万科华府解读
林嘉明
2019-07-04
嘉房置业
特色
【小区户型】万科华府由16栋住宅组成.其中6.7栋是18层高 两梯4户3.4栋是34层高两梯4户 ，其他35层高
【其他描述】物业费1.98元每方，相比其他小区物业高点
【小区设施】小区户数2260，车位数2376个 比例接近1:1. 小区内设有游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】西门出入口 对面有华博肉菜市场，超市，生活便利，医疗有清远市人民医院，广清医院。有麦当劳。
不足
物业费是周边小区相对高的
李志成
2019-11-17
特色
【小区户型】万科华府由16栋住宅组成其中6.7栋是18层高2梯4户3.4栋是34层高2梯4户 其他是35层高
【其他描述】物业费1.98元每方，相比其他小区要高
【小区设施】小区设施：小区户数2260，车位数2376个，比例超1：1.还设有游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】西门出入口就是华博肉菜市场，超市，生活便利。医疗有清远市人民医院，广清医院。
不足
物业1.98元1方， 相对比其他物业高
叶镇华
2019-04-20
特色
【轨道交通】西门3公里内到达广清高速出入口，南门直线700米到轻轨总站，东门5公里到高铁站，四个门都有公交线路
【小区设施】小区内绿化率达到34%以上，配有游泳池，儿童玩乐区，老人活动区，宠物活动区
【生活配套】南门50米有麦当劳，西门100米内有幼儿园肉菜市场超市餐厅，北门200米到市人医，东门50米有工行
不足
层高只有2.8米高，相比其他小区矮了10-20公分。物业费方面每方1.98，相比其他小区贵一些
李艳梅
2019-11-13
特色
【小区户型】小区共16栋，6.7栋是18层高的2梯4户，3.4栋是34层高的2梯4户，其他是35层高的2梯6户。
【其他描述】物业是万科自己配有的物业，遇到事情处理比较及时，有亲朋好友过来要经过业主同意才能入内，安全性高。
【生活配套】小区内自带幼儿园，周边配有菜市场，超市，就在对面马路50米不到，离人民医院300米，学校1500米。
【居民素质】租户比较少，都是业主自住比较多，一般是三代同堂为主，居住气氛浓厚。
不足
物业费比较贵，二期的费用是1.98元/方。
严俊楚
2019-10-29
特色
【小区户型】小区两梯四户，B6/B7栋18层，B3/B4栋34层，其他33层，103平米-125平米的三房和四房
【生活配套】小区配套自带幼儿园，南门直线距离200米市人民医院。
【房屋品质】开发商是清远市锦龙正达置业有限公司，开盘时间是2012年03月17日，交房时间是2016年5月30日
不足
近马路两排靠近红绿灯，会比较吵，小区门口车位没整理好，有乱停现象。
成振健
2019-08-13
特色
【小区户型】万科华府总建筑面积38万平方米，由16栋高层住宅组成，面积由85-144方的三房和四房组成户型实用高
【小区设施】小区内自带游泳池 儿童公园 绿化好 自带地下停车场 配负一负二地下停车场车位比例1：1.2 人车分流
【生活配套】西门走50米到麦当劳 走100米到华博农贸商城 北门走200米到市人民医院 东门出去50米到工商银行
不足
物业管理费相对高1.98元一平方，楼龄较新导致过户产生税费负担比较重。
梁志杰
2019-08-09
特色
【小区设施】小区内自带游泳池 儿童公园 绿化好 自带地下停车场 配负一负二地下停车场 车位占比1：1.2
【生活配套】西门走50米到麦当劳 走100米到华博农贸市场 北门走200米到市人民医院 东门出去50米到工商银行
不足
物业管理费相对比较高是1.98元一 平方，楼龄也比较新，导致过户产生的税费负担相对较重
账号已注销
2020-03-14
特色
【轨道交通】万科华府的北侧两百米处就是市人民医院，在小区门口就有公交站。
【居民素质】小区的话老人小孩都是正常比率，也是很多年轻人，居住氛围浓厚。
不足
小区来说的话，容积率可能会相对来说比较高。
账号已注销
2019-05-02
特色
【轨道交通】橫荷高速口就在西面2公里的位置，高铁在东面9公里，轻轨在南面1公里。
【小区户型】整个小区有16栋洋房组成，6/7栋是18层的小高层，其他的都是34到35层的高层，精装3房到4房。
【小区设施】小区内车位比例1:1.2，内设有游泳池，夜光跑道，儿童游乐设施，全年龄的健康设施。
【生活配套】南门50米有麦当劳，西门100米内有幼儿园肉菜市场超市餐厅，北门200米到市人医，东门50米有工行
不足
