凤城郦都解读
李全朋
2020-07-31
特色
【小区户型】小区楼下就有大型的超市，健身房，市人民医院就在小区400米的位置，令你生活无忧
不足
房子有的不够两年，税费要高一点
吕炬文
2020-01-10
特色
【小区户型】小区目前由4栋公寓，10栋住宅及新建的别墅组成，住宅目前有四个面积，117到173的三房到四房
【生活配套】小区对面50米就是凤翔小学、清远市体育馆、体育公园、青少年宫，往西500米就到清远市人民医院。
不足
小区位于市中心板块，楼龄新，所以价格会比较高，税费也比较高。
刘艳贞
2019-03-04
特色
【小区户型】凤城郦都由10栋高楼和数栋别墅组成，有公寓，住宅的有三房的，四房的；每栋楼楼距有100多米，采光好。
【生活配套】凤城郦都周边配套成熟，距离市人医500米，距离轻轨总站300米，距离赢之城、顺盈广场2公里。
【居民素质】凤城郦都本地人住户居多，职业大多是公务员、老师、医生等职业，素质较高。
不足
凤城郦都属于重点学位房，所以楼价会偏高。
黄宝珠
2020-08-05
蓝海地产
特色
【其他描述】物业是深圳公元物业管理公司 ， 1.8元/平 每月
【生活配套】离小区约400米 有人民医院，小区楼下有大型超市，健身房 等
不足
处于繁华地区 租客较多
欧建军
2019-05-08
置房地产
特色
【小区户型】小区由公寓楼4栋，住宅楼9栋及新建别墅区组成，住宅楼最小117方三房，最大173方四房。均为毛坯交楼
【其他描述】公元物业管理，1.8块每方。
【生活配套】南门50米是凤翔小学，100米是体育公园，300米是市人医，市体育馆，北走1公里是顺馆时代广场。
不足
单价偏高，很多税证不过2造成二手房买卖交重税。
肖赛泉
2020-07-23
特色
【小区户型】小区主售三房户型。南北通透。楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区里有商业街，2公里内还有大型购物广场
不足
车位不足，存在乱停乱放现象
罗有银
2019-11-18
房壹家
特色
【生活配套】小区楼下就有大型的超市，健身房，市人民医院就在小区400米的位置。令你生活无忧，
不足
房子有的不够两年，要交增 值税
账号已注销
2018-11-30
特色
【小区户型】户型是117方的东南向望别墅，望花园的三房两卫两厅，中高层毛坯，楼距超百米，采光通风优，无遮挡。
【其他描述】深圳公元物业公司，物业费：1.80元/㎡·月,服务度是经过专业培训的
【小区设施】容积率：2.57
绿化率：35%
停车位：1:1
【房屋品质】2013年底首批业主入住，品质口碑好，顶层防水防潮做了两层隔膜，一层隔热层，组成三成隔膜，近园林避吵
不足
部分业主由于可售可不售，二手价格放得相对偏高，造成交易难度增大。
黄秀云
2018-12-30
特色
【其他描述】小区物业为公元物业，物业费为1.8元，小区为24小时保安值班
【小区设施】小区车位是1:1，车位充足，正门有喷泉，凤翔小学就在小区对面，近大型商场
【生活配套】生活配套完善，距离顺盈时代广场800米，对面是体育馆，距离人民医院800米
不足
小区刚需户型少，三房的面积较大，性价比不高
账号已注销
2019-09-01
特色
【小区户型】凤城郦都面积有42-57方的公寓，110-171方的三房四房，150-530方的城央别墅
不足
入住率比较低 园林还没完善 价格高
曾志勇
2018-10-17
特色
【生活配套】小区楼下就有大型的超市，健身房，市人民医院就在小区400米的位置。令你生活无忧，
不足
房子有的不够两年，要交增 值税
陈志锋
2019-06-30
新干新
特色
【其他描述】深圳市公元物业服务管理有限公司，每平米1.8元，2014年该小区评定为省优示范小区。
【生活配套】距离清远市人民医院300米，距离顺盈时代广场200米
不足
117至137方面积做3房，户型面积大，单价总价高
账号已注销
2019-05-02
特色
【其他描述】小区物业为公元物业，物业费为1.8元，
【生活配套】生活配套完善，距离顺盈时代广场800米，对面是体育馆，距离人民医院800米
不足
小区刚需户型少，三房的面积较大，性价比不高
钱伟健
2019-01-27
超悦新房
特色
【小区户型】凤城郦都由4栋住宅公寓、9栋高层住宅和别墅区组成的大型小区，高层住宅是117-173方全南向大户型。
【生活配套】小区对面50米就是凤翔小学、清远市体育馆、体育公园、青少年宫，往西500米就到清远市人民医院。
不足
小区位于市中心板块，楼龄新，所以价格会比较高，税费也比较高。
谢峰林
2018-10-15
特色
【小区设施】小区的车位是1:1的车位充足，正门有喷泉，小学学校就在家门口。近大型商场
【生活配套】生活配套完善，距离顺盈时代广场1000这样，对面就是体育馆。距离人民医院也是1000米。
不足
配套还没有完善，现在慢慢完善。
汤金祥
2018-09-09
新干新
特色
【其他描述】物业公司：深圳公元物业。物业费：商铺4元/㎡；住宅1.8元/㎡ 。封闭式管理、五星砖石管家服务。
【生活配套】小区西门50米市体育馆 30米凤翔小学 100米顺盈时代广场 小区北门200米有炒沙肉菜市场
不足
极少刚需小三房，三房的面积都比较大。性价比不高，总价计算起来价格高。
陈国友
2018-10-27
特色
【轨道交通】距离市人民医院站300米有101等公交车，1站可到体育中心，5站到新城市中心
【房屋品质】开盘时间：2012年4月29日。双层真空玻璃，隔音良好。
不足
毛坯为主，总价过高，不方便入住，物业不是很好
