万豪水晶湾一期解读
宋传森
2020-09-30
嘉房置业
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，141平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区东门入口右步行100米，有蓝球场大小的泳池，靠近47号楼、59号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】小区东门对面是横荷公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打蓝球，运动氛围特别好。
【居民素质】本小区租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
目前富强中小没建好，只能读横荷中小学，小区外的车位比较紧张
账号已注销
2021-11-24
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，110平到170平，三房到5房，主.推146大户型 户型全南向 南北通透 采光好
【其他描述】小区物业非常好每天都有保安荷 警犬巡逻 保证大家安全
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，老年运动设备
【居民素质】小区租客比较多都是高素质人群，年龄在30-45岁之间，白领居多，邻里和睦
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
朱炳江
2021-05-29
新干新
特色
【小区户型】万豪小区以园林绿化为主。一期以看湖景为主，二期园林景观优胜！三期主打智能，
【小区设施】小区有超5000方儿童乐园休闲活动场所！有游泳池，羽毛球，篮球场等等……
【房屋品质】万豪一期是2014年5月开盘，交楼时间是2015年12月！1期和2期都是毛坯交付，三期是精装修！
【居民素质】小区住户素质比较高。买万豪的都是一些对生活有点追求的人群！
不足
交通不是太方便，公交车经过的比较少，周边没有很大型的购物广场！
账号已注销
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，传统户型，推荐127平米3房2厅2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.8元，小区是以园林设计为主题，主题园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区中心有3000平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯，泳池，人工湖 假山等，有很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由开发商万豪操盘，分3期开发，一二期已交楼入住，3期是统一精装修交房，装修标准1500元一平米。
【居民素质】小区老人小孩会相对少一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
租客比较多，在上下班高峰期比较拥挤。
黎杰鹏
2022-02-17
特色
【小区户型】万豪水晶湾已园林绿化为止，一期以湖为景，二期园林景观，三期智能配套，户型以三房和四房为主。
【小区设施】小区中心有个3千方绿地，绿化率38%，配有市政公园，恒温泳池，环湖跑道，可供钓鱼活水湖。
不足
周边配套一般，公交车很少交通不便利。
唐军保
2021-10-14
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，110平170到平，3房到5房，主推146平大户型户型全南向，南北通透，采光通风好
【其他描述】小区物业非常好，每天都有保安和警犬巡逻
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，老年运动设备
【居民素质】小区租客较多都是高素质人群，年龄在30~45岁之间，白领居多，邻里和睦
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
邓敏琴
2021-02-24
现代地产
特色
【轨道交通】小区步行500米即达公交站，乘坐23路公交可打清远轻轨站
【小区户型】小区在卖户型有112方到141方的三房到四房，2梯6户，32层高，采光通透明亮
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区自带5000方儿童乐园休闲设施；游泳池，有篮球场羽毛球场等
【生活配套】距离麦当劳步行852米可达，距离世纪广场步行318米可达，生活便利程度高！
不足
配套不成熟，缺少大型商业广场。万豪水晶湾附近的配套不是很齐全，商铺比较少，轻轨还没开通，不太便利
刘成杰
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区北门15米有个海伦春天的公交站，有210.203公交线路途经此地，4站就到赢之城，市政府等地
【小区户型】万豪水晶湾以绿化为主，有欣赏湖，配有恒温泳池登山观景台，给你视觉的享受。小区分为2梯4户，2梯5户。
【小区设施】万豪水晶湾绿化率38%，配套由市政公园、特色商业街，小区内有游泳池，人工湖，环湖跑道休闲活动中心。
【生活配套】万豪水晶湾周边800米配有荷兴肉菜市场，2公里化润万家，1000米清远市人民医院，500米横荷中学。
【房屋品质】预计2020年1月交楼全部带精装修，全明星品牌豪装，融入家居智能化，质量有保证，让客户省心省力
不足
距离公交站较远，大概600米左右的距离，不是太方便公交线路不多
温玉洁
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区门前步行500米可达公交站，乘坐23路公交行驶1300米可达清远轻轨站！
【其他描述】物业公司：汇贤物业有限公司物业公司资质服务态度良好业主可以安心居住
【小区设施】小区里面有一个200亩的北江活水湖体育公园；有5000方的儿童乐园；游泳池
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童游乐园，可满足业主生活所需
