万科华府解读
马丹豹
2020-01-09
天星置业
特色
【小区户型】万科华府是16栋高层洋房组成其中6、7栋是18层高2梯四户，3、4栋是34层高2梯4户，其他是35层
【小区设施】小区户数2260，车位数2376个，比例超1：1.还设有游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】西门出入口就是华博肉菜市场，超市，生活便利。医疗有清远市人民医院，广清医院。
不足
物业费1.98元每方，相比其他小区要高
周小波
2020-07-13
特色
【小区户型】小区总共有16栋。户型有85至110的三房。125至143的四房。
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童游乐园。
不足
户型不太好，采光比较差，物业费有点高。
唐进明
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区西门出口就是公交站点，南门是广清高速大道，直达清远西高速路口。
【小区户型】楼栋间距科学合理，保证户型采光度；电梯采用2梯4户，减少在楼道等待，人性化的化解了归家心切的焦急心情
不足
地上车位不足，有待物业调整、提升。
江胜华
2020-03-20
特色
【小区户型】万科华府是以16栋高层组建而成，3-4栋总高34层，其它栋层高35层，2梯6户，13-14栋楼王
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区中心花园中间有游泳池，游泳池有分成年区域和儿童区域，还有儿童游乐园场所！
【生活配套】小区距离省一级凤翔小学只有500米，距离田家炳中小学700米，距离博爱中小学900米，
不足
小区靠近几套主干道，噪音污染大影响日常生活，
郑翔斌
2019-05-02
特色
【小区户型】万科华府共16栋高层电梯洋房组成，其中6、7号楼18层高，其他35层高楼距超百米三面采光，全三房户型
【其他描述】万科自属物业管理公司，获取过全国好物业的奖项。服务社区业主十分贴心和周到，管理十分好。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐区，老人活动区，业主休闲会所，配负一负二层地下停车场车位比例1:1.2
【生活配套】南门有自属商业风情街麦当劳等，西门有华博肉菜市场，东门有工商银行
不足
物业管理费相对较高1.98元一平方，楼龄较新导致过户产生税费负担较重
鲁明强
2019-10-17
特色
【小区户型】小区总的有16栋，均为2梯6户，高层为35层，13栋14栋视野开阔，看整个花园 泳池。
【其他描述】物业公司是万科物业，物业费1.98一方。
【生活配套】西门对面就是菜市场和超市，距离医院不到1公里，门口就是公交站，距离凤翔小学只有2公里。
【居民素质】租户比较少，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居住气氛浓厚。
不足
楼距不是很宽，有几栋比较压抑的感觉。
余永浩
2020-09-15
特色
【小区设施】小区车位比例1：1车位充足，实行人车分流管理安全系数比较高。小区有监控摄像头，技防加人防24小时巡更
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少租客大多以白领为主，素质较高，邻里氛围融洽
不足
小区靠近路边，声音比较嘈杂
胡金涛
2020-09-04
特色
【小区户型】万科华府是以16栋高层组建而成，3-4栋总高34层，其它栋层高35层，2梯6户，13-14栋楼王
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区中心花园中间有游泳池，游泳池有分成年区域和儿童区域，还有儿童游乐园场所。
不足
小区物业费比其他贵一点点，但是管理的好
江秀文
2019-09-21
万科物业朴邻
特色
【小区户型】小区多为两梯六户，一百多点的三房户型比较多是主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有1000平方的绿地，绿地周边有二童娱乐设施两个，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西侧20M有华博肉菜市场，生活超市，还有游乐场，生活配套完善。
不足
物业费比其他贵一点点，但是管理的好
陈炳兴
2019-04-30
裕丰地产
特色
【小区户型】有16栋高层，户型85-110㎡3房、125-143㎡4房，楼间距很好、采光差，带露台 使用率高
【其他描述】物业公司是万科物业，物业费1.98元/方，物业服务良好
【小区设施】小区中心有300㎡儿童游泳池，9栋和12栋中间位置有个200㎡游乐设施，可供老人小孩娱乐。
