海港成花园解读
朱佳柱
2021-05-22
特色
【小区户型】小区一共有19栋，其中14.15栋是二梯四户其他的都是两梯五户，三房到四房主推122四房适合改善
【生活配套】小区向北200米到达万达广场，600内到达飞来湖公园，肉菜市场，公交总站，清城区新人名医院等。
【居民素质】小区入住率达到8成以上，大部分是租客，邻里关系和解，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区比较新，大部份房产证还没满两年，税费比较高
彭潜
2020-11-12
特色
【轨道交通】南门200米西门塘公交车总站，1.5公里城北汽车客运站。
【小区户型】全小区共开发19栋，由93、99、116、112、124、135方户型组成，楼间距大，采光足。
【小区设施】小区内配套游泳池，篮球场，景观鱼池，儿童游乐设施，健身设施，可供大人小孩休息娱乐。
【生活配套】北门500米距离万达广场，南门300米距离凤城肉菜市场、西门塘公交总站，2公里内清远市清城区人民医院
不足
小区房源大多为证不过二年，税费较高。单价相对比其他小区偏高。
黎杰鹏
2021-09-08
特色
【小区户型】项目现在已经售清开始二手房，两梯六户，均为93.99.116方的三房,122.135方四房两卫。
【小区设施】小区设施配有游泳池，篮球场，儿童乐园，休闲会所。
【生活配套】小区北面200米是万达广场，300米是飞来湖公园。
不足
都是毛坯房楼盘比较新证不到两年，购入现在税费都很高。
吴震霆
2020-11-11
特色
【轨道交通】南门有公交车总站路程50米，生活无论是上班还是出门交通都很方便
【小区户型】小区均为两梯五户，主推小户型，93方和99方南向户型都带主套，南北对流大户型135方适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800m²的泳池，绿化茂盛，有儿童娱乐，老人娱乐，还有鱼塘，水泉，适合很多小朋友和老人玩耍
【生活配套】周边200米处有一个万达广场一共4层，购物，娱乐，饮食，影视都有提供，距离300米还有飞来湖湿地公园
【房屋品质】由品牌开发商金丰集团操盘，16年统一毛坯交楼，顶楼都有做双层防水防热，能有效的提高房屋的保障
不足
小区门口的车位明显不足
罗志杰
2020-08-13
特色
【小区户型】海港城四房的户型有122㎡，135㎡，三房的户型有93㎡，99㎡，116㎡，总共5个户型。
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，儿童游乐设施，观景鱼塘等等
【生活配套】出门300米到万达广场，生活购物非常方便，临近飞来湖、西门塘公交总站、飞来湖学校，集娱乐悠闲教育一体
【房屋品质】门窗都是采用真空玻璃，透光好，隔音好，楼顶双层隔热，户型好，晚上能舒适的休息。
不足
小区目前地上车位不足，小区很多证未满2，税费比较高。
李法宝
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区出门口就有西门塘总站，多条线路可通往黄坑，小市，百家，龙塘等。交通非常便利。
【小区户型】海港城的户型3房有:93㎡ 99㎡ 116㎡ 4房有:122㎡ 135㎡
【小区设施】小区内有设施有篮球场，游泳池，儿童乐园，老人们齐聚一起的小花园亭等。
【生活配套】小区临近万达广场生活购物非常方便，周边还有飞来湖，西门塘总公交站，菜市场，飞来湖小学，飞来湖中学。
【房屋品质】房屋的门窗都用了真空玻璃采光，透光性很强。隔音效果好，晚上能舒适的休息。楼层好，南北通透。
不足
小区地下停车场车位比较少，人口比较密集。物业管理费用比较高。
唐军保
2021-10-15
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，80平到126平，2房到4房，主推126平大户型户型全南向，南北通透，采光通风好
【其他描述】小区物业非常好，每天都有保安和警犬巡逻
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，老年运动设备
【居民素质】小区租客较多都是高素质人群，年龄在30~45岁之间，白领居多，邻里和睦
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
方金媚
2020-12-25
新起点地产
特色
【小区户型】小区户型都很方正，主推135方南北对流，双阳台四房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000方绿地，绿地周边设有凉亭，游泳池，篮球场，小孩老人娱乐室，羽毛球场
【生活配套】小区门口很多商超，南门对面是菜市场和公交车总站，过去300米城区医院
【居民素质】自住人群较多，素质很好
不足
海港城小区不足就是密度高
钟欢
2020-12-22
特色
【轨道交通】出门就是公交站，可直达清远站和到达中山公园。去太和古洞4A级景区不到3km.
