万豪水晶湾一期解读
陆思静
2020-12-30
特色
【小区户型】户型面积段为67平～134平二至五房！个人比较喜欢01户型115平的，但目前只有58栋的6楼和9楼有
【其他描述】物业管理公司是属于万豪集团旗下的物业公司，费用是1.8，广州万豪酒店就是改物业管理公司服务的一项
【生活配套】万豪水晶湾500米有荷兴肉菜市场，2公里华润万家超市，800米清远人民医院，重点50米市政公园
【房屋品质】预计2020年1月交楼全部带精装修，全明星品牌豪装，融入家居智能化，质量有保证，让客户省心省力
不足
租客较多，小区绿化率低，轻轨没开通，交通还不方便，缺少一些大商业，商场，生活配套不完善
梁刚毅
2021-06-26
高星置业
特色
【轨道交通】距离小区的北门20米有个海伦春天公交站，途经有203.222公交线路，四站可到达市政府
【小区户型】万豪水晶湾主要分三期开发。一、二期比较早期的开发。小区分2梯4户，2梯5户。主要买刚需户型三房两厅。
【小区设施】小区实行人车分流 车位配比是1:1 车位充足！
不足
一二期为二手房，均为毛坯交楼的，可以按自己要求装修入住，三期为一手带装修，装修标准也是高规格的。
王富香
2021-09-12
特色
【小区设施】小区内有绿地，周边有儿童滑梯和泳池，方便居民散步和运动，周边还有公园，提供娱乐场所
【居民素质】小区的住户素质比较高，都是一些白领，邻里关系和睦。
不足
周边的交通不便，公交车少。
账号已注销
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区北门有公交站距离50米有4号、5号、10号、17号、19号210号回旧城方向 218号回旧城方向
【小区户型】户型面积段为67平到134平两至五房。户型面积段为67到134平米两房到五房的
【生活配套】距离世纪广场100米，北门对面50米有小农生鲜超市 海伦小赵生活超市
【居民素质】租户比较少，小区多以三代人为主，大部分是老人带小孩居住。氛围浓厚。
不足
小区很新，很多的二手房放卖的房产证都不够两年，要交的税费会比较高
赵文健
2020-07-22
特色
【小区户型】万豪水晶湾以绿化为主，有欣赏湖，配有恒温泳池登山观景台，给你视觉的享受。小区分为2梯4户，2梯5户。
【其他描述】物业管理费是1.8元一方，管理服务很到位，进出陌生人来访都需要登记电话咨询业主。
【小区设施】绿化面积超过38.1%，配有市政公园，特色商业街，恒温泳池，环湖跑道，休闲钓鱼活水湖。
【生活配套】周边500米内有横荷中学，800米内有荷兴肉菜市场，1公里内有清远市人民医院，2公里内有华润万家。
【房屋品质】一二期为二手房，均为毛坯交楼的，可以按自己要求装修入住，三期为一手带装修，装修标准也是高规格的。
不足
周边缺乏大型购物超市，步行街等，公交路线少。
刘容
2021-08-24
特色
【小区户型】小区以园林绿化设计为主，一期以看湖景，二期看园林景观为主，三期以智能化设计为主，主要是刚需3房为主。
【小区设施】小区有恒温游泳池，超5000方儿童乐园休闲运动场所，体育馆羽毛球场 篮球场 停机坪 等设施
不足
交通不是很方便，公交车较小
黄建辉
2020-08-26
特色
【小区户型】小区分2梯4户跟2梯5户，主推刚需三房105方以下，楼栋间距非常宽，望的风景绿化美，旁边市政公园哦。
【其他描述】物业管理费是1.8元一方，物业管理比较负责任，阳生人来访都要登机入内。
【小区设施】万豪水晶湾绿化面积超38.1%，配有市政公园，特色商业街，游泳池，环湖跑道，休闲钓鱼活水湖。
【生活配套】万豪水晶湾周边800米配有荷兴肉菜市场，2公里化润万家，1000米清远市人民医院，500米横荷中学。
【居民素质】租户比较少，小区多以三代人为主，大部分是老人带小孩居住。氛围浓厚。
不足
交通不是蛮方便，暂时公交车线路不多。
周国柱
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区北门15米有个海伦春天的公交站，有210.203公交线路。
【小区设施】配套有游泳池，垂钓栈道，羽毛球场，篮球场。
不足
周边大型购物超市有点少
王伟
2020-07-23
特色
【小区户型】小区分2梯4户，2梯5户，主推刚需三房105方以下，楼栋间距宽，小区园景绿化美，旁边配有市政公园。
【其他描述】物业管理费是1.8元一方，物业管理比较负责任，阳生人来访都要登机入内。
【小区设施】配套:泳池、泛会所、垂钓栈道、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、环湖跑道。
【生活配套】万豪水晶湾周边800米配有荷兴肉菜市场，2公里化润万家，1000米清远市人民医院，500米横荷中学。