【生活配套】小区西门对面50米有超市和菜市场，可供生活便利，
【房屋品质】开盘时间：2012年3月17日，2000元/方的精装修标准。双层真空玻璃，隔音良好。
不足
物业费高，小区部分房子面积很大，购买总价过高
吕炬文
2019-11-25
特色
【小区户型】小区多为两梯六户，一百多点的三房户型比较多是主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区配套自带幼儿园，南门直线距离200米市人民医院。
【房屋品质】开发商是清远市锦龙正达置业有限公司，开盘时间是2012年03月17日，交房时间是2016年5月30日
不足
近马路两排靠近红绿灯，会比较吵，小区门口车位没整理好，有乱停现象。
李德康
2021-01-08
玉阁地产
特色
【小区设施】小区西门入口有凉亭运动设施，下午有很多老人带孩子
不足
小区老人小孩会相对多一点，小住户的话就是三代人为主，会有一些老人过来帮忙照顾孩子的
欧建军
2019-05-08
置房地产
特色
【轨道交通】西行三公里是广清高速入口，东走五公里到高铁，南行五百米到轻轨总站。南门和北门都有公交车站。
【小区户型】小区共16栋洋房，6.7号楼为18层.3.4为34层，其余是35层高，均为带精装修三房至四房户型。
【小区设施】小区内有自带幼儿园，游泳池，羽毛球，乒乓球场地，夜光跑道，儿童游乐区，老人活动区等，实现人车分流。
【生活配套】西门50米是华博肉菜市场，北走200米是市人医，两公里是顺盈时代广场。东门走500米到凤翔小学省一级
不足
自带万科物管，物业费1.98元较贵。
梁健伟
2020-05-30
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
胡碧蕾
2018-11-17
特色
【小区户型】小区总共由16栋楼组成，3房户型分别85方、95方、106方、112方；4房有124方，144方。
【其他描述】万科物业是自己的上市物业公司，服务到位，收费1.98/方。比起东方天城来说，万科华府的性价比更高
【生活配套】西门华博市场，东门工商行，南门麦当劳，北门市三甲人民医院、楼下遍布便利店，对面设600平生活大型超市
【居民素质】据统计百分之70以上是本地住户，小区不会出现冷清状态，年轻人和老人小孩居多，平时楼下活动老人小孩多
不足
二期8~16栋，房产证都未够两年，税费相对高物业管理比其它小区高
梁进兴
2020-05-30
诚协置业
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
账号已注销
2019-04-03
特色
【小区户型】万科华府共16栋，其中B6、B7栋为18层小高层，其它33与34层，85-145方的精装3房到4。
【小区设施】小区南门有音乐喷池，西门有幼儿园，车位比1:1.2，停车方便。
【生活配套】小区西门对面是华博农贸综合市场和华汇生活超市，西南门有麦当劳和幼儿园。距北门300米有市人民医院。
【房屋品质】小区2012年开盘，2016年入住，装修标准1200元，隔音效果好。
不足
层高2.8米，感觉有些压抑，物业费比较高。
李秀萍
2018-09-27
海逸地产
特色
【小区户型】在售8栋86方至143方、中高低层、采光佳通风好、小面积可以做到3房、实用面积高。
【其他描述】万科物业！是很出名的物业、管理好、严格、服务态度好！物业费1.8/方。
【小区设施】小区车位1:1的比例、小区南门有适合小朋友和老人的娱乐健身器材、晚上出来散步。北门200米有喷泉。
【生活配套】小区1.3公里到体育馆、780米到清远市人民医院、2.5公里到三角市场、2.7公里到顺盈时代广场。
不足
万科华府的物业是很出名的、服务态度好、管理严格。总价高。因为学位是重点凤翔小学、能读凤翔小学的周边大型小区不多。
刘艳贞
2018-11-05
特色
【小区户型】万科华府是由16栋楼组成，有小3房户型，大4房户型，周边无高楼遮挡，通风采光非常好。
【小区设施】万科华府南门有喷泉，小区中心位置有游泳池，西门有幼儿园，车位充足1:1。
【生活配套】万科华府周边配套成熟，距离市人医500米，距离轻轨总站300米，距离赢之城、顺盈广场2公里。
不足
万科华府属于重点学位房，所以楼价会偏高。
何绍辉
2018-12-14
特色
【小区户型】6栋7栋是18层的小高层，其余是34层-35层的高层，小区共有16栋。85方-144方三房四房带精装
【其他描述】万科物业，物业费为1.98元/方，物业服务超好
【小区设施】小区中心位置有游泳池，南门有音乐喷泉，西门有幼儿园
【生活配套】小区900米范围内有华博肉菜市场，清远市人民医院，各种银行、商店、奶茶店应有尽有
不足
小区二期的房产证不过两年，所以税费教高
小区物业费相比周边小区较贵
