海港成花园解读
姚志华
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区南门马路对面就是西门塘公交总站，公交车通往市区各地，乘车非常方便。
【小区户型】小区有19栋主要户型有93-99-116-122-135，楼距50米以上，两梯5户采光好，主要小户型
【小区设施】小区配套设施有南门入口有2个儿童娱乐场所，中间位置有1个游泳池，23栋和21栋之间有1个篮球场
【生活配套】小区北门500米是万达广场，西门100米到飞来湖小学，南门300米到飞来湖中学，东门200米第三中学
【房屋品质】小区1期是2016年9月10日开盘，2018年6月份交楼，小区是毛坯交楼，已做好防水防潮
不足
新小区，证不过二，税费高一些
方创宏
2019-08-26
特色
【轨道交通】小区南门出口80米就有城西汽车客运总站，可通往市内各区和乡镇。
【小区户型】全小区共有19栋住宅，有两梯四户到两梯五户，由93－99－116－122－135房
户型组成！
【小区设施】内配有泳池，儿童游乐场，篮球场，羽毛球场，景观水池，健康跑道，凉亭。很
多小朋友老人家在此玩耍。
【生活配套】500米配有万达广场，飞来湖湿地公园，南面50米有城西公交车总站，步行600
米下廓街市场。
不足
物业管理费1.8元/m²月
王富香
2021-09-12
特色
【小区设施】小区内有游泳池和篮球场，是自带的，比较方便，小区内有儿童乐园和休闲娱乐场所
【生活配套】周边有大型商场，万达广场，方便居民购物，有人民医院
不足
该小区税费较高，入住率不是很高
李星辉
2021-07-30
特色
【小区设施】小区有地下车库实行人车分流，小朋友在小区内玩都不怕有车过，楼下有健身设施
【居民素质】多数居民都是带小孩的家庭，邻里和谐，有时还会帮忙照顾小孩
不足
小区内大部分房子证没过二
卢金灿
2020-10-22
特色
【小区户型】小区楼栋间距大采光好，绿化面积大，有五个户型，93方、99方、116方三房，122方、135方四房
【小区设施】小区里的娱乐设施有花园、游泳池、儿童游乐设施、幼儿园、篮球场、观景鱼池。
【生活配套】小区北门300米到万达广场，500米到飞来湖公园，菜市场，飞来湖中小学，西门塘公交总站。
【房屋品质】小区是2015年开盘的，毛坯交房，防水防潮隔音都很好。
不足
小区的房源基本上房产证不过二年，税费比较高。
赖亦文
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区旁500米有西门塘公交总站，市三中公交站。交通出行方便，下班高峰期会出现短时间堵车，但通过效率快
【小区户型】小区共约2578户，主推户型有124.48的4房2厅，小区采光绿化很好
【其他描述】地理位置位于清城区湖西路，宗地面积94229平方米，由清远杨国房地产开发有限公司开发
【小区设施】小区内有33%的绿化，有泳池，篮球场，儿童游乐设施。
【生活配套】附近5公里内有万达广场，城市广场，锦绣清城购物广场。
不足
小区入住率较低，后期开发未入住
唐志鹏
2020-06-14
诚协置业
特色
【小区户型】项目名称:海港成花园总建筑面积:427975平方米。总套数6690套，住宅共2657套
【小区设施】小区配有泳池，体育设施，绿化好，旁边还有幼儿园
【生活配套】旁边就有万达广场，飞来湖公园，西门塘公交总站等。吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】房屋是1期是2014年开始建，主要户型有93 99 116 122 135生 3-4房
不足
没有缺点。该小区热门在售户型。99 116 139
陈诗文
2020-03-12
特色
【轨道交通】距离西门塘公交总站仅500米距离，二十多条公交线路发往全市各个区域中心和乡镇，出行无忧。
【小区户型】小区共有93方、99方、116方三房，122方、135方四房5个户型，主推19、20号楼，户型实用。
【小区设施】小区中心有大、小泳池，有蓝球场，有儿童和老人娱乐设施，有凉亭同观赏渔池，很多业主都会时常下楼玩耍。
【生活配套】出小区300米有万达广场，可K歌、看电影、购物。
出小区600米有飞来湖公园和清城区医院（新院）。
不足
密度相对其它小区偏高一点，楼间距细。
郑为龙
2019-12-22
特色
【轨道交通】南面50米有城西公交车总站，可通往黄坑，清新，小市，龙塘非常便利。
【小区户型】整个小区总栋数19栋，93-99-116-122-135方三到四房，有两梯四户和两梯5户，户型方正.