【居民素质】租户比较少，小区多以三代人为主，大部分是老人带小孩居住。氛围浓厚。
不足
交通不是蛮方便，暂时公交车线路不多。
陈京世
2020-04-15
百瑞
特色
【小区户型】小区分2梯4户，2梯5户，主推97方 113方 115方 三房和127方的四房，旁边有市政公园。
【其他描述】物业管理费1.8元/方/月，车位管理费每月50元。
【小区设施】小区配有羽毛球场，篮球场，乒乓球场，环湖跑道。
不足
目前公交路线比较少，离学校有点远。
余永浩
2021-11-03
特色
【小区户型】万豪水晶湾小区均2梯5户，主推 127平 大三房2卫户型，户型方正，采光好
【小区设施】小区内有花园，球场，泳池，娱乐设施，运动设施，凉亭，小广场等
不足
租客较多，上下班高峰期有点拥挤
杨晨霞
2020-04-16
海逸地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车经过。乘坐23路公交行驶1300米可达清远轻轨站。小区门前步行500米可达公交站
【小区户型】小区在卖户型有112方到141方的三房到四房的大户型。小区在售户型：88-120方三房二厅二卫
【其他描述】月的物业费。物业管理公司是属于万豪集团旗下的物业公司
【小区设施】为业主提供更多的休闲娱乐设施。有篮球场羽毛球场等。小区自带5000方儿童乐园休闲设施
【生活配套】生活便利程度高。距离麦当劳步行852米可达。距离世纪广场步行318米可达
不足
生活配套不完善。小区周边商业配套不成熟。现有的交通不是特别便利
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区户型】小区分2梯4户跟2梯5户，主推刚需三房105方以下，楼栋间距非常宽，望的风景绿化美，旁边市政公园哦。
【小区设施】万豪水晶湾绿化面积超38.1%，配有市政公园，特色商业街，游泳池，环湖跑道，休闲钓鱼活水湖。
【生活配套】万豪水晶湾500米有荷兴肉菜市场，2公里华润万家超市，800米清远人民医院，重点50米市政公园哦。
不足
万豪水晶湾配套不够成熟，但是环境好呀还有旁边市政公园。
郭梦达
2021-10-13
特色
【小区设施】小区内有室内外泳池，跑道，篮球场，公园，凉亭，儿童娱乐设施齐全，方便居民休闲锻炼
【居民素质】小区居民大多数是周边上班的白领，居民素质高
不足
小区内目前车位不足，乱停乱放现象严重，有待物业解决
李展鸿
2021-10-10
特色
【小区设施】小区内设有公园，凉亭，羽毛球场，儿童娱乐设施和休闲健身设施齐全，供给居民休闲锻炼
【居民素质】小区居民大多数是在周边上班的年轻白领，居民素质高
不足
小区目前车位不足，会有乱停乱放现象发生，有待解决
李建康
2021-08-22
特色
【小区户型】是高层楼栋分布间距比较大，采光比较好。
【小区设施】里面有花园停车场，所有配套都有。
【居民素质】绝大部分是公务员。素质比较好。
不足
车位目前不够。车位目前还达不到。
林礼钦
2020-05-03
祺福地产
特色
【轨道交通】左轻轨右高速，近公交站，三百米到广清大道
【小区户型】小区分为2梯4户和2梯5户，小区主要是97方、112方刚需三房旁边配有市政公园园景森湖绿化小区
【小区设施】万豪绿化为清远标杆，超38.1%的绿化，各种名贵古树，还配备要特色商业街，恒温泳池，环湖跑道等等。
【生活配套】万家水晶湾周边八百米配有荷兴肉菜市场两公里华润万家一公里清远市人民
医院五百米横荷中学。
【房屋品质】一二期为二手大部分为毛坯，购买可以以自己的想法装修，三期为一手带精装，装修标准也比较高。
不足
万豪因自身绿化以及小区设施等方面因素，导致单价过高。
刘婷
2021-09-10
玉阁地产
特色
【小区户型】该小区以绿化为主，有欣赏湖，配有恒温泳池，登山观景台，给你视觉的享受，小区分为2梯4户，2梯5户
【小区设施】小区中心有3000平绿地，儿童滑滑梯，游泳池，人工湖，假山等
不足
周边缺乏大型购物超市，步行街等，公交路线少
何家濠
2021-06-01
新干新
特色
【小区户型】万豪水晶湾共有三期，一期主要以湖景为主，二期以花果山园林假山，三期主打一个智能
【小区设施】小区有超5000方儿童游乐场，有游泳池、羽毛球场篮球场，恒温游泳池！
不足
该小区单价比较高、、
于欣欣
2021-03-27
特色
【小区户型】小区两梯五户，北向望花园，南向望花园泳池，望湖，主推小户型，88方，96方，108方，118方三房
【房屋品质】一二期毛坯交付，三期智能精装修交付，装修标准1500元/㎡
不足
个人认为绿化率高，蚊虫相对会多一点，灭杀工作应该频繁一点
