凤城郦都解读
罗嘉豪
2021-10-05
特色
【小区户型】凤城郦都小区分为南区，中区，北区，中区2.3.5.6栋四公寓，小区中间是别墅，南北区都是洋房
【小区设施】小区总占地面积23万平方米，游公园，凉亭，桌椅，儿童乐园，老人休闲场地
不足
目前。小区内四栋公寓租客比例比较多
黄秀云
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站有多条公交线路往返新城旧城
【小区户型】二手房83－174平方，住宅其本32楼高，公寓其本11楼高，有4栋公寓10栋住宅洋房和别墅区组成
【小区设施】有老人家的健身设施 停车场车位1:1 人车分流 有凉亭
【生活配套】距离顺便时代广场 500 市人民医院800米 清远轻轨站1000
不足
小区有4栋 公寓租客居多
冯振武
2020-12-06
新干新
特色
【轨道交通】小区楼下有公交车站有多条公交线路往返新城旧城
【小区户型】凤城郦都主要是由4栋公寓和9栋住宅还有部分别墅区组成 户型分别是117-173方
【小区设施】有老人家的健身设施 停车场车位1:1 人车分流 有凉亭
【生活配套】距离顺便时代广场 500 市人民医院800米 清远轻轨站1000
不足
小区有4栋 公寓租客居多
账号已注销
2022-02-16
特色
【小区户型】凤城郦都主要是由4栋公寓楼，9栋住宅洋房和新建别墅区组成，住宅楼面积117-173方，主推大面积
【小区设施】小区西门口有一个花园，花园中心有850方的绿化，儿童娱乐设施等
不足
停车位较少，保安服务有待提高
兰嘉璇
2021-09-16
特色
【小区户型】凤城郦都小区3到5栋是高层，高层是2梯5户，四到20栋分为小高层，这个小区还有公寓，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区西门口有一个花园，走进北区有8栋洋房有几十套别墅，花园中心有850平方米的绿化，儿童娱乐设施等等
不足
小区电车乱放，因为没有做一个地方给放电车，现在很多业主跟物业沟通了，物业也在地下室做了可以放电车的位置
潘沛强
2020-12-26
新干新
特色
【轨道交通】有101.121.113.125.等公交路线，1公里内有轻轨总站。
【小区户型】本小区有26-32层洋房，3-4房。8-11层公寓，一房到三房。
【小区设施】小区内绿花率早，绿地设有儿童滑梯和运动设施，很多小朋友放学后在此玩。
【房屋品质】本房源从2010年开盘.毛坯交通，入住率高。
不足
137方只做3房，单价贵！
廖秋兰
2020-05-27
特色
【轨道交通】101、121、113、125等等交通路线，1公里内轻轨站
【小区户型】凤城郦都主要分南区和北区，在售户型40－173方一到四房
【小区设施】小区花园有商品房和别墅区，花园内有儿童娱乐配套，公元物业管理
【生活配套】对面就是市体育馆，有足球场、篮球场、羽毛球场等等，附近有市场，人医等配套，交通便利
【房屋品质】小区楼盘外墙看起来很新，墙皮没有脱落现象，装修标准是1500元/m²
不足
对比周边楼盘，商住房稀少
叶康宁
2020-01-04
特色
【轨道交通】门口就有多条公交线路，线路可去到旧城区，清新区，离在建轻轨站也仅1000米
【小区户型】小区目前由4栋公寓，10栋住宅及新建的别墅组成，住宅目前有四个面积，117到173的三房到四房
【小区设施】小区总占地面积达到23万平方米，绿化35.9%，小区里面有儿童游乐园，滑滑梯，凉亭等设施！
【生活配套】小区对面马路就是省级重点学校，凤翔小学。东北门离顺盈时代广场仅500米。800米到市人医
【房屋品质】最早一期开盘是2012年，毛坯交房的，目前已开发到四期，四期是精装交楼！
不足
户型大，总价高，适合改善型客户，房子有的证不够两年，税费高
陈艳芳
2021-05-20
特色
【小区户型】小区有别墅，公寓，住宅，满足不同的人需求！南区和北区是高层住宅，中央位置是别墅区，有四栋低层公寓
【小区设施】小区有室内，室外的滑滑梯无论什么天气都可以玩，满足小朋友乐趣！有凉亭可以散步后休息，花园漂亮绿化多。
不足
暂时还没游泳池！！！
曾伟杰
2020-12-25
鸿兴地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平，3房2卫主推户型140平4房2卫适合改善需求.