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，122平大三房为主推，140平四房改善需求！3-5栋为高层。
【小区设施】60%以上绿化率，小区带花园，篮球场，游泳馆，小区配套设置合理，儿童游乐设施应有尽有！小区鱼池等！
【生活配套】南门出去就是集市，旁边就是西门塘公交总站！东门出来距离万达不到400米距离！距离城市广场也不到1km
【房屋品质】由大型开发商恒大集团开发，02年统一精装交房，现在开发到4期了，外立面很新，墙皮无脱落现象！
不足
小区门禁系统有待完善，有时不灵敏！
李伟华
2020-08-08
骏恒地产
特色
【小区户型】小区共20栋，12栋到32栋，五个户型，93，99，116，122，135，平楼距70米，采光充足!
【小区设施】小区内有花园，游泳池 凉亭 篮球场 羽毛球场 景观水池 跑道 幼儿园。。等 非常适合老人小孩玩乐.
【生活配套】楼下万达广场 500米就是飞来湖 清城区医院在一公里内。衣食住行都方便。
【房屋品质】2015年开盘，2017交楼，毛坯交楼，防水防潮隔音非常好。
不足
都是毛坯房 17年交的楼 证不过二 税费稍微高点。暂时入住率不是很高。
李贵添
2020-03-12
特色
【轨道交通】南门有西门塘公交车总站，50多条线路 1公里清远北站 高速口 广清高速。清远北站离小区2公里（客运站
【小区户型】小区户型有93方、99方、116方这个三个方数是三房。122方、135方是四房。主推三房户型19栋。
【小区设施】小区内有篮球场、老人儿童娱乐设施、游泳池、快递箱、小区6000多平方米绿，假山喷泉！
【生活配套】向北步行200米万达广场，300米飞来湖湿地公园！东门出来对面是高中。看电影 KTV 购物 市场、清城医院
不足
这个地段属于刚发展的地区，2017年开盘二期证不过二。税费比较高。楼层低的网络信号比较差，目前政府部门在加强网络建设。
韩林琪
2020-09-19
新坐标地产
特色
【轨道交通】小区南门对面有公交汽车总站，到达清远市区的每个区域，出行非常方便。
【小区户型】该小区共有20栋，有5个户型分别是93方、99方、116方、122方/135方。
【小区设施】小区配套有花园、游泳池、篮球场、观景鱼池、儿童游乐设施等等。
【生活配套】小区距离万达广场150米，城区人医，公交总站、飞来湖湿地公园都在一公里范围内。
【房屋品质】小区是16年开盘毛坯交楼，户型方正，隔音防潮很好。
不足
该小区车位紧缺，入住率不高，税费高……
杨志娟
2020-08-07
特色
【轨道交通】公交总站就在50米范围，多条公交线路去黄坑，东城，小市，横荷，方便出行
【小区户型】小区一共20栋高层住宅，楼距大采光好，推荐99方三房两厅两卫，116方三房两厅三卫，122方四房两卫
【小区设施】小区有独立的游泳池，篮球场，小孩娱乐游玩场，方便小孩在楼下玩耍交朋友
【生活配套】万达广场旁，一共4层，可以满足日常的食住玩乐。有亚洲最大的人工湖“飞来湖”，方便一家人散步游玩
【房屋品质】2015年开盘 ，统一毛坯交房，标准8000元/方
不足
距离菜市场会稍远一点，小区周边比较繁荣，上落班时间会有少许塞车
练炜城
2020-09-17
新坐标地产
特色
【轨道交通】南门出口靠近西门塘公交车总站，直线距离150米，西门塘公交车总站有全清远的公交路线，出行非常方便。
【小区户型】小区主要有19栋，户型93方，99方，116方3房，122，135方4房
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童乐园
【生活配套】南门150米有凤城肉菜市场，300米有万达广场，设有儿童游乐设施，特别适合亲子购物。
【房屋品质】2013年交楼，毛坯房交付，小区绿化优美
不足
楼盘较新，证不满2年，税费高
陈鹏
2020-12-30
特色
【小区户型】93平方三房二卫，99平方三房两卫，116平方三房三卫双主套，122平方四房两卫。135平方四房三卫
