万科华府解读
魏艺飞
2020-12-16
特色
【小区户型】有16栋高层户型 85~143方三房到四房，楼间距很好 采光好 半路他心率高
【其他描述】物业是万科物业 物业费1 .98元，国家一级物业
【小区设施】小区中心有游泳池 游泳池周边还有滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍 交朋友
【生活配套】向北500m有市人民医院
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点 小区多以三代同堂为主 很多老人来帮忙照顾小孩子 居住氛围和谐融洽
不足
物业费高 小区部分房子面积也很大 购买总价过高
向庆珍
2020-05-06
特色
【轨道交通】由于位于繁华路段，有多路公交车经过。其位置位于广清大道与清远大道的交界处。交通非常的便捷。
【小区户型】帮客户华孚以95平方108平方110平方124平方为主力户型。85平方和144平方为辅助户型。
【生活配套】万科华府位于省级凤翔小学旁边。400米就是三甲人民医院，其技术和硬件配套是非常完善的，周边有菜市场啊
【房屋品质】万科华府，因为是塔式设计。因此，他的房屋质量也是挺不错的。由于其开发商是国企。其品质把关是非常严格的
不足
万科华府，位于市中心，由于地理位置寸土寸金。因此楼道距离比较小。
祝文敏
2021-02-27
房四季
特色
【小区户型】有16栋高层洋房.户型85方-110方的3房.125-143的4房.户型不好楼间距很好.采光差带露台
【其他描述】物业公司是万科物业.物业费是1.98/方.物业管理良好
【小区设施】小区中心有泳池.有儿童娱乐设施，可供老人小孩娱乐
【房屋品质】开盘时间.2012.3.17.2000元/方的精装标准。双层真空玻璃，隔音很好
不足
户型不好.采光差.物业费高.总价过高
王富香
2021-12-01
特色
【小区设施】小区内有篮球场和羽毛球场，还有小朋友和老人玩的运动设施，有跷跷板和滑滑梯。
【居民素质】小区的住户主要是老人和小孩为主，邻里关系和睦
不足
该小区的地上车位严重不足，有待提高
账号已注销
2020-12-11
特色
【小区户型】16栋组成，户型有两房到四房，85到110平方。是2T四户和2T六户南北通透双阳台楼间距比较宽采光好
【其他描述】小区物业费是¥1.98万科的物业相对于高一点，但是他的服务质量比较好，服务比较完善。
【生活配套】附近500米有人民医院，小区中心有300平方的儿童游泳池，旁边还有顺盈广场，娱乐场所健身活动
不足
小区的车位有点不足，但还在完善中。
陈亚文
2021-05-17
新干新
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型。140平四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩居多一些，小区多以三代为主，没有老人来照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
地上目前车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并且开放地下停车库正常使用。
黄俊熙
2021-01-26
新干新
特色
【小区户型】小区共由16栋高层洋房组成，有87-110方的三房和125-140的四房，主力户型为刚需的三房户型
【小区设施】小区花园中央有游泳池，5月份到10月份开放，还有1300方的绿地草坪，饭后可以散步
不足
阳台是单面采光的，光线不太好，房子层高均为2.8米，可能部分客户感觉压抑，因为是凤翔小学学位，总价可能稍高，附近没有大型公园
钟伟轷
2021-05-17
特色
【小区户型】南北通透，主推124平4房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1600㎡的绿地，绿地周边设有娱乐设施，很多业主饭后会在此玩耍交朋友
不足
小区外面地面停车位太少，导致有亲朋好友到访时停车不方便
王旗旗
2021-09-10
特色
【小区户型】小区共有十栋 16栋高层洋房 共35层 85方到110方的三房125方到144方的四房 楼间距宽
【小区设施】小区配有游泳池和200平方的活动中心 可供老人小孩娱乐 还有篮球场等 全年龄段适用
不足
小区车位严重不足 有待改善
雷馨
2021-05-30
特色
【小区户型】10几栋的住宅小区，30多层的高楼层住宅，2栋连拼一起设计
【小区设施】小区绿化率高，都是比较名贵的树木，而且是比较高大的树，内设有自行车，电动车停放点，滑滑梯老人活动中心
不足
小区都是2栋连拼一起，层高2.8比较压抑，2梯6户比较密集
曾锡洲
2019-04-05
特色
【小区户型】小区分为16栋洋房，6栋7栋是小高层18层高，其他都是33-35层高，精装3房跟4房。
