海港成花园解读
李健如
2020-08-01
特色
【小区户型】海港城四房的户型有122方，135方，三房的户型有93方.99方，116方。一共5种户型。
【小区设施】海港城小区里的娱乐设施有花园，游泳池，儿童游乐设施，幼儿园，篮球场。观景鱼池。
【生活配套】海港城小区北门300米到万达广场，500米到飞来湖公园，菜市场，飞来湖中小学，西门塘公交总站。
【房屋品质】门窗都是采用真空玻璃透光好，隔音好，楼顶双层隔热，户型好，光线充足。16年6开盘，18年交楼。
不足
地上车位不足，小区很多都是证都是没满2的，税费比较高点。
曹志杨
2022-03-19
特色
【小区设施】小区有内部游泳池，儿童游乐场，篮球场，羽毛球场，景观水池。健康跑道，凉亭。小朋友，老人家在此玩耍。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
江智杰
2021-08-25
特色
【轨道交通】南门有西门塘公交总站，1公里清远北站，高速路口广清高速。
【小区设施】小区内有篮球场、老人儿童娱乐设施、快递箱、小区6000多㎡，假山假泉。
【生活配套】向北步行200米左右，1公里内清城区人民医院，隔条马路就是钱大妈生活超市……
不足
地段刚发展地区，2017年开盘证不过二，低楼层信号毕竟差
郭嘉仪
2020-09-23
壹和地产
特色
【轨道交通】市中心地段，公交车班次多，出门对面就是公交车总站。
【小区户型】海港成户型：93方，99方，116方，122方，135方。三房，四房置换型。
【小区设施】该下去有游泳池，小朋友游乐设施，篮球场，鱼池，小区环境非常好。
【生活配套】入读飞来湖中小学，医院，市场，万达广场，学校步行即到
【房屋品质】该楼盘交楼时间是2016年开始，毛坯交楼，质量很好。
不足
小区东门户型望加油站，基本每天都有人装修。
苏丽梅
2020-09-12
特色
【小区户型】该小区共有17栋，2梯5户，有5个户型：94-99-116-122-135平方，楼层是29-32层。
【小区设施】小区配套各个年龄悠闲娱乐设施，有儿童乐园，凉亭，游泳池，环形跑道，水景园林等，小区车位完全满足需求
【生活配套】该小区位于万达广场距离50米，周边1公里范围内有学校，医院，公交总站，飞来湖湿地公园等等。
【房屋品质】该楼盘是2015年开盘预售，2017年竣工毛坯交楼的，户型格局方正实用南北通透。
不足
该小区的缺点就是车位紧缺，入住率比较低，广州客居多。
刘灿亮
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区地处旧城，清新，飞水三地交界处，是联系三地的中心位置，交通非常方便，道路畅通
【小区户型】小区主要户型有93，99，116，122，135方五个户型，其中三房为93，99，116方，其余为四
【小区设施】小区里面配套有鱼池，游泳池，篮球场，儿童乐园和图书馆等等，主要分布在小区中央位置
【生活配套】周边分布有万达广场，距离小区100米左右，小区对面还有一个凤城市场和公交站，200米还有一个城区医院
【居民素质】入住率非常高，居住的人群主要以30到50岁为主，居民素质高
不足
小区楼间距没有那么宽，第二小区房价比较高
陈燕秋
2021-09-02
特色
【小区户型】主推93方刚需三房，122方刚需四房，这样适合刚需置换客户类型
【小区设施】小区内部绿化管理非常好，有泳池，儿童娱乐设施齐全
【生活配套】周边有凤城菜市场，商场有万达广场，还有医院
不足
小区房价太高，导致了很多空房处于空置状态
陈学伟
2020-12-18
诚协置业
特色
【轨道交通】距离清远西门塘公交总站300米，可在些乘车到市区的地方
【小区户型】海港成分布户型 有93平方三房 99平方三房 116平方三房 122平方四房 136平方四房
【小区设施】小区设施有一个篮球场 有游泳池（400平方左右） 车位配比到达一户一个车位
【居民素质】住户比租户多，邻里关系和睦相处
不足
楼距比较窄，没有明确的方向指引，导致朋友探访不知道怎么走
温敏星
2020-08-23
新坐标地产
特色
【小区户型】小区分为20栋，12到32栋，共五个户型，93，99，116，122，135，70米以上楼距采光充足
【小区设施】海港城小区里的娱乐设施有花园，游泳池，儿童游乐设施，幼儿园，篮球场。观景鱼池。
【生活配套】海港城小区北门300米到万达广场，500米到飞来湖公园，菜市场，飞来湖中小学，西门塘公交总站。
【房屋品质】门窗都是采用真空玻璃透光好，隔音好，楼顶双层隔热，户型好，光线充足。16年6开盘，18年交楼。
不足
地上车位不足，小区很多都是证都是没满2的，税费比较高点。
罗嘉豪
2021-09-21
特色
【轨道交通】小区门口有多路线公交站台，出行方便，交通便利
【小区户型】小区现在都是二手房，两梯五户，面积有93.99.116，3房2厅，122.135房是四房两厅
【生活配套】附近200米万达广场，300米到飞来湖公园还有凤城肉菜市场
不足
目前车位不足，有待改善
梁婷婷
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区南门50米就有一个西门唐公交总站。多条路线贯穿，黄坑小市，
【小区户型】小区户型分别有，122-135方四房，93-99-116方三房的，
【小区设施】小区设有娱乐场所，游泳池，儿童娱乐场所。篮球场，
【生活配套】小区北门300米到万达广场，500米到飞来湖。菜市场，200米到飞来湖中小学和西门唐公交站
