朝南维港半岛解读
吕星
2020-11-20
特色
【小区设施】小区有大型游泳池，周边有儿童娱乐设施，很多小朋友闲时在这里游玩。
【生活配套】向南300米有顺盈时代广场，共五层，一至三楼为购物商超，四五楼为饮食娱乐，为儿童提供游玩空间，特别适
不足
小区相对比较繁华，造成车辆乱停现象，有待物业整改。
账号已注销
2020-01-08
特色
【小区户型】小区占地270亩，总建筑面积有100万平方，由39栋住宅组成，户型分别有两房到四房，一楼是复式。
【其他描述】是朝南地产名下自己的物业公司，现收费1.98一方，是本土知名地产开发商在当地获得一致好评已是口碑品牌
【小区设施】小区设有大型室内蓝球场、羽毛球场，园林绿化多、小桥流水，喷泉及大型泳池
【居民素质】本小区占有6成都是机关单位员工购买，以居住为主，管理好附近有多个公交车站，线路可以覆盖全个清远
不足
有个别栋数较为靠近高压电站
刘文龙
2019-06-24
特色
【轨道交通】距离高铁站3公里，去军分区公交车站300米可以到赢之城和城市广场
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推改善户型，100-120三房两厅两卫为主力户型，140平米四房两厅
【生活配套】向南300米有顺盈时代广场，楼下有菜市场，靠近江滨公园
【房屋品质】由大品牌朝南开发商操盘，13年开盘，毛坯交楼，花园大近江边
不足
小区过于密集，车位比较紧缺，物业费用过于高
邓建媛
2019-09-03
新干新
特色
【小区户型】因为是江边楼盘，大户型都是以北向望江为主，由74方~214方的五房组成，一楼是带有私家花园多数是复式
【其他描述】是朝南地产名下自己的物业公司，现收费1.98一方，是本土知名地产开发商在当地获得一致好评已是口碑品牌
【小区设施】小区设有大型室内蓝球场、羽毛球场，园林绿化多、小桥流水，喷泉及大型泳池
【居民素质】本小区占有6成都是机关单位员工购买，以居住为主，管理好附近有多个公交车站，线路可以覆盖全个清远
不足
有个别栋数较为靠近高压电站
陶秀
2020-10-27
新干新
特色
【小区户型】小区均为二梯四户和三梯六户为主，二房到五房，江景园景，适合居住
【小区设施】小区有儿童游乐设施，儿童滑滑梯，跷跷板等，体育馆有篮球场，羽毛球场，桌球等
不足
楼与楼之间的距离比较近
佘晓松
2020-08-02
特色
【生活配套】周边配套设施齐全，小区门口两边都是商铺，有便利店、美容美发、药店、美食店。步行到顺盈广场300米
【居民素质】自住和出租比例9:1。小区内居民综合素质高。邻里关系和睦融洽。
不足
没有小区自己的会所。泳池不是标准泳池。
高荣峰
2020-07-24
特色
【小区户型】小区总共有39栋，没有一号楼约6000户，5945个停车位，主要户型两房两厅三房，两厅四房两厅
【小区设施】小区中心设有游泳池，儿童娱乐部内有篮球场，羽毛球场等等，很多人放假都会在里面运动
【生活配套】南面20米顺盈时代广场，东面十米红英幼儿园，北门十米丁香花园
不足
本楼盘的空间密度比较高
李全朋
2020-07-27
特色
【小区户型】小区占地270亩，总建筑面积达一百万平方米，由39栋高层住宅组成。主要户型有两房2厅到四房两厅
【小区设施】小区内有花园，水池，凉亭， 儿童娱乐区，体育馆，羽毛球场，篮球场。
【生活配套】小区西门出去步行300米到达顺盈时代广场，饮食，娱乐，购物一应俱全。散步可以去江滨公园。
不足
楼距密集，容积率高，私密性较低。
周小波
2020-07-10
特色
【小区设施】小区园林设计很好，有小孩玩的游乐场滑滑梯。老人有棋牌室。还有一个露天游泳池，室内羽毛球场。室内的篮球
【生活配套】小区200米左右有时代广场。600米左右有一个炒沙肉菜市场，滨江公园，广百百货。
【居民素质】小区内老人小孩比较多。生活比较和谐。
不足
小区容积率比较高，十米性比较低。楼间距太密。
郭家伟
2020-07-06
特色
【其他描述】小区物业均为1.8元，全天管理，保安都非常尽心尽责
【小区设施】小区内设有儿童俱乐部，游泳池，篮球场，羽毛球场等等，给业主提供一系列的休闲活动，强身健体。
不足