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此处玩耍交朋友
【生活配套】东向2千米有顺盈广场共有三层，2楼与3楼步梯处有很多娱乐场所为儿童提供了游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相较多一些。小住户多以三代人为主，会有一些老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围特别浓厚
不足
目前小区车位不足，出现乱停乱放的现象有待物业调整
余永浩
2021-11-03
特色
【小区户型】凤城郦都主推 大面积 120平三房2卫户型，南北通透，户型方正，采光好
【小区设施】凤城郦都小区内有儿童娱乐设施，运动设施，花园，球场，广场，凉亭等
不足
凤城郦都小区目前地上车位不足 有乱停乱放现象
刘婷
2021-12-03
玉阁地产
特色
【小区户型】凤城郦都北区南区位置是高层楼房，中区是住宅性质的公寓
【小区设施】凤城郦都小区内有庭院，有绿地树林，周边有儿童娱乐设施，各种滑梯，跷跷板，可以供小朋友玩
不足
小区里面有很多租客。
王旗旗
2021-11-17
特色
【小区设施】小区中心有广场 配有凉亭桌椅 篮球场 娱乐设施 健身设施 游泳池等
【居民素质】小区都是周边工作白领 每天朝九晚五 偶尔有老人帮忙带孩子 邻里关系温馨
不足
小区车位不足 有待改善
郭梦达
2021-10-24
特色
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，跑道，花园，凉亭，活动广场，广场配套健身锻炼设施，方便居民日常锻炼
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高
不足
小区目前车位不足，乱停放现象严重，待物业解决
账号已注销
2021-06-04
特色
【生活配套】小区楼下就有大型超市.健身房.市人医院就在小区500米的附近.令你生活无忧
不足
小区有4栋公寓.租客比例比较多。
陈亚文
2021-05-21
新干新
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两卫，带主套。140，四房两卫带主套适合刚需改善型
【小区设施】小区中心绿化园林占地900㎡周边有多个儿童娱乐设施，凉亭等等。方便小朋友放学之后娱乐游玩。
不足
小区比较大，入住人流较多，多为老人和小孩上下班，放学时间相对比较拥堵
钟伟轷
2021-05-15
特色
【小区户型】凤城郦都分南北两个区，主要户型有40~70㎡的公寓，110~170㎡的洋房。主推3房4房大户型。
【生活配套】凤城郦都小区周边生活配套十分齐全，步行100米就到顺盈时代广场。
不足
小区外面停车位不足，造成接送孩子上下课的家长把车乱停乱放。
叶杰英
2020-05-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区西门有公交站，凤翔小学站，离轻轨站很近，高铁站也同一区域！
【小区户型】凤城郦都一期主要有117方-174方的3-4房的户型，二期主要有50方-130方的1-4房！
【小区设施】小区里面配套有儿童乐园，凉庭，小区中部是别墅区，所以洋房的景观都很开阔！
【生活配套】小区对面就是凤翔小学距离100米左右，体育馆距离300米左右，市人医500米左右，顺盈广场，光明市场
不足
主要是凤城郦都的洋房都是靠路边的，在凤翔大道旁边，和半环东路旁边！
黄逸祥
2020-03-16
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，可去旧城区，东城区，清新区，离在建轻轨站也只有1000米。
【小区户型】小区由公寓楼4栋，住宅楼9栋以及新建别墅区组成，住宅楼最小117方三房，最大173方四房，皆为毛坯交
【小区设施】小区总占地面积达到23万平方米，绿化面积百分之35.9，小区里面有儿童游乐园，滑滑梯，凉亭等设施！
【生活配套】南门20米是凤翔小学，100米是体育公园，300米是市人医，市体育馆，北走一公里是顺盈时代广场。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平方，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
相对于小型社区来说.凤城郦都人口比较多因为楼盘过大。
陈晓锋
2021-05-20
新干新
特色
【小区户型】凤城郦都小区分为南区、中区、北区、中区二、三、五、六栋是公寓，小区中间位是别墅南北区是洋房
【其他描述】物业是公元物业，物业费1.8元一方
【小区设施】小区总占地面积23万平方米，有儿童乐园老人休闲场地
不足
户型大面积只做三房单价总价高