【小区设施】小区设施有，篮球场、游泳池、儿童乐园、车位比例非常充足，目前还有一手车位的再售
【生活配套】海港成小区，属于清城区，飞来湖板块，万达商圈。距离飞来湖公园一公里，万达广场500米。距离城区人民医
【房屋品质】海港城开盘时间为2014年，都是毛坯交楼标准，楼层三米高。户型方正实用，是最大的卖点
【居民素质】小区基本都是年轻群体，还有一部分是广州的客户，都是有文化有素质的人。
不足
楼距不是很宽，部分楼层光线不是很充足
朱振坚
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区南门处100米是西门塘公交总站，连接清远各区公交站点，出行方便快捷
【小区户型】小区均为二梯五户，3房户型有93、99、116平方，4房户型有122、135平方，适合刚需，改善需求
【小区设施】小区西门入口有篮球场，东门入口有泳池，南门入口处有儿童游乐设施，小区绿化率达到35%，天然氧吧
【生活配套】向东500米是万达广场，向西200米是小学，300米是中学，500米是医院，向南100米是菜市场
【房屋品质】由清远本土龙头开发商操盘，统一毛坯交楼，户型布局合理，方正实用，采光通风俱佳
不足
小区楼距较近，低层采光较暗
丘文杰
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区旁500米有西门塘公交总站，市三中公交站，交通非常便利
【小区户型】小区分为20栋，12到32栋，共五个户型，93，99，116，122，135，70米以上楼距采光充足
【小区设施】内有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，凉亭，景观水池，健康跑道，非常适合老人儿童玩乐
【生活配套】临近万达飞来湖，附近有清城区人命医院，都在一公里之内。
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交房，防水防潮隔音非常好。
不足
小区没什么问题，就是税费高，因多数房源证未过二
陈梓强
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区南门对面有公交汽车总站，转到清远市每一个地段都有路线，非常方便。
【小区户型】海港城一共有20栋， 共有5个户型，分别是93方.99方.116方三房，124方.135方户型四房。
【小区设施】海城成配套有花园，游泳池，篮球场，观景鱼池，儿童游乐设施等.
【生活配套】小区距离万达商场200米，城区人医，公交总站，飞来湖公园，都在一公里内。
【房屋品质】小区是16年开盘毛坯交楼，房屋的隔音防潮隔音效果都很好。
不足
小区没什么问题，就是税费比价高，因多数房源证未过二
李健如
2020-08-01
特色
【小区户型】海港城四房的户型有122方，135方，三房的户型有93方.99方，116方。一共5种户型。
【小区设施】海港城小区里的娱乐设施有花园，游泳池，儿童游乐设施，幼儿园，篮球场。观景鱼池。
【生活配套】海港城小区北门300米到万达广场，500米到飞来湖公园，菜市场，飞来湖中小学，西门塘公交总站。
【房屋品质】门窗都是采用真空玻璃透光好，隔音好，楼顶双层隔热，户型好，光线充足。16年6开盘，18年交楼。
不足
地上车位不足，小区很多都是证都是没满2的，税费比较高点。
周智良
2020-07-16
特色
【小区户型】小区分为20栋，12到32栋，共五个户型，93，99，116，122，135，70米以上楼距采光充足
【小区设施】内有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，凉亭，景观水池，健康跑道，非常适合老人儿童玩乐。
【生活配套】临近万达飞来湖，附近有清城区人民医院，都在一公里之内。
【房屋品质】2015年开盘，毛坯交楼，防水防潮隔音都非常好。
不足
小区房源大部分证未过二，税费高
