼儿园在小区内，很多外来人员。部分车位租给小区门口的旅馆
黎国科
2019-11-15
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推三房四房，120-160方的户型，适合刚需改善。
【其他描述】小区物业费为1.44元。小区24小时有保安巡逻。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大户人家以三代同堂，会有老人来帮忙照顾小孩。居住氛围浓厚。
不足
小区地下停车场有一部分租给小区门口的旅馆。
陈瑞琪
2020-08-10
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推三房四房120-160方的户型
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大户型人家三代同堂，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区地下停车场有一部分租给小区门口的旅馆。
陆亦朋
2019-08-30
幸福地产
特色
【轨道交通】日常出行有公交和自驾，小区分北门，南门，和西门三个。北门通往光明路，西门通往英州大道，南门通往教育路
【小区户型】小区共50栋，从北到南分三个区，层高在12-18层
不足
楼距较密，车位比例不足1:1
宋泽奇
2019-11-01
幸福地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，147平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个1000平米的泳池。靠近北八栋，花园中有个小亭子，夏天傍晚消暑的好去处。
不足
小区比较大，物业管理方面不到位。
