凤城郦都解读
李权欢
2020-12-06
新干新
特色
【小区户型】小区分为北区、中区、南区，中区二、三、五、六栋是公寓，南区和北区是洋房，小区中间位是别墅。
【其他描述】物业是公元物业管理公司，物业费1.8元一方
【小区设施】小区总占地面积23万平方，绿化35.9%，有儿童游乐设施、凉亭、老人休闲场地
不足
洋房都近路边，噪音有点大
王富香
2021-09-14
特色
【小区设施】小区内有绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，给小朋友提供了一个很好的娱乐场所
【居民素质】小区居住的老人和小孩较多，居住氛围浓厚
不足
小区的车位不足，有待提高
刘容
2021-05-19
特色
【小区户型】小区分南北中区，中区4栋是公寓楼 南北区高层住宅117 128 137三房 173方是4房 都是朝南
【小区设施】小区有儿童娱乐活动设施，有凉亭休闲，绿化率高 门口有多家培训中心和购物商店
不足
小区内没有规定的电动车停车点。
李树妹
2021-03-14
新干新
特色
【小区户型】凤城郦都小区3到5栋是高层，高层是2梯5户的，4到20栋分为小高层，这个小区还有公寓，楼间采光很多，
【小区设施】小区西门口有一个花园，走进北区有8栋洋房有几十套别墅，花园中心有850m2的绿化，儿童娱乐设施等等等
不足
这个小区为有不足的就是小区电车乱放，因为没有做一个地方给放电车，现在很多业主跟物业勾通了，物业也在地下室做了可以放电车的位置
刘俊平
2021-05-09
新干新
特色
【小区户型】凤城郦都北区南区位置是高层楼房，中区是住宅性质的公寓
【小区设施】凤城郦都小区内有亭苑，有绿地树林，周边有儿童娱乐设施，各种滑梯，跷跷板可以供小朋友玩！
不足
租客有点多，总价偏高，
王伟
2020-07-03
特色
【小区户型】小区有别墅区，中区4座面积为50方左右的公寓，和南区2座北区6座面积117,137方的住宅，南北通透
【其他描述】物业为公元物业管理公司，物业费1.8元一方
【房屋品质】2016年开盘，2017年交房标准为毛坯，近马路边为真空双层玻璃，能有效隔音
不足
停车位较少，保安服务有待提高
雷馨
2021-05-14
特色
【小区户型】凤城郦都北区南区是高楼层小区，中区是住宅性质公寓
【小区设施】小区园林设计很任性化，有凉亭，有小朋友的滑滑梯，绿化高
不足
户型不是太正，入住率比较低
吕星
2020-11-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，117方三房为主力户型，138方四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区年轻一代会相对对一些。住户多为三代同堂，会有老人家接送小孩上放学，居住氛围浓厚。
不足
小区别墅区和住宅区分离，别墅区没有固定的游乐设施，要走到住宅区才有地方玩
银东东
2021-01-08
特色
【小区户型】小区户型设置和设计合理，楼间距高，采光比较充足
【小区设施】小区自带游泳池，花园老年人活动中心篮球场，还有娱乐场所，健身房等等
不足
小区车位不是很充足，有乱停车现象
姜小澎
2020-10-15
万科物业朴邻
特色
【小区户型】小区分南中北区。南区1、2栋26层。中区2、3、5、6栋11层。北区1-4栋26层；8-11栋32层
【小区设施】小区有儿童游乐设施，健身设施，绿化面积9000平米，有凉亭，
不足
租客多，总价有点高，
佘晓松
2020-08-24
特色
【小区户型】凤城俪都主要由4栋公寓楼、9栋住宅洋房和新建别墅区组成。住宅楼面积117-173方。主推大户型。
不足
小区内有4栋公寓，租客比例比较多。
陈瑞琪
2020-07-20
特色
【轨道交通】距离清远市人民医院站400米，有101的公交车一站可到体育中心，5站到新城市中心，轻轨仅1km
【小区户型】小区由公寓楼四栋，住宅楼九栋及新建别墅区组成，住宅楼最小117方，三房最大173方四房均为毛坯交楼
【生活配套】小区楼下就有大型的超市，健身房，市人民医院就在小区400米的位置令你生活无忧
不足
嗯，因为小区内有四栋公寓，所以出租房比较多，租客比较多，比较吵
胡金涛
2021-03-15
特色
【小区户型】居居一体 两户南北通透 主要推120平三房两厅两卫和140平四房两厅两卫大面积
【小区设施】小区中心有广场，凉亭，约900平，儿童娱乐设施和健身设施。
不足
目前车位不足，有乱停现象。
黄宝珠
2021-01-08
特色
【小区户型】小区均 1梯2户 南北通透， 主推 120平 3房2厅2卫 和 140平 4房2厅2卫 大面积
【小区设施】小区中心有 广场，凉亭，约 900平 绿地，儿童娱乐设施 和 健身设施
不足
目前车位不足 有乱停现象
宋书青
2020-07-13
特色
【轨道交通】距离清远市人民医院站300米，有101等公交车，1站可到体育中心，5站到新城市中心，轻轨仅1000米
【小区户型】小区由公寓楼4栋，住宅楼9栋及新建别墅区组成，住宅楼最小117方三房，最大173方四房。均为毛坯交楼
【生活配套】小区楼下就有大型的超市，健身房，市人民医院就在小区400米的位置。令你生活无忧，
不足
房子不够，两年要交增值税。
李沛仪
2020-11-08
特色
【小区户型】小区主要由公寓、洋房、别墅区组成，其中公寓有4栋，已建成洋房有10栋，住宅面积由117方-173方。
不足
117方户型做3房，户型面积大，单价高
梁进兴
2020-11-07
诚协置业
特色
【小区户型】凤城郦都主要由4栋公寓楼，和9栋住宅楼和别墅区组成。住宅117-173.都是大户型为主。
不足
小区内有4栋公寓，租客比较多
杨佳佳
2020-07-10
特色
【小区户型】主要分南区和北区在售户型40－173方，一到四房。
【小区设施】小区花园有商品房和别墅区，花园内有儿童娱乐配套，公元物业管理。
【生活配套】对面就是市体育馆，有足球场，篮球场，羽毛球场等等，附近有市场，人民医院等配套，交通便利。
不足
对比周边楼盘，商住房稀少
李德康
2020-07-13
玉阁地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120方三房两卫为主
【小区设施】小区内有花园，凉亭有儿童滑滑梯，老人休闲娱乐场所
【居民素质】租户比较多，多以白领为主，30到35岁，素质住户
不足
车位不足，导致地面停放混乱
高荣峰
2020-08-03
特色
【小区户型】小区有公寓楼四栋住宅楼九栋及新建别墅区组成，住宅楼最小117方，三房最大173方四房。均为毛坯交流。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，有儿童滑滑梯，老人休闲娱乐场所。
不足
车位不足，导致地面乱放混乱。