层高只有2.8米高，相比其他小区矮了10-20公分。物业费方面每方1.98，相比其他小区贵一些
高荣峰
2020-07-23
特色
【小区户型】有16栋高层户型，85到110平三房，125到143平四房，楼间距很好，采光差，带露台使用率高
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区中心花园中间有游泳池，游泳池有分成年区域和儿童区域，还有儿童游乐场所
【生活配套】西门出入口就是华博肉菜市场，超路菜市场，超市生活便利，医疗有清远市人民医院广清医院
不足
物业费比其他贵一点点，但是管理的好
肖赛泉
2020-07-02
特色
【小区户型】小区共16栋，户型有85-143 三房到四房户型 楼间距较宽，采光还是很好的
【其他描述】万科物业，物业费1.98元，服务好
【小区设施】小区设有露天泳池，儿童游玩设施，老人健身设施
【房屋品质】2000块每平方的装修规格，装修规格还是非常高的，双层真空隔音玻璃
不足
物业费相比较高一点点。
唐春莲
2020-04-05
特色
【其他描述】最好的万科物业 你值得拥有
【小区设施】在小区内有 儿童游乐园 旁边就是大人的健身区 大人健身 小孩子也可以快乐的交朋友玩乐
【生活配套】超市 清远市人医 少年宫 500米内 凤翔小学1公里内
不足
采光不是特别好 总体价格高
佘晓松
2020-08-22
特色
【小区户型】万科华府一共由16栋高层电梯洋房组成。户型主要有85-110方的三房和125-143方的四房。
【小区设施】小区配套有游泳池和200平方的活动中心。可供小区内老人和小孩娱乐。
【房屋品质】万科华府的开发时间是2012年。小区内楼间距很好，户型采光极好。有一些带露台的房源使用率高。
不足
小区部分户型面积比较大，成交总价过高。
宋书青
2020-07-10
特色
【小区户型】有16栋高层，户型85-110㎡3房、125-143㎡4房，户型不好，楼间距很好、采光差，带露台
【小区设施】小区中心有300㎡儿童游泳池，9栋和12栋中间位置有个200㎡游乐设施，可供老人小孩娱乐。
不足
物业比其他小区贵一点。
于伟东
2020-07-02
特色
【小区户型】有16栋高层，户型85-110㎡3房、125-143㎡4房，户型不好，楼间距很好、采光好，带露台。
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童游乐设施，可供老人小孩娱乐。
【生活配套】小区距离省一级凤翔小学只有500米，距离田家炳中小学700米，距离博爱中小
学900米，
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
叶康宁
2020-03-16
特色
【小区户型】整个小区有16栋洋房组成，6,7栋是18层的小高层，其它的都是34到35的高层，精装3房到4房
【小区设施】小区有游泳池，绿化率占到35%，儿童游乐园，羽毛球，乒乓球场地
【生活配套】西门50米是华博肉菜市场，北面200米是人医，600米到省重点公立学校凤翔小学，1.5公里到顺盈广场
不足
物业费比周边的都高，地面车位少
黄宝珠
2020-07-22
蓝海地产
特色
【小区设施】小区内 有 约 1千平方的 绿地 ，绿地周边有 儿童娱乐设施 提供儿童日常玩耍
【生活配套】小区西门约20米 有 肉菜市场，生活超市，游乐场等 生活配套完善
不足
物业费是 1.98元/平方 比 其他小区贵一点点
陈瑞琪
2020-07-17
特色
【小区户型】小区有16栋高层，户型85到110方三房，125到143平方四房，楼间距宽，采光好。
【其他描述】物业公司是万科物业，物业费1.98元物业服务良好。
【小区设施】想小中间有300平米的儿童游泳池，九栋和十栋中间位置有个200平米的游乐设施，可供老人小孩娱乐。
不足
物业费1.98元每方，相比其他小区要高。
李全朋
2020-07-28
特色
【小区户型】小区有16栋高层，户型85-110m²三房，125-143m²四房，楼距宽敞，采光好，带露台
【其他描述】物业公司是万科物业，物业费1.98元/平方，物业服务很好
【小区设施】小区中心有300m²的儿童游泳池，9栋和12栋中间有个200m²的游乐设施，可供老人小孩娱乐
不足
物业费高，小区部分房子面积很大，购买总价过高
黄宝珠
2020-10-27
特色
【小区户型】小区一共由 16栋高层洋房组成，有 85平至110平 3房 和 125平至143平 3房
【小区设施】小区有 游泳池 ，大型活动中心，娱乐设施，运动设施 ，球场
不足
物业费高，小区部分房子面积大 总价过高