车位不足，去饭店吃饭几乎都爆满要排队。
张智有
2019-05-25
新干新
特色
【小区户型】小区总共有39栋，没有1号楼。约6000户、5945个停车位，主要户型：两房两厅，三房两厅，四房两厅
【其他描述】小区物业是属于朝南维港半岛自己的物业，1.98一方，
【小区设施】一进小区有半岛广场1000平方，花园、凉亭、有儿童娱乐设施、车位1：1.2、东门有一个自己的体育馆。
【生活配套】小区500米炒沙村市场，500米到順盈时代广场，广百百货，滨江公园，衣食住行，小区门口有一个半岛超市
不足
小区房价略高，毛坯均价9500以上，市中心的小区楼盘。物业1.98一方
江海剑
2020-12-04
新干新
特色
【小区户型】小区分布明细，共39栋，楼距至少80米，户型两房到四房。
【小区设施】小区中心有喷泉，人车分流，物业管理好，配有儿童游乐设施。
不足
房价普遍较高，车位不足。
韦统军
2019-05-29
特色
【小区户型】江边大型小区总共39栋约4685户，楼距宽，采光好，视野开阔
【其他描述】朝南物业，物业服务好，小区卫生干净，环境优美。
【小区设施】小区车位1:1设有游泳池，1000方体育场所，儿童、老人娱乐设施，北门口200米江边公园。
【生活配套】小区西门出生步行300米到达顺盈时代广场，饮食、娱乐、购物一应俱全，散步可到江边公园。
不足
物业费1.98元/方，相比其它楼盘贵，房价比周边楼盘高。
黄宝珠
2020-07-22
蓝海地产
特色
【其他描述】物业管理较严，外来人员需登记才能进入
【小区设施】小区内 有 花园，泳池，两厅，体育馆，儿童娱乐区等 并 车位充足
【生活配套】离小区 约 300米 有 时代广场 里面有 饮食，娱乐，购物等 俱全 ， 附近有 散散步
不足
小区 楼间距较挤 并 单价略高
欧建军
2019-06-12
置房地产
特色
【轨道交通】东五公里高铁站，南2公里广清轻轨，西4公里广清高速出口，西500米清远三桥。
【小区户型】占地270亩，总建筑面积100万平米，由39栋高层住宅和一栋地标写字楼组成，可容纳6000多户人入住
【其他描述】物业管理费1.98元/月
【生活配套】小区门口半岛生活超市，南500米顺盈时代广场，一站式衣食住行，西500米炒沙肉菜市场。
不足
物业费过高，小区车位略感不足。
余永浩
2020-08-28
特色
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后会在此玩耍，交朋友
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区地上停车位不足，导致地面停放混乱
丘智帆
2019-09-04
特色
【小区户型】小区一共有39栋，每栋有32层高，栋与栋之间楼距都有50-60米，74-177方，2-5房。
【生活配套】向南300米有顺盈时代广场，昌大昌，广百百货，
向北有江滨公园。钓鱼，散步，跑步，夜游北江。
【房屋品质】由大品牌朝南开发商操盘，13年开盘，毛坯交楼，花园大近江边，生活配套齐全，方便。
不足
小区车位比较紧缺，9，10，11，靠近电站
邓游江
2020-08-28
蓝海地产
特色
【小区户型】小区户型主要分别两梯四户，南北通透，主推小户型，117方三房2厅2卫主推户型分别有两房，三房，四房。
【小区设施】小区中心有约900平米游泳池，绿地周边有行人道。小亭子很多老人家适合两天散步。
不足
本楼盘的空间密度比较高，物业费高。
徐敬添
2018-12-14
特色
【小区户型】小区一共有39栋，每栋有32层高，栋与栋之间楼距都有50-60米，采光良好。
【小区设施】小区车位比例1：1，有300方的泳池，两层高的1000方体育馆，内有篮球羽毛球场，健身房等游乐设施。
【生活配套】小区200米有炒沙市场，300米有顺盈时代广场，江滨公园。
不足
小区楼价略高，毛坯均价都九千多，市中心的小区楼盘1.98元的物业费略高。
黄宝珠
2020-10-19
特色
【小区设施】小区内设有凉亭，球场，儿童娱乐设施 以及 健身设施 提供给居民日常活动
【居民素质】小区入住率约9成，主要是周边白领，邻里关系和谐
不足
处于繁华地段，租客较多
