凤凰花园小区测评
8.7
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.8 高于84% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.8

暂无

步行至地铁

195个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是市三中,127路、202A路、202B路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 高于99% 本商圈小区

学前

9.6

小学

10.0

初中

9.2

126个

附近幼儿园

31个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是光明实验中学附属黄慧嫦纪念小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.1

新旧程度

9.4

停车便捷

7.7

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

4.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

4个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是名都广场,约550米;最近的综合医院是惠民医院,约706米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

9.1

成交量

8.3

昨天有32人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.34%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 高于78% 本商圈小区