【小区设施】设有观光水池，人车分流，车位1:2，小区内设有游泳池，幼儿园，娱乐设施，高绿化，篮球场，羽毛球场。。
【生活配套】500米配有万达广场，南面50米有城西公交车总站，步行600米下廓接市场，西行500米有清城区中医院
【居民素质】居住的年轻和老人，以家庭式。
不足
后期交楼时间为2017年底，在售单价高于周边楼盘，小区基本证都未满二年，税费比较重。
曹武明
2021-09-06
特色
【轨道交通】200多米有西门公交总站 可以通小市都很方便
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，休闲娱乐设施，景观水池。
【生活配套】小区附近几百米配有万达广场，湖湿地公园，菜市场
不足
小区楼盘租客比较多。
赖加兵
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区南门对面就是西门塘公交车总站，西门塘公交车总站为清远公交车总站，出行清远各地均有班车，非常方便
【小区户型】小区分为三期开盘，除第三期13.14.15栋为2梯4户以为其他的都是2梯5户，主推户型的话为99方
【小区设施】小区内配有泳池，儿童乐园，喷泉广场及凉亭，给业主提供舒适的散步环境
不足
小区不足，小区楼栋间距比较近，所以总体的话，相对于其他小区来说，容积率比较低一点
陈水莲
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区东南门对面便是西门唐大型公交车总站，去向市区周边各个镇上的线路车都有，包括汽车站、高铁站、火车站
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，面积有99平、116平、122平、135平四个户型，主住116平可改四房
【小区设施】小区中心有近1000平的绿地，绿地周边设有游泳池、儿童滑梯、跷跷板、篮球场等等娱乐设施。
【生活配套】以北走50米是我们大众喜爱逛的万达广场共有四层，一到三层是各大品牌的服饰零售店，四层是美食街及影院。
不足
由于毛坯交楼，现放出来带装修的房子稀缺，还有因为是新证居多税费高。
胡婷婷
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区南面50米有公交总站，可以通往黄坑，小市，都很方便
【小区户型】海港城三房的户型有93方，99方，116方，四方的户型有122方，135方
【小区设施】小区里的人设施有花园，游泳池，娱乐设施，幼儿园，篮球场
【生活配套】小区就在万达广场旁边，周边有飞来湖公园，城市广场，沃尔玛，菜市场，飞来湖小学，飞来湖中学
【房屋品质】房子的门窗都用了真空玻璃透光好，隔音效果好，楼顶双层隔热的，采光光纤都充足
不足
小区的地下停车位比价小
廖文健
2020-03-05
骏恒地产
特色
【小区户型】小区户型都是是3房~4房，全部都是带主套的，房间都是一字型的飘窗的，曾大了采光和通风。楼距都超70
【小区设施】内配有泳池，儿童游乐场，篮球场，羽毛球场，景观水池，健康跑道，凉亭。很多小朋友老人家在此玩耍。
【生活配套】500米配有万达广场，飞来湖湿地公园，南面50米有城西公交车总站，步行600米下廊街市场。
不足
后期交楼时间为2017年底，在售单价高于周边楼盘，小区基本证都未满二年，税费比较重。
郭梦达
2021-09-28
特色
【小区设施】小区内设有篮球场，室内泳池，跑道，休闲锻炼设施，大型活动广场等，供居民休闲锻炼
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高，邻里相处和睦
不足
目前小区车位不足，有乱停车现象
唐姣
2021-05-13
特色
【小区户型】小区三房有93、99、116等户型，四房有122、135等户型，主推19栋的三房户型
【居民素质】小区入住率九成以上，以附近白领为主，租客较多。
不足
税费比较高，地下停车位不足
陈瑞琪
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区南面50米有城西公交车总站，可以通往黄坑，小市，都很便利
【小区户型】海港城三房的户型有93方，99方，116方，四房的户型有122方，135方
【小区设施】小区里的设施有花园，游泳池，娱乐设施，幼儿园，篮球场
【生活配套】小区就在万达广场旁边，周边有飞来湖，城市广场，沃尔玛，菜市场，飞来湖小学，飞来湖中学
【房屋品质】房子的门窗都用了真空玻璃透光好，隔音效果好，楼顶双层隔热的，采光光线都很充足
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象
欧澎
2019-11-08
特色
【轨道交通】南面50米有城西公交车总站，可通往黄坑，清新，小市，龙塘非常便利。
【小区户型】全小区共有19栋住宅，有两梯四户到两梯五户，由93-99-116-122-135房户型组成！主推大户
【小区设施】内配有泳池，儿童游乐场，篮球场，羽毛球场，景观水池，健康跑道，凉亭。很多小朋友老人家在此玩耍。
【生活配套】500米配有万达广场，飞来湖湿地公园，南面50米有城西公交车总站，步行600米下廊街市场。
不足
后期交楼时间为2017年底，在售单价高于周边楼盘，小区基本证都未满二年，税费比较重
钟冬宜
2020-12-14
优德地产
特色
【小区户型】海港城小区总共20栋，户型有93、99、116方的三房两厅两卫户型跟四房的122、135方四房户型。
【生活配套】小区附近800米有万达广场，凤城肉菜市场在小，小区内有天地泳池，自身配套幼儿园，就在小区西门口。
不足
海港城一手已经售罄，目前交易都是二手房源，很大部分楼盘证不过两年，朝向西北偏多。
钱伟健
2020-06-08
众策地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，主推93、99、116平三房二厅小户型 以及122、135平，改善四房大户型
【小区设施】小区配置游泳池 运动篮球场 儿童乐园 景观鱼池等 运动之余 小朋友也有玩耍的地方。
【生活配套】小区出门200米即达万达广场 ，万达广场配备大型超市 服装 餐饮与影院 满足日常需求！
【房屋品质】由海港城集团操盘建设，16年毛坯交房，门窗均为真空玻璃 透光好 隔音效果好。
不足
小区密度较高 低层采光较差 地面车位少！