【其他描述】物业费相对其他小区来说是比较贵的，1.98元/平方
【小区设施】小区内车位比例1:1.2，内设有游泳池，夜光跑道，儿童游乐设施，全年龄的健康设施。
【生活配套】万科西门正对面30米就是华博市场，北门100米即可到达清远市人民医院，东门就是省一级重点小学风翔小学
不足
物业费相对其他小区来说是比较贵的，1.98元/平方
江燕珠
2020-10-05
乐有家
特色
【小区户型】小区分为16栋洋房，6栋7栋是小高层18层高，其他都是33-35层高，精装3房跟4房。
【其他描述】物业费相对其他小区来说是比较贵的，1.98元/平方
【小区设施】小区内车位比例1:1.2，内设有游泳池，夜光跑道，儿童游乐设施，全年龄的健康设施。
【生活配套】万科西门正对面30米就是华博市场，北门100米即可到达清远市人民医院，东门就是省一级重点小学风翔小学
不足
物业费相对其他小区来说是比较贵的，1.98元/平方
王伟
2020-07-16
特色
【小区户型】万科华府是以16栋高层组建而成，3-4栋总高34层，其它栋层高35层，2梯6户，13-14栋楼王
【其他描述】物业公司是万科物业，物业费1.98元/方，物业服务良好
【小区设施】小区中心有300㎡儿童游泳池，9栋和12栋中间位置有个200㎡游乐设施，可供老人小孩娱乐。
【房屋品质】开盘时间：2012年3月17日，2000元/方的精装修标准。双层真空玻璃，隔音良好。
不足
物业费高，小区部分房子面积很大，购买总价过高
童日康
2019-11-05
新干新
特色
【小区户型】万科华府总栋数16栋，现在是105、109、128方的户型，基本上中层，楼间距宽
【生活配套】西门有华博菜肉市场，在南边有自己的幼儿园，北门出来500便是市人民医院。
【居民素质】居住在万科华府的基本上都是一些事业单位上班的，居民素质高，入住率达7成
不足
小区不足的就是一些户型设计是内阳台的，采光相对没有那么好，层高2.7的层高，相对比较压抑。
姜小澎
2020-11-25
万科物业朴邻
特色
【轨道交通】三个门口有公交站，多条线路经过，南临清源大道，东银泉路，西康乐路，北峡山路。1公里内轻轨站
【小区户型】总16栋，3、4、6、7栋为2梯4户；13、14栋为2梯5户；其他为2梯6户。83-143方
【生活配套】小区对面有肉菜市场，超市，500米三甲医院，清远市人民医院。凤翔小学800米，1公里内有体育公园。
不足
楼层低，只有2.8米，低于同区域其他小区
朱志泳
2019-07-25
特色
【轨道交通】左高铁又高速 轻轨直线700米去广州南站只需6个站 离高速口1公里 到白云机场
【小区户型】位于新城核心地段 清远大道交汇 占地面积11万平方米 总建筑面积38平方米 总栋数16栋分两期开发。
【小区设施】小区内自带游泳池，儿童公园，绿化好，自带地下停车场，配负一负二层地下停车场车位比例1:1.2
【生活配套】西门走50米到麦当劳 走100米到华博商场 北门走200米内到市人民医院 东门出去50米到工商银行。
不足
物业管理费相对高1.98元一平方，楼龄较新导致过户产生税费负担比较重。
李树妹
2021-05-23
新干新
特色
【小区户型】小区均为二梯五户，南北通透，120平大三房两厅，105平三房一卫，合适刚需要的
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱七八糟放现象，有待物业调整解决并且开通多个地下车库
林嘉伟
2019-08-05
嘉房置业
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，最高35层，推荐10栋11栋南向单位
【其他描述】物业费是1.98每平方米，有朋友亲戚来访在小区门口必须要业主的同意才可以放行，有主人的感觉
【生活配套】西门对面就是菜市场和超市，距离医院1公里，门口是公交车站，距离小学只有两公里
【居民素质】租户比较少，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚
不足
楼距不是很宽，有点压抑的感觉
钟俊杰
2020-03-11
特色
【轨道交通】向北走五百米 就到市人民医院公交站。向南走500米就到广清城轨清远站了
【小区设施】小区中间有大草坪。小区里面上方有一个游泳池 小区左边有一个儿童娱乐设施
【生活配套】向北走五百米就是清远市人民医院了，继续走300米就到凤翔小学了
不足
靠主干到 会有一点吵
汤广荣
2019-03-23
特色
【小区户型】小区由16栋洋房组成，6/7栋是总高18层，其余的都是34-35层高，85.5方-143方三-四房。
【小区设施】小区内自带游泳池，儿童公园，绿化好，适合老人家小孩散步游玩。车位比例1:1.
【生活配套】西门20米华博肉菜市场，北门100米市人民医院，东门500米到凤翔小学。
不足
新证较多，税过二，证不过两年，税费较高。