【房屋品质】预计2020上半年交楼,全屋带全品牌豪华装修,融入家具智能化，质量有保证让\r\n客户更省心
不足
配套不成熟，缺少大型商业广场
李艳梅
2019-12-12
特色
【小区户型】小区分2梯4户，2梯5户，主推刚需三房105方以下，楼栋间距宽，小区园景绿化美，旁边配有市政公园。
【其他描述】物业管理费是1.8元一方，物业管理比较负责任，阳生人来访都要登机入内。
【小区设施】万豪水晶湾绿化面积超38.1%，配有市政公园，特色商业街，游泳池，环湖跑道，休闲钓鱼活水湖。
【生活配套】万豪水晶湾周边800米配有荷兴肉菜市场，2公里化润万家，1000米清远市人民医院，500米横荷中学。
【居民素质】租户比较少，小区多以三代人为主，大部分是老人带小孩居住。氛围浓厚。
不足
交通不是蛮方便，暂时公交车线路不多。
账号已注销
2022-01-07
特色
【小区设施】小区有个500方的绿地，有个游泳池和公园，篮球场，羽毛球场
【生活配套】800米有荷兴菜肉市场，1公里内有清远市人民医院，两公里有华润万家
不足
周边缺乏大型购物超市，步行街等，公交路线少
杨志生
2021-07-07
清实地产
特色
【轨道交通】小区步行500米即达公交站，乘坐23路公交可达清远轻轨站
【小区户型】小区两梯四户 全南向户型 主推120方小户型 140方四房两厅 适合改善需求
【小区设施】小区实行人车分流 车位配比是1:1 车位充足！
【生活配套】万豪水晶湾500米有荷兴肉菜市场，2公里华润万家超市，800米清远人民医院，重点50米市政公园哦。
不足
预计2020年1月交楼全部带精装修，全明星品牌豪装，融入家居智能化，质量有保证，让客户省心省力
徐小凯
2021-04-25
忠信地产
特色
【轨道交通】小区步行500米即达公交站，乘坐23路公交可达清远轻轨站
【小区户型】万豪水晶湾以绿化为主，有湖，配有恒温泳池假山，小区分为2梯4户，2梯5户
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记落实才能进入，每栋楼都要刷卡进出
【小区设施】小区自带儿童乐园休闲设施，游泳池，羽毛球场和篮球场
不足
缺少大型商业超市，公交路线路少
黄荣發
2020-09-04
特色
【小区户型】小区分2梯4户。2梯5户目前在售刚需3房105方以下。楼栋间距宽，小区园景绿化 美。旁边配有市政公园
【其他描述】物业管理费是1.8元一方。物业管理比较严格，陌生人来访都要登记，
【小区设施】万豪水晶湾绿化面积超38.1%配有市政公园，篮球场。特色商业街，游泳池。环湖跑道，休闲钓鱼活水湖。
【生活配套】万豪水晶湾周边800米配有荷兴肉市场、2公里到赢之城华润万家。1公里到清远人民医院。500米横河中学
【居民素质】租户比较少，小区多以三代人为主，大部分是老人带小孩居住。氛围浓厚。
不足
交通不方便，附近只有一个公交站，
李志鹏
2020-08-04
特色
【小区户型】小区分2梯4户跟2梯5户，主 推刚需三房105方以下，龙栋间距非常宽。望的风景绿化美，旁边市政公园！
【其他描述】物业管理1.8元一方，管理很到位人员进出问好。陌生人来访进出登记电话咨询业主
【小区设施】绿化面积超38.1%，配有市政公园，特色商业街，游泳池，老人儿童健身设施，环湖跑道，休闲钓鱼活水湖，
【生活配套】万豪水晶湾周边800米配有荷兴菜肉市场，两公里有华润万家，1000米清远市人民医院，500横河中学
【居民素质】小区内老人小孩居多，大多数以三代人为主，合适一家居住，居住氛围好
不足
周边缺乏大行市场，步行街，公交路线少 学 区位置偏僻
雷馨
2021-05-28
特色
【小区户型】小区为独栋设计高楼层小区，户型方正厅出阳台户型，主推107-107三房望园林
【小区设施】小区内设水帘洞恒温泳池，园林非常大，树木都是比较大高的树，景观好，还种了荔枝等果树。
【生活配套】生活配套较成熟，小区楼下就是商业街，生活便利
不足
地上车位不足，驾车跟电动车都挺放在一起，比较乱，看起来不是很美观
梁嘉毅
2020-12-11
特色
【小区户型】小区分2梯四户跟2梯5户，主要推出户型刚需小三房，楼距宽，小区绿化高
【小区设施】配有市政公园，游泳池，环湖跑道，悠闲钓鱼活水湖，还有篮球场，车位1:1.5
【生活配套】配有荷兴肉菜市场，1.5公里华润万家，0.8公里清远人民医院
【居民素质】租户少，大多数以家庭为单位，三代同堂，气氛浓厚，温馨可嘉
不足
距离公交站较远，大概600米左右的距离，不是太方便公交线路不多
龚永聪
2020-09-16
特色
【小区户型】小区分2梯4户，2梯5户， 刚需3房，楼距很宽，采光效果好，舒适度高，小区园景绿化美
【其他描述】物业管理费是1.8一方，管理比较严格，进出陌生人来访都需要登记
【小区设施】绿化面积超过38.1%，配有市政公园，特色商业街，恒温泳池，环湖跑道，休闲钓鱼活水湖。
【生活配套】周边配套成熟，距离横河中学500米，800米内有荷兴肉菜市场，1公里内有清远市人民医院。
【房屋品质】一二期为二手房，均为毛呸交楼的，可以按自己要求装修入住，三期为新楼盘带装修，装修标准也是高规格的。
不足
周边缺乏大型购物超市，步行街，公交线路少
陈阳阳
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口右边500米处有公交站，坐23路公交车往西走1.3公里可以到达清远轻轨站
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户两种南北对流，每户的采光都很好，在售户型有两房，三房，四房，五房
【其他描述】物业公司是深圳市彩生活服务集团有限公司，1.8元/方/月的物业费，工作认真负责，服务好
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
不足
小区繁华地段，租客比较多
邓战士
2021-05-20
新干新
特色
【小区设施】小区是园林花园，景观小区，有个约500㎡的绿地，位于35号楼对面，有个泳池。38号楼右侧，有个公园。
【房屋品质】小区由本地实力开发商操盘，2013年左右交付业主实用，楼栋设计宽敞，外立面贴砖，没有脱离情况。
【居民素质】小区是比较新的，多半为业主自住，少量出租，主要以30-50岁人群，素质住户，邻里关系很和谐，很好。
不足
小区地处新开发区域，位置较偏，附近没有大型超市和菜市场，公交站少，出门基本靠自己开车。
