凯景中央首座解读
李建康
2021-09-09
特色
【小区户型】中央首座基本上是大户型看江景，环境非常的优美，大户型均为1梯一户。
【小区设施】小区有上千平方的绿地，长廊，休息区，绿地周边有儿童滑滑梯，秋千。等娱乐设施。
不足
户型公摊较大，浪费较多，物业费高。
叶坚
2021-06-21
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南向或者南北对流，主推大户型142方为三房两厅两户，或者是192方的四房两厅两卫
不足
小区园景还是不错的，有一个绿荫小道，鱼塘、人造小瀑布，娱乐和运动的设施
周鑫
2021-06-19
特色
【小区户型】小区共有十栋，全都是南向望江，小区大户型江景房200—300方，小户型81方两房，91方的三房。
【小区设施】小区内有运动广场，配有凉亭，儿童游乐场所，游泳池。
不足
小区住户多为外地在本地做生意的老板和本地企业老板和单位人员，还有退休养老人员，居民素质高
刘秋婵
2020-09-01
新干新
特色
【小区户型】小区1-5栋均为一梯一户，9-11栋两梯三户，主推面积131平方三房，158平方四房，245平方五房
【小区设施】小区设有700平方绿化，内设维也纳健身房，小区游泳池，小孩的滑滑梯，秋千，沙池等等
【居民素质】小区由于大户型比较多，大部分人家都是三代同堂的，老人过来照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
小区不足的就是小户型不多，所以很多人都因为大面积而止步
冯明晓
2020-12-25
特色
【小区户型】望江景房小户型81方两房，91方户型3房。1到6座大户型一线望江房。专梯专户
【其他描述】清远凯景物业管理公司，全封闭式管理，全天不定时巡逻检查。
【生活配套】南门旁边的10米就是银行，对面50米就是凤城文化广场，凤城文化体育公园，北门临街都是商铺还有生活超市
不足
物业费高，小区内活动区相对较小，楼距也不够宽。
欧国华
2021-05-14
新干新
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北对流，主推大户型，141方4房两卫主力户型，245方五房四卫，适合改善需求
不足
小区地上车位不足，车库不对外开放，造成车辆乱停乱放，有待物业对地下车库开放收费使用
潘熙畅
2021-05-02
特色
【小区户型】主推大户型的江景房 200－300平方的江景房 是属于前排江景的好选择 适合改善的客人
【居民素质】居民素质高 一般是白领 老板 等
不足
小区的花园小 空置率比较高
梁秋炳
2019-10-03
合富置业
特色
【轨道交通】小区北门有阳光嘉园公交站，有122，113，128，131，207公交线路经过
【小区户型】凯景中央首座[1]占地3.2万平米，总建筑面积25.2万平方米。由1~4号楼4栋30～44层超高层
【小区设施】小区内有健身房，台球室，篮球场，羽毛球馆，自带恒温游泳池，儿童乐园，儿童滑梯，秋千等。
【生活配套】50米到凤城广场，北门对面有钱大妈生活超市，门口有公交车站。
【房屋品质】凯景中央首座开盘时间2012年
不足
靠近河边，冬天稍微会大风一点，会比较冷
黄远炽
2019-12-04
特色
【小区户型】小区共11栋环绕而成，主打高端望江大户型专梯专户！亦有少量小户型出售，户户阳台景观优美！
【其他描述】清远凯景物业有限公司，物业费2.1元/平方，全封闭式小区管理，服务热情周到负责任！
【小区设施】凯景中央首座设有高端会所，集红酒坊，游泳池，台球室，棋牌室，健身中心为一体！
【生活配套】南门出口右侧20米就是农行，50米就是凤城文化广场，楼下设有2家生活超市以及钱大妈。
【居民素质】沿江高端江景洋房，住户都是较有实力的的素质住户，机关单位，商业蓝领人群！综合素质水平较高！
不足
物业费稍有偏高2.1元/平方 多是大户型的房子入住率较低！
邹锡群
2021-06-24
特色
【小区户型】小区由11栋高层建筑组成，由江景大户型居多
不足