【房屋品质】2016年统一毛坯交付，质量好，防水防潮
不足
地上车位不足，繁华地段，租客比较多
何镇飞
2020-08-16
特色
【轨道交通】距离西门塘公交总站200米，三个站可到城市广场大润发商圈
【小区户型】海港城户型有3房99方 4房有: 122 135房
【小区设施】小区内有儿童乐园 观景水池 花园 健康跑道 幼儿园 泳池
【生活配套】向北有万达广场生活购物商圈 共五层 样样齐全，东南后边有西门塘公交总站，飞来湖中学 胜利雅苑配套
【房屋品质】户型方正 通风采光度好 门窗 隔音好 舒适度很好
不足
地下停车场通风不足 管道泵分布不足
陈家丽
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区南面50米有城西公交车总站，可以通往黄坑，小市，都很便利
【小区户型】海港城三房的户型有93方，99方，116方，四房的户型有122方，135方
【小区设施】小区里的设施有花园，游泳池，娱乐设施，幼儿园，篮球场
【生活配套】小区就在万达广场旁边，周边有飞来湖，城市广场，沃尔玛，菜市场，飞来湖小学，飞来湖中学
【房屋品质】房子的门窗都用了真空玻璃透光好，隔音效果好，楼顶双层隔热的，采光光线都很充足
不足
小区的地下停车位太少，大多数的房子都是证不过二，税不过二的，税费都很高
账号已注销
2020-06-14
特色
【轨道交通】南门有西门塘公交车总站，50多条线路 1公里清远北站 高速口 广清高速。清远北站离小区2公里（客运站
【小区户型】海港成·海境界1~12号楼已全线推出，在售98~136㎡3到4房，高层，楼距50米，通风采光好
【小区设施】小区内有篮球场、老人儿童娱乐设施、游泳池、快递箱、小区6000多平方米绿，假山喷泉！
【生活配套】向北步行200米万达广场，300米飞来湖湿地公园！东门出来对面是高中。看电影 KTV 购物 市场、清城医院
不足
这个地段属于刚发展的地区，2017年开盘二期证不过二。税费比较高。楼层低的网络信号比较差，目前政府部门在加强网络建设。
李良江
2021-09-18
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区是两梯四户和两梯六户 两种，南北对流，每户采光都好，在售户型有两房至五房
【居民素质】小区入住率九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，车位不足
账号已注销
2020-09-28
特色
【轨道交通】附近有公交车总站，各路线公交车都有
【小区户型】小区楼栋间距大采光好，绿化面积大，有五个户型93方 99 方，116方三房，122方 135方四房
【小区设施】小区绿化面积大，有凉亭，散步休闲花园，游泳池
【生活配套】附近有万达广场，肉菜市场，公交总站，飞来湖中学，飞来湖小学，海港城幼儿园，飞来湖湿地公园
不足
暂无发现小区的不足。
潘静怡
2020-06-24
特色
【轨道交通】南门出来右手边往上走100米左右有西门塘公交总站，公交有:2、101、103、203、602、606
【小区设施】小区东门进来是正对着鱼池、泳池，往左、右边走都有一个儿童乐园，22.23栋左边是幼儿园，右边是篮球场
【生活配套】位于飞来湖公园板块，附近有万达广场、城市广场、大润发等大型广场，周边学校:飞来湖中小学，清远市第三中
不足
小区内家庭学生居多，中午，下午放学期间高峰期小区大门比较拥挤。
黄婉明
2019-12-25
特色
【轨道交通】南面50米有城西公交车总站，可痛往黄坑，清新，小市，龙塘非常便利。
【小区户型】全小区共有19栋住宅，有两梯五户，由93-99-116-122-135房户型组成！主推大户
【小区设施】内配有泳池，儿童游乐场，篮球场，羽毛球场，景观水池，健康跑道，凉亭。很多小朋友老人家在此玩耍。
【生活配套】500米配有万达广场，飞来湖湿地公园，南面50米有城西公交车总站，步行600米下廓街市场。
不足
后期交楼时间为2017年底，在售单价高于周边楼盘，小区基本证都未满两年，税费比较重。
曾玲贤
2020-08-07
诚协置业
特色
【轨道交通】南门出来右手边往上走100米左右有面门塘公交总站,公交有2、101、103、203、602、606
【小区户型】小区3到5栋为高层，4到20栋为小高层，楼间距采光好，其中5栋旁边紧邻观河
【小区设施】小区内有设施有篮球场，游泳池，儿童乐园，老人们齐聚一起的小花园亭等
【生活配套】海港城小区门300米到万达广场;500米到飞来湖公园,菜市场,飞来湖中小学,西门塘公交总站。
【房屋品质】门窗都是采用真空玻璃透光好，隔音好，楼顶双层隔热，户型好，光线充足，2016年开盘，2018年交楼
不足
小区很多都是证没满2的，税费比较高点
雷建致
2020-05-16
掌房地产
特色
【轨道交通】西门塘公交总站就在小区对面直线距离300米，仅相隔一条马路。交通情况不拥堵，道路较为宽敞。
【小区户型】小区一共有19栋楼，分布非常平均，小区的户型设计合理采光效果好，主推户型是99房的三房户型，很实用。
【小区设施】小区内部设有篮球场，就在西门左边，同事配备有500方游泳池，停车场配比是1.1.2外围也有很多公共车
【生活配套】向东500米就是万达广场，飞来湖湿地公园在直线距离800米
【房屋品质】装修风格偏现代 ，目前小区内多为毛坯房，装修好的也有少部分，2017年交房现在也非常新。
不足
略有不足的就是楼距有点小，稍微密集