小区内设施有凉亭，儿童活动区，室外游泳池，，室内恒温泳池，车位充足，分两层车位。
叶国英
2021-01-20
特色
【其他描述】小区物业管理费是2.1元，全天24小时管理巡逻。
【居民素质】租户少，小区以公务员，教书等居多，居民素质转好。
不足
物业管理费2.1元偏高，目前本地其他商品房都是1.8元。
黄宝珠
2020-10-19
特色
【其他描述】小区物业管理较严，外来人员需登记方能进入，每栋楼都需要刷卡进入
【小区设施】小区内设有凉亭，球场，儿童娱乐设施 以及 健身设施 提供给居民日常活动
【居民素质】小区入住率约9成，主要是周边白领，邻里关系和谐
不足
处于繁华地段 租客比较多
欧建军
2020-06-26
置房地产
特色
【小区户型】小区由11栋环绕而成，主打高端望江大户型，其中主要以1、2号楼专梯专户为主，仅8号楼有少量小户型。
【生活配套】南门出口右侧20米就是农行，50米就是凯景体育公园，凤城文化广场。北门临街商铺有2间生活超市
【居民素质】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
物业费偏高2.1元/平方·月，小区相对较小，楼距不够宽。
账号已注销
2020-01-06
特色
【小区户型】小区由11栋环绕而成，主打高端望江大户型，其中1,2号楼为专梯专户 整个小区仅8号楼有少量小户型出售
【小区设施】小区西门隔壁设有高端会所，集红酒坊，恒温泳池，台球室，健身会所为一体
【生活配套】西门右侧20米就是农业银行，50米就是凤城文化广场，楼下设有生活超市及钱大妈。北门门口就有公交站牌
【居民素质】致力打造清远高端住宅，入住人群主要为老板 政府工作人员等。租户较少。
不足
物业费偏高 为2.1元/平方/月，小区相对较小，楼距没有那么宽
杨佳佳
2020-07-10
特色
【小区设施】设有高端会所，集红酒坊，游泳池，台球室，棋牌室，健身中心为一体。
【生活配套】南门出口右侧20米就是农行，50米就是凤城文化广场，楼下设有两家生活超市以及钱大妈。
【居民素质】沿江高端江景洋房。，住户都是较有实力的素质住户，机关单位，商业蓝领人群！综合素质水平较高。
不足
物业费比较贵，楼距比较窄。
黄宝珠
2020-08-03
蓝海地产
特色
【小区户型】小区共11栋环绕而成，仅8栋 有 小户型出售 其余主 江边大户型 ，其中专梯专户为主
【小区设施】小区设有 高端会所，泳池，台球室，棋牌室，健身中心 等
【生活配套】离小区20米有 农行，约50米有 凯景体育公园，凤城文化广场 等
不足
物业费偏高 2.1元/平方 ，大户型房子较多 入住率稍低
唐雯
2020-06-30
特色
【小区户型】小区由11栋环绕而成，主打高端望江大户型，其中1,2号楼为专梯专户 整个小区仅8号楼有少量小户型出售
【小区设施】小区200米有6个篮球场，车位1:1，车位充足。
【生活配套】小区楼下100米有钱大妈超市，100米到江滨公园，市政公园，200米到区政府。生活非常方便。
不足
楼距40米左右，有点挤。
余永浩
2020-09-15
特色
【小区设施】小区车位比例1：1车位充足，实行人车分流管理安全系数比较高。小区有监控摄像头，技防加人防24小时巡更
【居民素质】小区租户比较少，租客大多是白领，素质住户邻里氛围融洽
不足
小区靠近路边，声音比较嘈杂
邓游江
2020-09-01
蓝海地产
特色
【小区户型】主打望江景小户型81小户型2房，我91小户型3房1到6座主打大户型一线望江景专梯专户中高楼层。
【小区设施】小区设有高端会所，直红酒坊，游泳池，台球室，棋牌室，健身中心为一体。
不足
小区物业比较高，楼间距比较窄。
成冬谟
2020-04-01
特色
【小区设施】花园美丽，绿化成阴，有小朋友游乐场，泳池，小区环境安静，可以听到小鸟的声音，安保挺严的，需要手机扫码
【房屋品质】2014年开盘，2017年全部卖完，小区户户望江，两梯四户，品质很好，入住率高，电梯空间大，居住好，
【居民素质】小区基本自己本小区业主居住多，没有出租的，居住人口文化素质高
不足
外墙颜色不漂亮，有听到车声
